هيلز اوف وان زايد الجديدة

هيلز اوف وان زايد الجديدة Hills of One New Zayed

يقدّم هيلز اوف وان زايد الجديدة تجربة سكنية استثنائية في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يجتمع التصميم العصري مع طبيعة هادئة وإطلالات مفتوحة تمنحك أعلى درجات الخصوصية والراحة. المشروع من تطوير شركة People & Places المعروفة بابتكار مجتمعات سكنية متكاملة تحقق معادلة “السكن الراقي + الاستثمار المضمون”، ليصبح هيلز أوف وان واحدًا من أبرز مشروعات زايد الجديدة لعام 2025.

جاذبية المشروع لا تأتي فقط من فخامته أو خدماته المتكاملة، بل لأنه يقدم أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن السكن الراقي والمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقبل مضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.

موقع كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد الجديدة

اختارت شركة بيبول أند بليسيز العقارية موقع هيلز اوف وان زايد الجديدة بعناية شديدة، إدراكًا منها أن الموقع هو العامل الأول الذي يحدد قيمة أي مشروع عقاري ودرجة إقبال العملاء عليه. لذلك جاء الكمبوند في واحدة من أهم نقاط زايد الجديدة،  مقابل مطار سفنكس الدولي. يقع المشروع على طريق القاهرة – الإسكندرية، ويمكن الوصول إليه بسهولة من جميع المحاور الرئيسية. وهو ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بأكبر الطرق والمحاور الحيوية ويضع السكان بالقرب من كل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

الموقع الاستراتيجي للمشروع يجعله قريبًا من المولات الكبرى، والمدارس الدولية، والجامعات، والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء غرب القاهرة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.  ويمكن ملاحظة تميّز الموقع من خلال قربه من مجموعة كبيرة من المعالم الهامة.

 الأماكن والطرق القريبة من مشروع Hills Of One New Zayed

 الطرق والمحاور الرئيسية

• طريق الإسكندرية الصحراوي – على بُعد دقائق من البوابة الرئيسية.
• محور 26 يوليو.
• وصلة دهشور.
• طريق الواحات.
• طريق الضبعة.
• محور جمال عبد الناصر.
• محور روض الفرج.

 المولات والأماكن التجارية

• هايبر وان.
• داندي مول.
• مول العرب.
• مول مصر.
• نيو جيزة – على مسافة قصيرة من المشروع.

 الجامعات والمدارس

• جامعة النيل.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة.
• مجموعة من المدارس الدولية القريبة من الموقع.

 المعالم الحيوية

• مطار سفنكس الدولي – على مقربة شديدة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي.
• المتحف المصري الكبير.
• أهرامات الجيزة.
• كمبوند مارفيل.

 الميادين والمناطق الحيوية

• ميدان الرماية.
• ميدان جهينة.
• ميدان الحصري.

هيلز اوف وان زايد الجديدة

التصميم والمساحات في كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة

يأتي مشروع بيبول اند بليسيز زايد بتصميم معماري فاخر يجمع بين الرقي العالمي واللمسات العصرية الهادئة، ليقدّم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة. حرصت شركة بيبول أند بليسيز People & Places على تنفيذ المشروع بمعايير هندسية دقيقة، مع الاستعانة بأفضل المصممين والمعماريين في مصر، وعلى رأسهم مكتب Alchemy Architecture المعروف بابتكار تصميمات راقية تتناسب مع التطور العمراني الحديث.

اعتمدت الشركة على فلسفة المزج بين العمارة والمساحات الطبيعية، حيث ينتشر اللاندسكيب والبحيرات الصناعية بشكل متناسق بين المباني، مما يوفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية داخل كل الوحدات. هذه الرؤية جعلت المشروع أشبه بـ لوحة معمارية متكاملة تحقق الرفاهية والهدوء بعيدًا عن زحام المدينة.

 مساحة المشروع وتوزيع الأراضي

تم تنفيذ كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة على مساحة تصل إلى 168 فدانًا، جرى تقسيمها بعناية لتحقيق أفضل استغلال للأرض:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب تمثل النسبة الأكبر من المشروع.
• الجزء المتبقي مخصص للمباني السكنية والخدمات المتكاملة.
• يضم المشروع حوالي 800 وحدة سكنية متنوعة:
  • 500 فيلا مستقلة بمساحات متنوعة.
  • 300 شقة بمساحات مختلفة وتصميمات راقية.

هذا التنوع الكبير يمنح العملاء حرية الاختيار بين مجموعة واسعة من الوحدات، سواء للسكن أو الاستثمار.

 التصميم المعماري الخارجي

• واجهات حديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي المعاصر.
• خطوط تصميم انسيابية تمنح المشروع لمسة فاخرة.
• انتشار البحيرات الصناعية والمسطحات المائية التي تخلق فيو جذابًا لكل الوحدات.
• مساحات مفتوحة واسعة بين المباني للحفاظ على الخصوصية والهدوء.

 التصميمات الداخلية والتشطيبات

اهتمت شركة People & Places بأدق تفاصيل التصميم الداخلي، بدءًا من اختيار المواد عالية الجودة وحتى توزيع الغرف بشكل ذكي:

• تشطيبات فاخرة باستخدام خامات عالية الجودة.
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية المستمرة.
• تصميمات حديثة تتناسب مع طابع الكمبوند الراقي.
• وحدات تتميز بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات.

 فلسفة التصميم: الراحة + الخصوصية + الإطلالة

يجمع هيلز اوف وان زايد الجديدة بين 3 عناصر أساسية:

• راحة معيشية حقيقية من خلال مساحات واسعة.
• خصوصية كاملة بفضل المسافات الكبيرة بين الوحدات.
• إطلالة طبيعية على لاندسكيب وبحيرات صناعية تعزز الحالة النفسية للسكان.

المساحات في كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة

وفّرت شركة People & Places مجموعة متنوعة من المساحات في هيلز اوف وان زايد الجديدة لتناسب احتياجات الأسر المختلفة وتحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية. يأتي المشروع بتصميم Single Loaded يمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على المسطحات المائية واللاندسكيب، مع وجود وحدتين فقط في كل دور، مما يجعل تجربة السكن أكثر فخامة وهدوءًا.

وتأتي المساحات المتاحة في المرحلة الحالية Beige Launch كما يلي:

هذه المساحات المتنوعة تمنح العملاء خيارات مرنة بين وحدات مناسبة للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع تصميمات فاخرة وإطلالات استثنائية على البحيرات الصناعية.

أسعار كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد الجديدة 2026

جاءت أسعار هيلز اوف وان زايد الجديدة لتكون من أقوى نقاط جاذبية المشروع، خاصة مع جودة التشطيب، وتصميم Single Loaded، والإطلالات المباشرة على البحيرات الصناعية واللاندسكيب. ورغم فخامة المشروع، فقد طرحت شركة People & Places أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بمشروعات زايد الجديدة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.

وتبدأ الأسعار في المرحلة الحالية Beige Launch كالتالي:

ورغم أن هيلز اوف وان زايد الجديدة يقدم وحدات بمستوى عالٍ من الفخامة والخصوصية، فإن اسعار مشروع هيلز اوف وان تأتي مناسبة مقارنة بالموقع الحيوي والمساحات الواسعة وتصميم الوحدات الفاخر، مما يجعل الاستثمار في Hills Of One New Zayed فرصة قوية لا تتكرر كثيرًا في منطقة زايد الجديدة.

أنظمة السداد في كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة

حرصت شركة People & Places على توفير خطط سداد مرنة تساعد العملاء على التملك بسهولة داخل هيلز اوف وان زايد الجديدة دون أي عبء مالي كبير، مما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد الجديدة.

وقد جاءت أنظمة السداد في المرحلة الحالية Beige Launch كالتالي:

أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات

• إمكانية دفع مقدم بسيط
• أقساط متساوية على فترات طويلة
• بدون فوائد
• خطة مرنة تسمح للعميل باختيار النظام الأنسب لميزانيته

ميزة التقسيط الطويل تصل حتى 10 سنوات تجعل من المشروع فرصة ممتازة للباحثين عن استثمار عقاري مضمون، خاصة مع نمو أسعار العقارات في زايد الجديدة واستمرار ارتفاع الطلب على المشروعات ذات الإطلالات المائية.

وبفضل هذه الأنظمة المريحة، أصبح امتلاك وحدة داخل هيلز اوف وان زايد الجديدة Hills Of One New Zayed متاحًا بسهولة سواء للسكن الفوري أو للاستثمار المستقبلي.

الخدمات والمميزات في كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد الجديدة

يقدم كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة (Hills of One New Zayed) مستوى غير مسبوق من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة معيشية عصرية وفاخرة، تجمع بين الهدوء، الطبيعة، والراحة اليومية، داخل واحدة من أرقى مجتمعات زايد الجديدة.

أولًا: الخدمات الأساسية والترفيهية

• بحيرات صناعية ومساحات مائية تمنح إطلالات جذابة لجميع الوحدات.
• ممرات للمشي والجري وسط المساحات الخضراء الواسعة.
• نادي رياضي متكامل (Gym) مجهّز بأحدث أجهزة اللياقة البدنية العالمية.
• نادي اجتماعي مخصص للأنشطة العائلية والترفيهية.
• منطقة ألعاب للأطفال Kids Area بمعايير أمان عالية.
• مول ومنطقة تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات مباشرة على اللاندسكيب والمسطحات المائية.

ثانيًا: المرافق والخدمات العامة

• مساحات خضراء ضخمة موزعة بين المباني بشكل يمنح الهدوء والخصوصية.
• مناطق جلوس خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
• جراجات سيارات مؤمّنة لتنظيم الحركة داخل المشروع.
• مركز صيانة وخدمات يومية يعمل على مدار الساعة.
• أمن وحراسة 24/7 مع أحدث أنظمة المراقبة والكاميرات.

ثالثًا: مميزات تجعل المشروع فريدًا من نوعه

• جميع الوحدات Facing Water Features بإطلالات مائية مباشرة.
• مبانٍ Single Loaded لخصوصية أعلى وهدوء أكبر.
• وحدتان فقط لكل طابق لإحساس أقرب للفيلات.
• تنوع كبير في المساحات لتلبية جميع الاحتياجات.
• تصميم معماري فائق الجودة من Alchemy Architecture.
• Full Access to B Central مما يمنح السكان خدمات إضافية مميزة.

رابعًا: التجربة الفاخرة والخدمات العالمية

• مباني مكاتب Elegant Office Buildings بتصميمات راقية.
• High-End Retail يضم علامات تجارية عالمية.
• Gourmet Restaurants & Culinary Delights لتجربة طهي استثنائية.
• Lake Floating Restaurant مطعم عائم بإطلالة مباشرة على البحيرات.
• Music & Entertainment Hub مركز ترفيهي موسيقي.
• فندقان عالميان Boutique Hotels داخل المجتمع السكني.
• بيئة طبيعية Nature-Centric Surroundings مريحة وصحية.
• ممشى سياحي Scenic Boulevard بإطلالات مفتوحة.
• Triathlon Track & Fitness Area مخصصة للسباحة والجري وركوب الدراجات.
• Community Center يقدم خدمات ومرافق لتعزيز تجربة المعيشة.
• Tranquil Lakes بحيرات هادئة في قلب الكمبوند.
• Grand Entrances بوابات رئيسية فخمة تعكس رقي المشروع.

هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات تجعل هيلز اوف وان زايد الجديدة Hills Of One New Zayed واحدًا من أكثر المشروعات المستهدفة في الشيخ زايد الجديدة، وتوفر تجربة معيشية فاخرة ومناسبة للأسرة الحديثة.

المطور العقاري لمشروع هيلز أوف وان – People & Places

تعد شركة بيبول اند بليسيز العقارية People & Places Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، ورغم حداثة تأسيسها إلا أنها استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها بوضوح من خلال تطوير مشروعات سكنية متكاملة تتميز بالابتكار وجودة التنفيذ والمفاهيم العصرية للحياة.

تتبنى الشركة فلسفة تعتمد على بناء مجتمعات سكنية راقية تمنح سكانها حياة حقيقية مليئة بالراحة، الخصوصية، والمساحات المفتوحة، مع تصميمات تعكس الفخامة والهدوء في كل تفاصيلها. ويعتبر هيلز اوف وان زايد الجديدة امتدادًا لهذه الرؤية التي تسعى People & Places لتحقيقها في مشروعاتها

أهم ما يميز شركة People & Places

• تعتمد على شركات تصميم عالمية مثل Alchemy Architecture.
• اختيار مواقع استراتيجية بعناية تامة.
• تقديم مجتمعات متكاملة وليس وحدات فقط.
• الالتزام بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.
• تنفيذ مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية على المدى البعيد.

أهم مشروعات People & Places

قدمت الشركة مجموعة من المشروعات المميزة، من أبرزها:

• The Med بالساحل الشمالي
• B Central
• Andiamo Lagoons
• Orilla

وجميعها مشروعات نجحت في جذب العملاء الباحثين عن السكن الراقي والمجتمعات المتكاملة، مما يعكس قوة الشركة وثقة السوق في استثماراتها. بفضل هذا السجل المميز من النجاحات، يُعد Hills Of One New Zayed واحدًا من أقوى المشروعات التي تطورها الشركة، ومن المتوقع أن يكون من أهم معالم الشيخ زايد الجديدة خلال السنوات القادمة.

كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة

في النهاية، يقدّم كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة نموذجًا فريدًا للحياة الراقية في قلب زايد الجديدة، من خلال تصميمات عصرية، مساحات متنوعة، إطلالات مائية فاخرة، ومجتمع متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية.
ومع وجود خطط سداد تمتد حتى 10 سنوات وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، يصبح امتلاك وحدة داخل Hills Of One New Zayed فرصة حقيقية سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والموقع الحيوي، فإن هيلز اوف وان زايد الجديدة هو الاختيار المثالي لك ولأسرتك.