مول جنكشن 6 اكتوبر

تفاصيل مول جنكشن أكتوبر _ اسعار ومساحات

مول جنكشن 6 اكتوبر أحدث مشروعات ماجد الفطيم للتطوير العقاري ليكون وجهة الأعمال الجديدة التي تجمع بين الرفاهية، والابتكار، والاستثمار الآمن. المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم المجمعات الإدارية والتجارية حيث صُمم ليمنح الشركات ورواد الأعمال بيئة عمل مرنة وعصرية وسط واحدة من أكثر المناطق الحيوية في مصر.

يضم مول جنكشن أكتوبر وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 65 مترًا وحتى 7,500 متر مربع مع تصميمات عصرية وتشطيبات Core & Shell. وخطة سداد ميسرة تبدأ بـ 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات. كل هذا يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في امتلاك مكتب أو متجر في قلب محور الأعمال المتنامي بمدينة 6 أكتوبر.

مول جنكشن 6 اكتوبر JUNCTION

موقع مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall 6 October

يتمتع مول جنكشن 6 اكتوبر بموقع استراتيجي فريد على طريق الواحات مباشرة في قلب غرب القاهرة وبجوار مول مصر أحد أبرز وجهات التسوق والترفيه التابعة لشركة ماجد الفطيم.

الموقع تم اختياره بعناية ليضمن أعلى مستويات الاتصال وسهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى مما يجعله نقطة جذب رئيسية للشركات والمستثمرين الباحثين عن عنوان راقي وموقع مثالي لأعمالهم.

يُعد المشروع الوجهة الأولى للأعمال في مصر من ماجد الفطيم (The First Business Park by Majid Al Futtaim in Egypt). وهو مصمم ليقدم بيئة متكاملة تجمع بين المكاتب الإدارية الحديثة والمحال التجارية ضمن موقع نابض بالحياة.

الموقع يتميز بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية حيث يبعد:

• 7 دقائق فقط عن محور 26 يوليو ومحطة المونوريل.
• 10 دقائق من طريق دهشور وطريق الواحات.
• 15 دقيقة عن طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• 17 دقيقة من الطريق الدائري.
• 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
• 25 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.

هذا الموقع الفريد يجعل Junction Mall October مركزًا مثاليًا للأعمال التجارية حيث يربط بين المناطق السكنية الراقية والمراكز الحيوية. ويمنح الشركات فرصة استثنائية للوصول إلى جمهور واسع داخل واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا.

تصميم ومساحة مشروع مول جنكشن 6 اكتوبر

يأتي مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall ليعيد تعريف مفهوم بيئة العمل الحديثة من خلال تصميم معماري مبتكر يجمع بين الحداثة والاستدامة في تجربة متكاملة لا تشبه أي مشروع آخر في القاهرة الجديدة أو غرب القاهرة.

فهو أول Business Park من تطوير ماجد الفطيم في مصر ويُعد نموذجًا فريدًا يمزج بين التكنولوجيا الحديثة والمرافق المتميزة ليخلق مجتمع أعمال راقي ومتصل بالحياة اليومية.

بينما تم تطوير المشروع بالتعاون مع أشهر بيوت الخبرة العالمية في التصميم المعماري والاستشارات الهندسية. ليقدم بيئة عمل مستدامة تُحفز الإبداع والتعاون وتوفر تجربة راقية تجمع بين الأعمال والحياة بأسلوب عصري متكامل.

تصميم المشروع يهدف إلى خلق مساحات مفتوحة بإطلالات بانورامية وتراسات متدرجة تسمح بالضوء الطبيعي. وتقلل استهلاك الطاقة مما يجعل Junction Mall October من أبرز المشروعات الصديقة للبيئة في مصر.

تفاصيل التصميم والمساحات

• يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا في قلب غرب القاهرة.
• يضم 13 مبنى إداري بتصميم حديث (أرضي + 3 أدوار).
• الطابق الأرضي مخصص للوحدات التجارية والمكاتب.
• الأدوار العليا مخصصة بالكامل للمكاتب الإدارية.
• يوفر المشروع 97,000 متر مربع من المساحات المكتبية المصممة وفق معايير عالمية للعمارة المستدامة.
• يضم 40 متجرًا تجاريًا و15 مطعمًا وكافيه لتلبية كافة احتياجات العاملين والزوار.

أبرز مميزات التصميم

• تصميم صديق للبيئة يعتمد على الحلول الذكية في استهلاك الطاقة والمياه.
• إطلالات مفتوحة وتراسات متدرجة تمنح كل وحدة طابعًا فريدًا.
• اتصال مباشر بالمشاة مع مول مصر، لخلق تجربة متكاملة تجمع بين العمل، التسوق، والترفيه.
• استثمار ضخم بقيمة 15 مليار جنيه يعيد تشكيل المشهد التجاري في غرب القاهرة.
• المشروع سيساهم في خلق أكثر من 8,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

التصميم في مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall 6 October لا يقتصر على الجمال المعماري فحسب بل يتجاوز ذلك ليصنع مجتمع أعمال نابض بالحياة يجذب الشركات الرائدة ورواد الأعمال الطموحين في بيئة تجمع بين العمل، الراحة، والإلهام.

أسعار مول جنكشن 6 أكتوبر

مساحات وأسعار الوحدات في مول جنكشن اكتوبر

يضم مول جنكشن 6 أكتوبر من شركة ماجد الفطيم مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية والتجارية المصممة لتلبية احتياجات مختلف الشركات والأنشطة الاستثمارية.

المشروع يتكوّن من 13 مبنى إداريًا بتصميم حديث (أرضي + 3 أدوار) مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الأعمال والتجارة في مكان واحد.

• الطابق الأرضي: مخصص للوحدات التجارية والمكاتب ليمنح الزوار تجربة تسوق وأعمال في نفس المساحة.
• الأدوار العليا: تضم وحدات مكتبية فقط، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والإنتاجية في بيئة احترافية.
• المساحات المتاحة: تبدأ من 65 متر² وتصل إلى 7,500 متر² مما يتيح مرونة كاملة لتصميم المساحات وفق طبيعة النشاط سواء لشركات ناشئة أو مؤسسات كبرى.
• التسليم: يتم بنظام Core & Shell لتمكين العملاء من تخصيص التصميم الداخلي بما يتناسب مع علامتهم التجارية.

أسعار مول جنكشن 6 اكتوبر

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع Junction Mall October من 220,000 جنيه للمتر المربع وهو سعر يعكس جودة التصميم الفاخر والموقع الحيوي والخدمات العالمية التي يقدمها المشروع.

وبهذه الأسعار التنافسية يقدم المشروع فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مقر إداري أو تجاري في قلب منطقة 6 أكتوبر بالقرب من مول مصر ومحور 26 يوليو.

إن الجمع بين التنوع في المساحات والمرونة في الأسعار يجعل مول جنكشن 6 اكتوبر وجهة مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد مرتفع في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نشاطًا ونموًا.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع مول جنكشن 6 أكتوبر

قدمت شركة ماجد الفطيم واحدة من أكثر خطط الدفع مرونة في السوق العقاري داخل مشروع Junction Mall 6 October لتسهيل عملية التملك والاستثمار أمام العملاء والمستثمرين على اختلاف أهدافهم.

يتيح المشروع نظامي سداد مرنين:

• مقدم 5% فقط مع تقسيط المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
• أو مقدم 10% وخطة سداد تمتد حتى 8 سنوات كاملة.

هذه الخطط تجعل التملك في مول جنكشن أكتوبر فرصة واقعية وسهلة الوصول سواء كنت تبحث عن مقر إداري مميز لشركتك. أو وحدة تجارية استثمارية بعائد مضمون في موقع استراتيجي بجوار مول مصر وعلى طريق الواحات.

بفضل هذه التسهيلات يتحول Junction Mall إلى مشروع يجمع بين القيمة الاستثمارية وسهولة التملك. ليقدم تجربة فريدة تجمع بين العمل الراقي والاستثمار الآمن طويل المدى.

المميزات والخدمات التي يقدمها مشروع ماجد الفطيم مول جنكشن

يتميز مول جنكشن 6 أكتوبر بتصميم متكامل يقدم بيئة عمل متطورة ومعايير بناء عالمية تجعل كل تفاصيله انعكاسًا للفخامة والكفاءة. المشروع يتكون من مباني إدارية وتجارية (G+3) مصممة وفق أعلى مواصفات الجودة والسلامة لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان للمستثمرين والعاملين.

الخدمات الأساسية داخل المشروع

• الطابق الأرضي مخصص للوحدات التجارية والمطاعم والمكاتب مع عدد محدود من المكاتب التي تتمتع بتراسات خاصة وإطلالات مفتوحة.
• مداخل منفصلة لذوي الهمم مع نقاط إنزال مخصصة لكل مبنى لضمان سهولة الحركة والوصول.
• مناطق استقبال مزدوجة (Dual-sided Entrances) تتيح الوصول من مناطق المشاة أو من مداخل السيارات.
• ردهات استقبال مزدوجة الارتفاع (Double-Height Lobbies) بارتفاع 5.5 متر بتشطيبات فاخرة تتضمن مقاهي ومساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces) لتوفير تجربة عمل عصرية ومرنة.

جودة البناء والهيكل الإنشائي

• يعتمد المشروع على Flat Slab System وهو نظام إنشائي يوفر ارتفاعات داخلية أكبر وسرعة في التنفيذ.
• المباني مصممة لتحمّل الأحمال الدائمة والمفاجئة مثل الزلازل والرياح ما يعزز من قوة واستقرار المنشآت.
• العزل المائي الكامل تم تطبيقه في الأسطح والبدروم لتجنب أي تسربات مائية وضمان متانة البناء على المدى الطويل.

الواجهات والتشطيبات الخارجية

• واجهات المباني مصنوعة من أنظمة ألمنيوم عالية الأداء الحراري تحقق U-Value يصل إلى 1.9 W/m²K مما يقلل من انتقال الحرارة ويوفر بيئة عمل مريحة وموفرة للطاقة.
• نظام Double Glazing Curtain Wall يمنح المباني شفافية وأناقة بصرية مع عزل صوتي وحراري مثالي.

المساحات المشتركة والمرافق العامة

• جميع الطوابق مزودة بدورات مياه، وغرف خدمة، ومصاعد عامة وخدمية لتسهيل الحركة.
• مصاعد مستوردة بدون غرفة محركات (Room-less Elevators) مزودة بأنظمة أمان احتياطية تعمل في حالات انقطاع الكهرباء.
• مناطق صلاة في البدروم لخدمة الموظفين والزوار.
• مواقف سيارات تحت الأرض تمتد على مستوى واحد مزودة بأرضيات إيبوكسية، وجدران وأسقف مطلية مع ألوان مخصصة لتحديد الاتجاهات ومداخل رخامية تضيف لمسة فخمة.

أنظمة التقنية والتشغيل

• ربط كامل بخدمة الألياف الضوئية (Fiber Optics) لضمان اتصال إنترنت سريع ومستقر.
• أنظمة تكييف مركزية (HVAC) متكاملة تشمل هواء نقي، مياه مُبرَّدة، نظام عادم عام، وعدادات BTU Meter للتحكم في استهلاك الطاقة.
• أنظمة إنذار ومكافحة حرائق ذكية تغطي جميع مناطق المشروع لضمان أعلى معايير السلامة.

كل تفاصيل مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall 6 October صُممت لتخدم رؤية ماجد الفطيم في خلق بيئة أعمال مستدامة، ذكية، ومتكاملة. تجعل المشروع ليس مجرد مكان للعمل بل نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة، الكفاءة، والتميز في قلب غرب القاهرة.

Junction Mall 6 October

نبذه عن شركة ماجد الفطيم العقارية Majid Al Futtaim

شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري تُعد واحدة من أضخم الكيانات الاستثمارية في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا إذ تمتد بصماتها في 13 دولة تشمل الإمارات، السعودية، قطر، الكويت، البحرين، مصر، عمان، لبنان، الأردن، العراق، باكستان، كينيا، وجورجيا.

تُعرف الشركة برؤيتها الواضحة التي تهدف إلى “خلق لحظات عظيمة للجميع، كل يوم” وهو ما نجحت في تحقيقه عبر محفظة مشاريعها الضخمة التي تضم أكثر من 550 أصلًا استثماريًا متنوعًا بين المولات التجارية، والفنادق، والمجتمعات السكنية، والمنصات الرقمية.

في السوق المصري تُعد ماجد الفطيم من أبرز المستثمرين الأجانب الذين ساهموا في تطوير القطاع العقاري إذ بلغ إجمالي استثماراتها حوالي 2 مليار دولار.

وتضم إنجازاتها في مصر:

• 4 مولات كبرى تعد من العلامات التجارية البارزة مثل مول مصر وسيتي سنتر المعادي.
• أكثر من 360 ألف متر مربع مساحة تأجيرية.
• أكثر من 910 وحدة تجارية ومطاعم داخل مشروعاتها.
• 36% من حصة السوق في المولات الإقليمية الكبرى.

هذا النجاح الضخم يعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع متكاملة تجمع بين الابتكار، الجودة، وتجربة الزائر الفريدة، وهو ما يجعل مول جنكشن 6 اكتوبر امتدادًا طبيعيًا لمسيرة التفوق التي تقدمها ماجد الفطيم داخل مصر والمنطقة.

مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall 6 October

مثل مول جنكشن 6 أكتوبر خطوة جديدة في مسيرة التميز لشركة ماجد الفطيم، فهو ليس مجرد مشروع إداري وتجاري، بل مركز أعمال متكامل يعيد تعريف بيئة العمل الحديثة في قلب أكتوبر. بفضل موقعه الاستراتيجي، والمساحات المتنوعة ونظام السداد المرن الذي يبدأ بمقدم بسيط 5% فقط، أصبح المشروع الوجهة المثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة احترافية واستثمار مضمون العائد.

اختيارك لـ Junction Mall October هو استثمار في مستقبل مشرق يجمع بين الموقع المتميز، والخدمات الذكية، والعائد القوي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نموًا في مصر.

01021925222