تي بيرل زايد الجديدة

تفاصيل كمبوند تي بيرل زايد الجديدة (T Pearl New Zayed)

يقدم كمبوند تي بيرل زايد الجديدة تجربة سكنية راقية في قلب نيو زايد غرب القاهرة، مع مزيج متوازن بين الخصوصية والخدمات المتكاملة. إذا كنتِ تبحثين عن مشروع يجمع الأسعار التنافسية وتنوع المساحات وأنظمة سداد مرنة، فـ T Pearl New Zayed يأتي في صدارة الاختيارات بفضل موقعه الحيوي وتخطيطه الذكي. في هذا الدليل سنستعرض أسعار تي بيرل، سعر المتر، المساحات المتاحة، وخطط التقسيط خطوة بخطوة، مع نظرة على الموقع والخريطة والمميزات والشركة المالكة.

تي بيرل زايد الجديدة

موقع تي بيرل زايد الجديدة والخريطة

موقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة على طريق دهشور مباشرة أمام مدخل زايد 5، وعلى بُعد ٤٠٠ متر فقط من وصلة دهشور؛ ما يجعله نقطة ذهبية بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. 

كما يمتاز موقع تي بيرل نيو زايد بارتباطه المباشر بمحاور رئيسية مثل طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو/المحور، ليضمن تنقلًا سريعًا إلى أهم الوجهات في غرب القاهرة والقاهرة الكبرى مع الحفاظ على خصوصية وهدوء الكمبوند . 

نقاط الوصول القريبة :

• Mall of Arabia: نحو 10–15 دقيقة تقريبًا.
• Sphinx Airport (مطار سفنكس): حوالي 20 دقيقة.
• Mehwar / محور 26 يوليو: قرابة 5 دقائق.
• (Downtown) : حوالي 40 دقيقة .
• Smart Village و هايبر ماركت و مول مصر : نحو 10 دقائق.
• الإسكندرية : قرابة ساعة ونصف بالسيارة عبر الصحراوي.

لماذا يعد الموقع ميزة تنافسية؟

• اتصال مباشر بمحاور سريعة يختصر وقت المشوار اليومي.
• قرب الخدمات الحيوية (مراكز تسوق، أعمال، مطار إقليمي).
• توازن بين الهدوء والعملية: خصوصية سكنية داخل نيو زايد مع وصول فائق السهولة.

خلاصة الموقع : إذا كنت تبحث عن كمبوند في نيو زايد يجمع بين سهولة الحركة والهدوء، فـ T Pearl New Zayed يمنحك هذا التوازن بفضل تموضعه الذكي على طريق دهشور وارتباطه بـ المحور والصحراوي .

موقع تي بيرل زايد الجديدة

المساحة والتصميم في كمبوند تورك زايد الجديدة (T Pearl New Zayed)

يقدّم كمبوند تي بيرل زايد الجديدة تجربة سكنية فاخرة بكثافة سكانية منخفضة وتركيز واضح على الخصوصية وجودة الحياة. يعتمد تصميم كمبوند تي بيرل على توزيع ذكي للكتل السكنية وسط لاندسكيب واسع ومسارات مشاة منظمة، بما يضمن هدوءًا دائمًا وانسيابية للحركة داخل المجتمع .

الأرقام الأساسية للمشروع

• مساحة المشروع: حوالي 11 فدانًا فقط.
• عدد الوحدات: 65 وحدة فقط لخصوصية أعلى وقيمة استثمارية أفضل.
• أنواع الوحدات : فيلات ودوبلكسات فقط (بدون شقق) للحفاظ على الطابع الراقي والمتجانس.
• التشطيب : نصف تشطيب يتيح مرونة كاملة لتخصيص التشطيبات حسب الذوق والميزانية.

ملامح التصميم

• واجهات عصرية وخامات متينة مع اهتمام بـ الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
• فصل مسارات السيارات عن المشاة لتعزيز الأمان والراحة اليومية.
• توزيع داخلي محسّن لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام داخل الفيلات والدوبلكسات.

أنواع الوحدات في كمبوند تي بيرل الشيخ زايد

يقدّم كمبوند تي بيرل زايد الجديدة باقة فاخرة ومتنوعة من الوحدات السكنية، تُلبّي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والطابع الراقي، وتشمل الأنواع التالية فقط :

• دوبلكس أرضي (Ground Duplex)
• تاون هاوس (Town House)
• توين هاوس (Twin House)
• فيلا مستقلة (Standalone Villa) .

أنظمة السداد و التقسيط في كمبوند تي بيرل نيو زايد

حلول دفع مرنة وتسهيلات حجز مدروسة تُناسب مختلف الميزانيات — التفاصيل الكاملة موضّحة في البطاقة التالية .

مرافق وخدمات في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

يتميز كمبوند تي بيرل زايد الجديدة (T Pearl New Zayed) بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والراحة اليومية. صمم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.

أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع :

• لاند سكيب واسع وبحيرات : صناعية تضيف لمسة جمالية وبيئة طبيعية مريحة.
• كلوب هاوس فاخر (Club House) : يضم لاونج راقٍ، صالات رياضية، سبا، وكافيهات بإطلالات على الحدائق.
• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area) : مؤمّنة بالكامل وتضم ألعابًا حديثة ومناطق جلوس للعائلات.
• منطقة تجارية متكاملة (Retail Strip) : تشمل محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• صالة رياضية (Gym) : حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• حمامات سباحة : متعددة مخصّصة للكبار والأطفال وموزّعة بشكل متوازن داخل الكمبوند.
• ممرات مشاة ومسارات دراجات : تفصل عن حركة السيارات لتعزيز الأمان والاستجمام.
• خدمات أمن وحراسة : على مدار الساعة (24/7 Security) مع كاميرات مراقبة وبوابات ذكية.
• أماكن انتظار سيارات مخصّصة : لكل وحدة لضمان سهولة الحركة والتنظيم.
• منطقة مخصصة للفعاليات والمناسبات لإقامة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مكتب صيانة وإدارة داخلية (Facility Management) : لضمان جودة الخدمات والاستجابة السريعة للسكان.
• خدمات إنترنت : عالي السرعة وبنية تحتية ذكية تدعم المنازل الحديثة.
  

كما يجمع T Pearl New Zayed بين الفخامة والعملية، حيث تم تصميم كل التفاصيل بعناية لتوفير بيئة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والخدمات المتكاملة في موقع استراتيجي داخل نيو زايد .

الشركة المالكة لمشروع تي بيرل زايد الجديدة

تُعد شركة تورك للتطوير العقاري (Torec Developments) من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، وهي شركة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA)، ما يمنحها مصداقية كبيرة وثقة في تنفيذ مشروعاتها بجودة عالية والتزام تام بالمعايير الرسمية.

تأسست شركة تورك عام 2014، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تفرض وجودها في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية الناجحة في مختلف أنحاء الجمهورية، مع التركيز على الدمج بين الابتكار في التصميم والاستدامة في التنفيذ.

أبرز مشاريع شركة تورك للتطوير العقاري

• مشروع Bliss Gate – الشيخ زايد :

يمتد على مساحة 25 فدانًا، ويتكوّن من 27 مبنى بتصميم عصري ومساحات خضراء واسعة، ويوفّر وحدات متنوعة تلائم مختلف احتياجات العملاء.

• مشروع Torec Garden – العاصمة الإدارية الجديدة:
  يقع المشروع على محور محمد بن زايد الحيوي، ويتكوّن من 12 مبنى على مساحة 15 فدانًا، ويتميّز بموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم المرافق والخدمات.
  

• مشروع Torec Star – الشيخ زايد :
  مشروع مكوّن من 8 أبراج على مساحة 10 فدادين، ويجمع بين التصميم الحديث والخدمات المتكاملة، ليقدّم تجربة سكنية فاخرة في قلب زايد.
  

رؤية وأهداف الشركة

تسعى شركة تورك للتطوير العقاري إلى ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز المطورين في مصر من خلال:

• تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تلبّي تطلعات العملاء المختلفة.
• الالتزام بأعلى معايير الجودة والسلامة في كل مراحل التنفيذ.
• تقديم خدمة عملاء متميزة لضمان رضا المستثمرين والمقيمين على حد سواء.

بفضل هذه الرؤية الطموحة والمشروعات المميزة، تُعد Torec Developments واحدة من الشركات التي تسهم في تطوير مدن الجيل الرابع، وتقدّم نموذجًا حقيقيًا للتنمية العمرانية المستدامة في مصر .

مميزات و عيوب كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

كما يجمع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة (T Pearl New Zayed) بين الفخامة والهدوء والموقع المتميز في قلب زايد الجديدة، ليكون واحدًا من أبرز المشروعات التي تناسب الباحثين عن حياة راقية واستثمار آمن في الوقت نفسه.

أبرز مميزات تي بيرل زايد الجديدة

• موقع استراتيجي فريد على طريق دهشور مباشرة أمام مدخل زايد 5، قريب من المحور وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• تنوع فريد في الوحدات بين دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة لتناسب جميع الاحتياجات.
• كثافة عمرانية منخفضة تضمن الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
• تصميم عصري راقٍ يجمع بين الفخامة والعملية، مع توزيع ذكي للمساحات.
• خدمات متكاملة تشمل كلوب هاوس، مساحات خضراء، حمامات سباحة، ومنطقة ترفيه للأطفال.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم بسيط 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، مع خصم كاش يصل إلى 35%.
• كما يتم تسليم خلال 6 أشهر فقط في مراحل محددة، وهو ما يضمن سرعة الانتقال والاستثمار الفوري.
• مطور موثوق تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – شركة تورك للتطوير العقاري .

 نقاط تميّز إضافية

• المشروع يتميز بكونه مجتمع سكني محدود على مساحة 11 فدان فقط، مما يضمن الهدوء التام والخصوصية العالية.
• الوحدات تسلم نصف تشطيب لتمنح المشتري حرية تامة في اختيار التشطيبات التي تعكس ذوقه الشخصي.
• كما يركز المشروع على الفيلات فقط مما يجعل المجتمع راقيًا ومتجانسًا بطابع فندقي فاخر.

الخلاصة : إذا كنت تبحث عن سكن فاخر في زايد الجديدة يجمع بين التصميم الراقي، الموقع المثالي، وأنظمة السداد الميسّرة، فإن T Pearl New Zayed هو اختيار مثالي يجمع بين الاستثمار الذكي والحياة الهادئة.