كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

معلومات عن كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر يعد واحدا من أحدث المشروعات العقارية الفاخرة التي تجمع بين الحداثة والفخامة في قلب أحد أكثر المناطق حيوية في المدينة. كما يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يراعي أدق التفاصيل لتوفير بيئة سكنية راقية. حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة. والتخطيط العمراني المتطور. والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

كما يتميز كمبوند ويست 31 اكتوبر بموقعه الاستراتيجي. مما يجعله قريبا من المحاور الرئيسية للمدينة. ويسهل الوصول إلى المناطق الحيوية.مثل المراكز التجارية. والمستشفيات.والمدارس الدولية.وغيرها من الخدمات الأساسية. ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.بدءا من الشقق الفاخرة وحتى الفيلات المستقلة.مما يجعله مناسبا لمختلف الأذواق والاحتياجات العائلية.

حرص المطور العقاري على توفير بنية تحتية متكاملة وخدمات متطورة داخل الكمبوند.بما في ذلك الأمن والحراسة على مدار الساعة.جراجات خاصة. مراكز تجارية.مسابح.نوادٍ رياضية.ومناطق ترفيهية للأطفال.مما يضمن تجربة سكنية مريحة وآمنة لجميع أفراد الأسرة.

وبفضل التصميمات العصرية التي تدمج بين الفخامة والعملية. والمساحات الواسعة التي توفر بيئة هادئة بعيدا عن صخب المدينة.يعتبر كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر خيارا مثاليا لمن يبحث عن حياة تجمع بين الأناقة والراحة في آنٍ واحد.

كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

الموقع الاستراتيجى كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

يتمتع مشروع 3I WEST بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة السادس من أكتوبر. مما يجعله من أكثر المشروعات السكنية والتجارية جاذبية في المنطقة. بفضل موقعه الحيوي. يتيح الكمبوند وصولا سريعا وسهلا إلى أهم المعالم والمراكز الحيوية في المدينة.مما يوفر لسكانه تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة التنقل.

أهم المزايا الاستراتيجية لموقع المشروع :

• سهولة الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية: يقع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو وطريق دهشور. مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن المجاورة.
• قربه من المراكز التجارية والترفيهية: يتمتع المشروع بموقع مثالي بالقرب من أبرز مراكز التسوق والترفيه في مدينة السادس من أكتوبر، مما يتيح للسكان تجربة تسوق وترفيه فريدة.
• موقع مثالي بالقرب من المؤسسات التعليمية المرموقة: يسهل الوصول إلى المدارس الدولية والجامعات المتميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
• إمكانية الوصول إلى المرافق الطبية والخدمات الأساسية: يتميز كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر بقربه من المستشفيات والمراكز الصحية، مما يضمن الراحة والأمان للسكان.

الأماكن القريبة من مشروع 3I WEST :

• 5 دقائق من نادي الجزيرة
• 5 دقائق من مركز ترون سوفت سنترال للتسوق.
• 10 دقائق من مول مصر.
• 15 دقيقة من مول العرب
• 30 دقيقة من مطار سفينكس الدولي.
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• 13 دقيقة من طريق السخنة.
• 17 دقيقة من داون تاون مول.
• 20 دقيقة من الطريق الدائري.
• 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• 30 دقيقة من مدينة نصر.
• 35 دقيقة من مصر الجديدة.

بفضل هذا الموقع المتميز، يضمن كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر لقاطنيه أسلوب حياة عصريا ومتطورا يجمع بين السكن الفاخر وسهولة الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية، مما يجعله أحد أفضل الخيارات في مدينة السادس من أكتوبر.

كم تبلغ المساحة الاجمالية لكمبوند ام سكوير 6 اكتوبر

يمتد كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر على مساحة 31 فدانا حيث تم تصميمه بعناية ليجمع بين جمال الطبيعة وسحر الحياة العصرية. مما يوفر بيئة سكنية راقية ومتكاملة. يتميز المشروع بتضاريسه المنحدرة بلطف.مما يخلق انسجاما فريدا بين المساحات المبنية والمساحات الطبيعية. ويضفي عليه طابعا جماليا يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.

حرص المطور على تحقيق توازن مثالي بين البناء والطبيعة. حيث تم تخصيص 26% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية والمرافق. بينما تم تخصيص 74% من المساحة للمساحات الخضراء الواسعة.والحدائق. والبحيرات والمناطق المفتوحة. بالإضافة إلى شبكة الطرق الداخلية. يهدف هذا التصميم إلى خلق بيئة صحية وهادئة بعيدا عن الازدحام مع إتاحة الفرصة للسكان للاستمتاع بأجواء طبيعية خلابة وهواء نقي.

تصميمات كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر Compound 31 West October

يعكس كمبوند 31 ويست اكتوبر توجها مستقبليا في تصميمه المعماري.حيث تم تصميم 70% من الوحدات السكنية لتعزيز الإضاءة الطبيعية والتباين. مما يخلق بيئة سكنية مشرقة ومنعشة تشع بالترحاب والراحة. كما يتمتع العديد من المنازل بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة. مما يضفي لمسة إضافية من الفخامة والهدوء.

تم تصميم هذه الوحدات السكنية بأسلوب يجمع بين المعيشة الداخلية والخارجية حيث توفر التراسات والشرفات الواسعة إطلالات طبيعية مذهلة. مما يعزز من الشعور بالاسترخاء والاندماج مع البيئة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك.تميزت التصاميم بإضافة زوايا معمارية فريدة وعناصر حديثة تمنح كل وحدة طابعا ديناميكيا ومعاصرا. مما يخلق تجربة معيشية فريدة تلبي أعلى معايير الراحة والجمال.

• مساحات خضراء وحدائق طبيعية: تغطي معظم أنحاء Compound 31 West October، مما يوفر إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية.
• بحيرات صناعية: مصممة لتكون نقطة التقاء مركزية، تعزز من روح المجتمع وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستجمام.
• شبكة طرق واسعة: تتيح التنقل بسهولة داخل الكمبوند مع تصميم حديث يضمن انسيابية الحركة.
• تصميم عمراني متناغم :يربط كل منزل ومرفق بالبيئة الطبيعية المحيطة، مما يعزز الإحساس بالراحة والخصوصية.

التصميمات الداخلية لمشروع ويست 31 اكتوبر

تم تطوير كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر ليكون مجتمعًا مستدامًا من خلال دمج الميزات البيئية المتقدمة في جميع جوانبه، مما يعزز أسلوب حياة أكثر خضرة واستدامة للسكان. يعطي المشروع أولوية لكفاءة الطاقة والتنوع البيولوجي، مما يضمن بيئة مستدامة وصحية للأجيال القادمة.

أهم ميزات الاستدامة في 3IWEST:

•  الإضاءة الموفرة للطاقة: استخدام تقنيات حديثة تقلل استهلاك الكهرباء وتعزز الكفاءة.
•  مصادر الطاقة المتجددة: دمج أنظمة الطاقة الشمسية والتقنيات الخضراء لتقليل البصمة الكربونية.
•  أنظمة AAC المتقدمة: مواد بناء حديثة توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا عالي الكفاءة، مما يحسن جودة الحياة داخل المنازل.
•  التصميم الشمسي السلبي: تصميم ذكي يستفيد من الإضاءة الطبيعية لتقليل الحاجة إلى التكييف والإنارة الاصطناعية.
•  محطات شحن كهربائية: دعم التنقل المستدام من خلال توفير محطات شحن للمركبات الكهربائية داخل الكمبوند.

يجسد 3IWEST مفهوم الحياة المستدامة العصرية حيث يجمع بين الراحة والرفاهية والمسؤولية البيئية، مما يجعله الوجهة المثالية لمن يسعون لحياة متكاملة تحترم البيئة وتواكب تطورات المستقبل.

تفاصيل مساحات و اسعار كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

يقدم كمبوند 31 ويست اكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي جميع الاحتياجات، مع تصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والراحة. تبدأ الأسعار من مستويات تنافسية، مما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في الاستثمار أو السكن في بيئة راقية ومستدامة.

الشقق:

• وجود غرفة واحدة :المساحه من 70 إلى 90 متر مربع .يبدا سعرها من8,000,000 جنيه مصري.
•  وجود غرفتي: مساحتة تبدا من 115 إلى 145 متر مربع وسعرها يبدا من 15,000,000 جنيه مصري.
•  3غرف نوم: تبدا المساحة من 165 إلى 175 متر مربع سعره يبدا من 16,100,000 جنيه مصري

التاون هاوس:

• تبدا مساحتها من 225 متر مربع يبدا اسعارها من 25,500,000 جنيه مصري

التوين هاوس:

• تبدا مساحتها من 260-275 متر مربع يبدا اسعارها من 34,800,000 جنية مصري.

 الفلل المستقلة: 

• اسعارها تبدا من 330 متر مربع يبدا سعره من 55,700,000 جنيه مصري.

انظمة الحجز والتقسيط لكمبوند ويست 6 اكتوبر

يقدم كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب جميع الاحتياجات مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية بأفضل التسهيلات الممكنة.

أنظمة السداد بدون فوائد:

•  5% مقدم وتقسيط على 10 سنوات
•  0% مقدم وتقسيط على 8 سنوات (بخصم 6.8%)
• 5% مقدم وتقسيط على 8 سنوات (بخصم 7.8%)
• 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 8 سنوات (بخصم 10%)

أنظمة السداد مع الفوائد:

•  5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 12 سنة (فائدة 8.3%)
• 5% مقدم وتقسيط على 12 سنة (فائدة 11.6%)

جميع أنظمة السداد مصممة لتوفير مرونة مالية تناسب مختلف العملاء، مع مزايا خصم مميزة وخيارات تقسيط طويلة الأجل تجعل الاستثمار أكثر سهولة وراحة.

الخدمات والمرافق مشروع 31 ويست 6 اكتوبر

يقدم كمبوند ويست 31 اكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث تم تصميمها لتوفير أعلى مستويات الراحة والاستمتاع في بيئة راقية ومستدامة.

تفاصيل الخدمات والمرافق:

•  نادي Barbarossa Beach Club ⇐ يقدم تجربة شاطئية استثنائية داخل كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الصيفية، حمامات الشمس، والأنشطة الترفيهية في أجواء مميزة مستوحاة من الشواطئ الساحرة.
• F45 Track ⇐ نظام رياضي متكامل يوفر تمارين وظيفية عالية الكثافة، مصممة لتعزيز اللياقة البدنية وتحقيق أفضل النتائج في وقت قياسي، مع أحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين.
•  Lemonade Concept Store ⇐ وجهة تسوق فريدة تقدم أحدث صيحات الموضة، والإكسسوارات العصرية، والمنتجات الحصرية في بيئة مستوحاة من أسلوب الحياة العصري والمبتكر.
• ELLE Salon ⇐ صالون تجميل راقٍ يوفر خدمات العناية بالشعر والبشرة باستخدام أحدث التقنيات والمنتجات العالمية، لضمان تجربة تجميل متميزة تناسب جميع الأذواق.
• JP ⇐ مقهى فاخر يقدم مجموعة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة، مع أجواء راقية ومريحة مثالية للاسترخاء أو لقاءات العمل.
• مطعم Barbarossa ⇐ مطعم راقٍ يقدم قائمة طعام فاخرة من الأطباق العالمية والمأكولات البحرية الطازجة، مع تجربة طعام استثنائية في أجواء أنيقة ومريحة.

توفر هذه المرافق مستوى معيشي فاخر داخل كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر، مما يجعله المكان المثالي للسكن والاستمتاع بأسلوب حياة عصري ومتكامل.

معلومات عن شركة ام اسكوير للتطوير العقاري

تعتبر شركة أم سكوير للتطوير العقاري من الشركات الناشئة المتميزة في قطاع التطوير العقاري في مصر.حيث تركز على تقديم مشاريع ذات تصميم عصري وجودة متميزة.كما تهدف الشركة إلى تلبية احتياجات عملائها من خلال توفير مشاريع سكنية وتجارية بشكل استثنائي.مع التركيز على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفر تجربة معيشية مريحة وعصرية.

أبرز مشاريع شركة أم سكوير للتطوير العقاري:

كمبوند أبسكورا (Obscura) – القاهرة الجديدة ⇓

• الموقع: يقع في منطقة التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى المعالم الرئيسية والطرق السريعة.
• الوصف: مشروع سكني راقٍ يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة، بما في ذلك الفيلات والشقق.
• المرافق: يضم المشروع مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، نادي صحي، مناطق ترفيهية، وأنظمة أمان متطورة.

كمبوند ميجا تاور (Mega Tower) – العاصمة الإدارية الجديدة ⇓

• الموقع: يقع في مركز العاصمة الإدارية، قرب منطقة الأعمال المركزية.
• الوصف: مشروع تجاري وإداري يقدم مساحات مكتبية ووحدات تجارية بمواصفات عصرية تلبيةً لاحتياجات الأعمال والشركات.
• المرافق: يحتوي على مساحات تجارية، مناطق للتسوق، مرافق اجتماعية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية ومواقف سيارات ونظام أمني متكامل.

مشروع ميدتاون نيو كايرو (Midtown New Cairo) – القاهرة الجديدة ⇓

• الموقع: يقع في منطقة القاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية.
• الوصف: كمبوند سكني يقدم مجموعة من الوحدات السكنية المناسبة للعائلات، بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة.
• المرافق: يشمل المشروع مساحات خضراء، بحيرات صناعية، مناطق مخصصة للأطفال، نادي اجتماعي، ومرافق للياقة البدنية، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

مميزات شركة أم سكوير للتطوير العقاري :

• تصاميم عصرية: تعتمد الشركة على تصاميم مبتكرة تتماشى مع تطلعات العملاء.
• جودة عالية: تضع الشركة أهمية كبيرة على استخدام مواد بناء عالية الجودة واتباع أعلى معايير التنفيذ.
• خدمات متكاملة: تقدم الشركة مرافق وخدمات شاملة تساهم في خلق بيئة معيشية آمنة ومتوازنة.

تسعى شركة أم سكوير للتطوير العقاري إلى تطوير مشاريع توفر للسكان بيئة معيشية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية، مما يجعلها واحدة من الشركات البارزة في سوق العقارات المصري.

يمثل كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم العصري. والاستدامة. والموقع الاستراتيجي المتميز في قلب مدينة السادس من أكتوبر. بفضل المساحات الواسعة. والخدمات المتكاملة. وأنظمة السداد المرنة.يوفر الكمبوند بيئة مثالية للسكن والاستثمار.

سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية واعدة، فإن كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر يقدم لك كل ما تحتاجه لحياة تجمع بين الراحة، والرفاهية، والطابع المستدام.ليكون أكثر من مجرد مجتمع سكني بل أسلوب حياة فريد ومتكامل.

لمزيد من المعلومات والتفاصيل عن كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر لا تتردد في الاتصال بنا أو تواصل معانا عبر الواتساب من خلال الأيقونة الظاهرة

01066222058