فاليا الشيخ زايد

تفاصيل عن كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

فاليا الشيخ زايد إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرقي، والموقع الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، فإن كمبوند فاليا الشيخ زايد – Valea Sheikh Zayed هو وجهتك المثالية. مشروع سكني فاخر صُمم بعناية ليوفر تجربة معيشية متميزة وسط بيئة خضراء ومرافق متكاملة، تضمن لك ولأسرتك حياة هادئة ومليئة بالتوازن.
تعرف في هذا الدليل الكامل على تفاصيل الموقع، التصميم، المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، والخدمات الحصرية التي يقدمها مشروع فاليا.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

فاليا الشيخ زايد

تفاصيل موقع فاليا ريزيدنس الشيخ زايد

قلب نابض بالحياة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي يأتي مشروع فاليا الشيخ زايد في موقع استثنائي لا يتكرر، حيث يقع في قلب مدينة الشيخ زايد القديمة، واحدة من أرقى وأشهر مناطق السكن في غرب القاهرة. يتميز المشروع بواجهة مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ويقع تحديدًا أمام القرية الذكية، ما يمنحه مكانة استراتيجية فريدة وسط بيئة عمرانية متطورة ومتكاملة.

سهولة الوصول إلى مختلف المحاور والوجهات

واحدة من أهم مزايا موقع فاليا هي قربه من مجموعة من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تربط بين الشيخ زايد وباقي مناطق القاهرة الكبرى، مثل:

• شارع النزهة: أحد الشرايين الرئيسية التي تخترق المدينة.
• ممر 26 يوليو: الرابط السريع بين وسط القاهرة والشيخ زايد.
• وصلة دهشور: لسهولة الوصول إلى 6 أكتوبر والتجمع الخامس.
• مطار سفنكس الدولي: على بُعد دقائق، ما يرفع من القيمة الاستثمارية للموقع.

موقع محاط بأهم المعالم والخدمات

يُحيط بالمشروع مجموعة من أبرز المراكز التجارية والرياضية والترفيهية، ما يجعله نقطة جذب حقيقية للسكن والاستثمار، ومن هذه المعالم:

• 🛍️ داندي ميجا مول
• 🏟️ نادي الأهلي فرع الشيخ زايد
• 🏢 أركان بلازا
• ✈️ مطار سفنكس الدولي

كل هذه العوامل تجعل من موقع فاليا الشيخ زايد خيارًا ذكيًا ومثاليًا لكل من يبحث عن حياة راقية في قلب زايد القديمة، مع سهولة الوصول وبيئة محيطة متكاملة من الخدمات والمرافق.

مساحة و تصميم كمبوند فاليا الشيخ زايد

يمتد مشروع فاليا الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين المساحات الخضراء والمرافق الحيوية والوحدات السكنية المتنوعة. هذه المساحة الواسعة تسمح بتحقيق توازن مثالي بين الخصوصية والراحة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن راقٍ في قلب الشيخ زايد.

يوفر مشروع فاليا الشيخ زايد تجربة سكنية غير مسبوقة، حيث تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد مكان للعيش، بل مساحة متكاملة تلهم الاستقرار، وتدعم نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء، النشاط، الخصوصية، والاستدامة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة يغلب عليها الطابع الطبيعي، حيث تم تخصيص 78% من إجمالي المساحة للحدائق والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والحيوية في آن واحد.

تصميم هندسي مبتكر من توقيع شركة الصياد وشركاه

تم تطوير المخطط العام وتصميم المباني بواسطة شركة الصياد وشركاه، والتي تُعد واحدة من أبرز شركات الهندسة المعمارية في مصر منذ تأسيسها عام 1980 بقيادة الدكتور زياد الصياد. يتميز المشروع بطابع معماري يجمع بين الحداثة والبساطة والوظيفية، مع التركيز على توفير أقصى درجات الإضاءة والتهوية الطبيعية داخل كل وحدة.

يتكون الكمبوند من 13 مبنى سكني، كل منها يحتوي على:

• طابق أرضي
• 4 طوابق علوية (متكررة)

وقد تم توزيع المباني داخل المشروع بشكل يراعي الخصوصية والهدوء، إلى جانب إتاحة مساحات واسعة للحدائق والمرافق الترفيهية.

أنواع الوحدات في فاليا الشيخ زايد: مرونة تلبي كل الاحتياجات

يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة، سواء للعائلات أو الأفراد، وجاءت الأنواع كالتالي:

•  شقق بغرفة نوم واحدة:  مناسبة للأفراد أو الأزواج حديثي الزواج، مع تصميم ذكي يستغل المساحة بأفضل شكل ممكن.
•  شقق بغرفتين نوم:  خيار مثالي للعائلات الصغيرة، تجمع بين المساحة المريحة والتوزيع الداخلي المدروس.
•  شقق بـ3 غرف نوم:  تناسب العائلات الأكبر أو من يفضلون المساحات الواسعة، مع وجود مناطق معيشة رحبة ومطابخ عملية وشرفات مطلة.

كل وحدة داخل الكمبوند تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والوظيفية، مع الاعتماد على خامات عالية الجودة وتشطيبات راقية تعكس طابع الحياة العصرية.

📞 اتصل الآن 💬 تواصل واتساب

مزايا و خدمات مشروع فاليا الشيخ زايد

يوفر مشروع فاليا الشيخ زايد تجربة سكنية فريدة من نوعها، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث، والموقع الحيوي، وباقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة والرفاهية لجميع أفراد الأسرة. تم التخطيط بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، النشاط، الخصوصية، والخدمات الترفيهية.

🏪 خدمات ترفيهية وتجارية متنوعة

• مركز تجاري متكامل يضم باقة من المتاجر المحلية والعالمية.
• مبنى تجاري منفصل يدعم ريادة الأعمال والشركات الناشئة.
• Business Lounge: صالة أعمال أنيقة توفر بيئة عمل هادئة ومجهزة للاجتماعات.
• مقهى عصري ضمن مسارات المشاة والمناطق الخضراء.

🏃 أنشطة رياضية وصحية لكل أفراد الأسرة

• نادي صحي ورياضي متكامل يضم صالة ألعاب Gym حديثة.
• مسبح مميز يوفر تجربة استجمام واسترخاء.
• ملاعب بادل تنس لممارسة الرياضة في جو ممتع.
• مسارات مخصصة للجري والدراجات وسط مناظر طبيعية هادئة (Jogging & Cycling Tracks).
• نظام تصميم WOONERF يعزز أولوية المشاة ويقلل من حركة المركبات في قلب المشروع.
• منطقة مركزية مخصصة للمشاة فقط (Pedestrian-Only Center).

👨‍👩‍👧‍👦 خدمات عائلية وترفيهية

• منطقة ألعاب آمنة للأطفال بتصميم آمن ومبهج.
• Family Area: مناطق جلوس واستجمام مخصصة للعائلات.
• Quiet Zones: مساحات هادئة للقراءة أو التأمل بعيدًا عن الزحام.
• نوافير مائية ومساحات خضراء تزين قلب المشروع (Main Landscape Heart & The Fountain).
• ممرات ومداخل منظمة تضمن سهولة الحركة والخصوصية.

🕌 مرافق مجتمعية وخدمية

• مسجد داخل المشروع لأداء الصلوات في خصوصية وراحة.
• مواقف سيارات تحت الأرض لضمان أمان وسهولة التنقل.
• مداخل ومخارج ذكية (Controlled & Secondary Entrances) لتنظيم حركة المرور.
• تشغيل ذكي موفر للطاقة، بفضل التصميم المعماري الذكي الذي يقلل استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 30% سنويًا.

كل جزء من تصميم فاليا الشيخ زايد تم التفكير فيه بدقة ليكون انعكاسًا لحياة عصرية مستدامة، حيث تلتقي الطبيعة بالهندسة الذكية، وتُصمم المساحات لتخلق لحظات يومية ذات معنى — من المساحات الخارجية الهادئة إلى المساحات الداخلية الأنيقة.

📞 اتصل الآن 💬 تواصل واتساب

مساحات و اسعار فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed

انظمة الدفع و التقسيط فى فاليا ريزيدنس الشيخ زايد

تفاصيل عن شركة السعودية جروب SAUDI GROUP DEVELOPMENT

انطلقت مجموعة السعودية للتطوير العقاري من شراكة استراتيجية بين الخبرات المصرية والسعودية، مدفوعة برؤية مستقبلية واضحة تقوم على 37 عامًا من التميز الهندسي المشترك. تأسست الشركة على قناعة راسخة بأن الهوية الثقافية العريقة هي الأساس الحقيقي لأي ابتكار عمراني حديث.

تؤمن المجموعة أن التطوير العقاري لا يقتصر فقط على إنشاء وحدات سكنية، بل هو وسيلة لخلق مساحات معيشة تلهم النمو الشخصي والمجتمعي. من هذا المنطلق، تتبنى الشركة نهجًا يدمج بين:

• التصميم المعماري المتطور.
• الاستدامة البيئية.
• احتياجات السكان المتغيرة.

تسعى مجموعة السعودية إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تتجاوز الشكل التقليدي للعقارات، حيث تتحول كل وحدة وكل ممر وكل مساحة خضراء إلى عنصر محفّز للتغيير الإيجابي. وتتميز مشروعاتها بدمج التصميم المتمحور حول الإنسان مع أعلى معايير الجودة والاستدامة، مما يخلق بيئة سكنية غنية بالتجارب والمعنى.

📞 اتصل الآن     💬 تواصل واتساب

❓ الأسئلة الشائعة عن كمبوند فاليا الشيخ زايد – Valea Sheikh Zayed

📍 فين موقع مشروع فاليا الشيخ زايد تحديدًا؟

يقع كمبوند فاليا الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد القديمة، مباشرة أمام القرية الذكية وعلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من داندي مول، نادي الأهلي، أركان بلازا، شارع النزهة، وصلة دهشور، ومطار سفنكس الدولي.

🏢 المشروع على مساحة قد إيه؟

يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة، منها 78% مخصصة للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، والباقي للوحدات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية.

🧱 إيه تصميم المشروع وعدد المباني؟

المشروع يتكوّن من 13 مبنى سكني، كل مبنى مكوّن من دور أرضي + 4 طوابق متكررة، بتصميم هندسي عصري من توقيع شركة الصياد وشركاه، ويتميز بالتهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة.

🛏️ إيه أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في فاليا الشيخ زايد؟

• شقق بغرفة نوم واحدة: 84 م² – السعر يبدأ من 3,612,000 جنيه
• شقق بغرفتين نوم: 153 م² – السعر يبدأ من 6,579,000 جنيه
• شقق بثلاث غرف نوم: 187 م² – السعر يبدأ من 8,041,000 جنيه

🧾 هل في أنظمة تقسيط أو عروض حجز مميزة؟

أيوه، يوجد عرض خاص:

• دفعة أولى 10%
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية
• تشطيب نصف تشطيب
• مدة التسليم: 3 سنوات
• قيمة إبداء الاهتمام: 50,000 جنيه
• السعر للمتر يبدأ من 43,000 إلى 47,000 جنيه مصري

🏡 إيه أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند؟

• مركز تجاري – مبنى تجاري – مقهى – Business Lounge
• نادي رياضي – مسبح – ملاعب بادل – مسارات جري ودراجات
• منطقة أطفال – Family Area – Quiet Zones
• مسجد – نادي صحي – مواقف سيارات تحت الأرض – مداخل ذكية
• تصميم صديق للمشاة – تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 30% سنويًا

🏗️ مين المطور العقاري لمشروع فاليا؟

مجموعة السعودية للتطوير العقاري Saudi Group، وهي شركة انطلقت من شراكة سعودية مصرية بخبرة تتجاوز 37 سنة في مجال التشييد والتصميم والهندسة، وتركز على الاستدامة، التصميم المتمحور حول الإنسان، وتقديم جودة حياتية عالية.

فاليا الشيخ زايد ليس مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع متكامل يعكس رؤية معمارية حديثة تجمع بين الاستدامة، الراحة، والخصوصية. سواء كنت تبحث عن استثمار مضمون أو سكن راقٍ في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، فإن مشروع فاليا يقدم لك كل ما تحلم به.