جريان 6 اكتوبر

تفاصيل مشروع ماونتن فيو وبالم هيلز الجديد Jirian Mountain View

جريان 6 اكتوبر Jirian 6 October تستعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بالشراكة مع مطورين آخرين منهم بالم هيلز لطرح مشروع جريان – Jirian والذي يُعد من أكبر مشروعاتها على الإطلاق. كما يتميز المشروع بأنه مدينة متكاملة جديدة على ضفاف النيل حيث يمر النهر وسط المشروع مما يجعل أغلب الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على النيل. كما تم تصميم كمبوند جريان ماونتن فيو ليكون وجهة عالمية فريدة حيث يحيط به مساحات خضراء واسعة تضفي على المشروع طابعاً طبيعياً هادئاً.

اعرف التفاصيل

مشروع جريان الشيخ زايد

موقع كمبوند جرين 6 أكتوبر ماونتن فيو علي الخريطة

يقع مشروع جريان – Jirian علي محور الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر ويتميز بواجهة مباشرة على طريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق. كما أن الموقع يبعد دقائق قليلة عن معالم بارزة مثل مطار سفينكس الدولي والمتحف المصري الجديد. مما يجعله من أكثر المشروعات العقارية جذباً للمستثمرين والباحثين عن سكن راقي في موقع متميز.

أبرز الأماكن القريبة من جريان 6 اكتوبر Jirian Mountain View

• المتحف المصري الكبير: يقع المشروع بالقرب من أكبر متحف أثري في العالم مما يمنحه قيمة استثمارية عالية.
• أهرامات الجيزة: يفصل بين الكمبوند وأشهر معالم مصر السياحية بضع كيلومترات فقط.
• محور 26 يوليو: يربط بين 6 أكتوبر ووسط القاهرة ويبعد دقائق معدودة عن جريان الشيخ زايد.
• طريق الواحات: يمر بمنطقة حدائق أكتوبر ويقع على مسافة قريبة من الكمبوند.
• أهم المولات التجارية: يجاور المشروع مول مصر، مول العرب، وأركان بلازا مما يوفر تجربة تسوق فاخرة للسكان.
• محور الضبعة الجديد: طريق حديث يربط الشيخ زايد بالساحل الشمالي ما يعزز سهولة التنقل.
• الجامعات القريبة: يقع الكمبوند بالقرب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات.

كما يمنحك كمبوند جريان ماونتن فيو 6 اكتوبر موقعًا استراتيجيًا يضمن لك سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمعالم البارزة في القاهرة الكبرى.

فكرة تصميم مشروع جريان ماونتن فيو وبالم هيلز

مشروع مدينة جريان 6 أكتوبر هو واحد من أضخم وأحدث المشاريع العمرانية غرب القاهرة تم تطويره من خلال شراكة استراتيجية بين ماونتن فيو وبالم هيلز. حيث يقع المشروع على طريق مصر إسكندرية الصحراوي بالقرب من الشيخ زايد، مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير. ليكون امتدادًا طبيعيًا لمشروع الدلتا الجديدة التي تمثل مستقبل التنمية في غرب القاهرة.

فكرة التصميم

جاءت فكرة مدينة جريان 6 اكتوبر مستوحاة من جريان نهر النيل حيث يمثل النهر قلب المدينة ومحورها الرئيسي. ما يجعل التصميم يجمع بين الطبيعة المائية والحياة العصرية الذكية في تناغم فريد.

كما تم تصميم المدينة لتكون ذكية ومستدامة تعتمد على أنظمة تكنولوجية حديثة لإدارة المياه، الطاقة، الأمن، والخدمات اليومية، بما يضمن راحة السكان واستدامة الموارد.

المساحة والتخطيط

تمتد مدينة جريان على مساحة ضخمة تبلغ 2300 فدان تم تقسيمها بعناية لتحقيق التكامل بين السكن، الترفيه، والخدمات.

• 20% من المساحة أي حوالي 325 فدان عبارة عن مياه ونهر متفرع ينساب داخل المدينة.
• 63% من المساحة مخصصة للمناطق السكنية بمستويات متنوعة تناسب جميع الفئات.
• 17% من المساحة مخصصة للأنشطة التجارية والخدمية العالمية لتوفر تجربة معيشية متكاملة.

بينما يضم المشروع أبراجًا سكنية بارتفاعات تصل إلى 80 طابقًا إضافة إلى فنادق عالمية، جامعات، مدارس دولية، مستشفيات حديثة، ومنطقة ثقافية وإعلامية متكاملة تعزز من هوية المدينة كوجهة متطورة في قلب أكتوبر.

الشراكات والتخطيط العالمي

كما تعاونت ماونتن فيو وبالم هيلز مع أكبر المكاتب الاستشارية العالمية في التصميم والتخطيط مثل OBMI وSWA، لضمان تقديم مدينة متكاملة بمعايير عالمية في الجمال العمراني، الاستدامة، والتخطيط الذكي.

أنواع الوحدات المتوفرة في جريان 6 أكتوبر

يقدم مشروع ماونتن فيو وبالم هيلز الجديد تنوعًا استثنائيًا في أنواع الوحدات السكنية ليمنح كل عميل تجربة معيشية تناسب أسلوب حياته وتطلعاته. كما تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر مساحات واسعة، إطلالات خلابة على النهر والمسطحات المائية، وتصميمات معمارية راقية تعكس هوية المشروع المتميزة.

• تاون هاوس (Townhouse)
• الفيلات المستقلة (Standalone)
• القصور (Mansions)

المساحات والأسعار في مشروع جريان الشيخ زايد

كما يجمع جريان ماونتن فيو بين التنوع في المساحات والفخامة في التصميم ليمنحك فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وطموحاتك الاستثمارية. بينما تمت دراسة كل نموذج بعناية لضمان أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على الخصوصية والإطلالة المميزة على النهر أو المسطحات المائية.

أنواع ومساحات الوحدات في جريان 6 اكتوبر

• تاون هاوس بمساحات تتراوح بين 185 و190 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 22,500,000 جنيه مصري
• فيلات مستقلة بمساحات من 205 إلى 270 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 34,500,000 جنيه مصري
• فيلات مستقلة فاخرة بمساحات أكبر تتراوح بين 390 و600 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 66,000,000 جنيه مصري
• قصور Mansions بمساحات تصل إلى 1,000 متر مربع بأسعار تبدأ من 300,000,000 جنيه مصري

قيمة استثمارية مضمونة

الأسعار في مدينة جريان ماونتن فيو وبالم هيلز تعكس القيمة العالية للموقع والتصميم والمرافق ومع ذلك فهي تمثل فرصة استثمارية قوية. في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني في غرب القاهرة بالقرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير.

جريان 6 اكتوبر Jirian 6 October

خدمات ومرافق كمبوند جريان 6 اكتوبر Jirian October

يقدم مشروع جريان بالم هيلز اكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية مما يجعله واحدًا من أرقى المشاريع المتكاملة في 6 أكتوبر.

• خدمات الأمن والحراسة: يوفر المشروع نظام أمني متكامل يضم أفراد أمن مدربين، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
• الصيانة والتنظيف: يضم الكمبوند فرق صيانة متخصصة للحفاظ على البنية التحتية، بالإضافة إلى نقاط مخصصة لتجميع وتدوير النفايات للحفاظ على بيئة نظيفة وصحية.
• طرق واسعة وجراجات منظمة: تم تصميم الطرق الداخلية داخل جريان 6 اكتوبر لتكون واسعة ومنظمة بعيدًا عن مناطق المشاة والتنزه، بالإضافة إلى جراجات مجهزة لاستيعاب السيارات وتنظيم حركة المرور داخل الكمبوند.
• إنترنت فائق السرعة وخدمات مالية متكاملة: يتميز كمبوند جريان 6 اكتوبر بتوفير أحدث أنظمة الاتصالات والإنترنت عالي السرعة، إلى جانب خدمات بنكية متطورة لتلبية احتياجات السكان المالية بكل سهولة.
• أنظمة سمارت هوم متطورة: تم تجهيز جميع وحدات جريان الشيخ زايد بأحدث تقنيات المنازل الذكية مما يوفر تجربة معيشية حديثة تعتمد على التحكم الذكي في الإضاءة، التكييف، والأمان.
• مساحات خضراء وإطلالات طبيعية: يشغل الطبيعة الخضراء والحدائق الواسعة النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند مما يمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية لضمان بيئة صحية ومريحة.
• حمامات سباحة متنوعة: يضم مشروع جريان 6 اكتوبر مجموعة كبيرة من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار مما يوفر تجربة ترفيهية مثالية للسكان.
• نادي صحي متكامل: يحتوي الكمبوند على نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة، ويضم ساونا، سبا، وجاكوزي لتوفير أعلى مستويات الراحة والاسترخاء.
• نادي رياضي وملاعب متنوعة: يقدم نادي جريان الرياضي مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية مع ملاعب مجهزة لمختلف الرياضات لضمان حياة صحية ونشيطة للسكان.
• مسارات مخصصة للتريض وركوب الدراجات: كما يضم المشروع مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات تمتد على طول الكمبوند مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة اللياقة البدنية وسط الطبيعة.
• مطاعم وكافيهات عالمية: يضم جريان 6 اكتوبر مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء راقية وعصرية.
• مناطق ترفيهية للأطفال: حرصت ماونتن فيو على توفير مساحات لعب آمنة للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية لضمان أوقات ممتعة للصغار.
• منطقة تجارية متكاملة: يضم المشروع منطقة تسوق متكاملة تحتوي على محلات تجارية، سوبر ماركت، وخدمات يومية متنوعة لتلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• مناطق متعددة الاستخدامات: يحتوي كمبوند جريان الشيخ زايد على مناطق عمل مشتركة، قاعات مخصصة للاحتفالات، وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة، مما يضمن بيئة اجتماعية متكاملة تناسب جميع الاحتياجات.

كما يقدم مشروع جريان 6 أكتوبر تجربة سكنية استثنائية تجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء، مما يجعله الوجهة المثالية للحياة الفاخرة في قلب الشيخ زايد.

نايل ايلاند جريان زايد الجديدة

المرحلة الجديدة من مشروع جريان 6 أكتوبر – Jirian Nations of Sky

تطلق ماونتن فيو وبالم هيلز أحدث مراحل مدينة جريان تحت اسم Jirian Nations of Sky لتكمل بها رحلة النجاح في أحد أضخم المشروعات العمرانية غرب القاهرة. المرحلة الجديدة تمتد على مساحة 2500 فدان وتضم مناطق سكنية وتجارية وخدمية متكاملة مصممة بمعايير عالمية تجمع بين الرفاهية، الذكاء، والاستدامة.

إطلاق مرحلة نايل ايلاند Nile Island

ضمن هذه المرحلة المميزة تم الإعلان عن إطلاق منطقة Nile Island على مساحة 100 فدان وهي وجهة سكنية فاخرة تتمحور حول نهر صناعي ضخم يمثل قلب التجربة المعيشية داخل جريان. كما تتميز هذه الجزيرة بتصميم فريد يمنح السكان إطلالات مباشرة على المياه مع مساحات خضراء مفتوحة وممرات مائية تعزز الإحساس بالهدوء والطبيعة.

أبرز المرافق والخدمات في Jirian Nations of Sky

• ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة بتصميم احترافي
• جزيرة العافية (Wellness Island) تضم مركز صحي متكامل ومنتجع سبا
• منطقة تجارية ضخمة (Commercial District) تضم محال عالمية ومطاعم راقية
• 6 أبراج سكنية شاهقة بارتفاعات تصل إلى 80 طابقاً توفر إطلالات بانورامية على المدينة
• ممشى النهر (River Bank) الذي يربط بين مناطق المشروع عبر واجهة مائية خلابة
• منطقة اقتصادية خاصة (Special Economic Zone) لدعم الأنشطة التجارية والاستثمارية داخل المدينة

أنواع الوحدات والأسعار في المرحلة الجديدة

• تاون هاوس: 185–190 م² تبدأ من 22,500,000 جنيه
• فيلات مستقلة: 205–270 م² تبدأ من 34,500,000 جنيه
• فيلات فاخرة: 390–600 م² تبدأ من 66,000,000 جنيه
• قصور Mansions: 1,000 م² تبدأ من 300,000,000 جنيه

خطة الدفع في Jirian Nations of Sky

• 5% مقدم تعاقد
• 5% بعد شهر
• أقساط على 8 سنوات
• تشطيب كامل (Fully Finished)

قيمة جدية الحجز (قابلة للاسترداد):

• تاون هاوس → 120,000 جنيه
• فيلات (205–270 م²) → 240,000 جنيه
• فيلات (390 م² فأكثر) → 500,000 جنيه

احجز الان

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري Mountain View Developments تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. حيث تعتمد على فريق من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة الواسعة في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني. مما يمكنها من تقديم مشروعات سكنية متميزة بتصميمات فريدة وابتكارات حديثة. كما تتميز مشاريع ماونتن فيو بأنها تحقق معايير الجودة العالمية مما يوفر للعملاء تجربة معيشية تجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة الخدمات.

كما تأسست شركة ماونتن فيو عام 2005 على يد المهندس عمرو إسماعيل وسرعان ما أصبحت واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر حيث تلتزم بمعايير البناء العالمية وتنافس بقوة محليًا ودوليًا. حيث تشتهر الشركة بتصميماتها المستوحاة من الطراز الأمريكي والأوروبي. والتي يتم تطويرها بالتعاون مع أكبر المكاتب الهندسية والاستشارية لضمان أعلى مستويات الجودة والإبداع.

كما تحرص ماونتن فيو على اختيار مواقع مشروعاتها في أفضل المناطق الحيوية مما يجعلها قريبة من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. كما تولي اهتمامًا كبيرًا بتوفير بيئة سكنية هادئة تضمن الخصوصية والراحة للعملاء بينما تقدم الشركة وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. مع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية مما يجعل امتلاك وحدة في مشروعاتها فرصة استثمارية مميزة.

أبرز مشروعات ماونتن فيو العقارية

مشروعات ماونتن فيو في القاهرة الجديدة

• كمبوند ماونتن فيو 1
• كمبوند ماونتن فيو 2
• ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس
• ماونتن فيو هايد بارك
• ماونتن فيو لاجون
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة

مشروعات ماونتن فيو في 6 أكتوبر

• كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك
• ماونتن فيو شيل أوت بارك
• ماونتن فيو جيزة بلاتو
• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
• كينجز واي 6 أكتوبر

مشروعات ماونتن فيو في المستقبل سيتي

• اليفا ماونتن فيو

مشروعات ماونتن فيو في العين السخنة

• قرية ماونتن فيو العين السخنة 1
• قرية ماونتن فيو العين السخنة 2

مشروعات ماونتن فيو في الساحل الشمالي

• ماونتن فيو الساحل الشمالي
• قرية ليفلز ماونتن فيو
• إيفيا ماونتن فيو
• بلاج الساحل الشمالي

كما تتميز مشروعات ماونتن فيو بتقديم مجتمعات متكاملة الخدمات حيث تجمع بين الموقع المتميز والتصميمات العصرية مع الخصوصية والأمان. مما يجعلها الاختيار الأمثل للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري.

احجز وحدتك الآن في مشروع جريان 6 أكتوبر

مشروع جريان 6 أكتوبر هو أكتر من مجرد كمبوند هو مدينة ذكية متكاملة بتعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في غرب القاهرة. كل تفصيلة فيها مصممة بعناية لتجمع بين الهدوء والطبيعة والرفاهية في مكان واحد من نهر المدينة المركزي. إلى الجزيرة الجديدة Nile Island ومن الأبراج الشاهقة إلى الفيلات الراقية المطلة على المياه.

الفرصة دلوقتي بين إيديك لتكون جزء من Jirian Nations of Sky أحدث مراحل المشروع، بأسعار تنافسية وخطة سداد مريحة تبدأ بـ 5% مقدم فقط وتقسيط حتى 8 سنوات.

سواء كنت بتدور على استثمار مضمون أو سكن راقٍ لعيلتك مشروع جريان هو الاختيار اللي يجمع بين الموقع المثالي، التصميم العالمي، والمستقبل الواعد.

📞 احجز وحدتك الآن واستفد من الفرصة قبل نفاد المرحلة الأولى
مستقبلك يبدأ هنا… في مدينة جريان – قلب جديد للحياة غرب القاهرة.

لمزيد من التفاصيل عن مشروع جريان 6 اكتوبر Jirian 6 October

اتصل بنا علي

01021925222