الما الشيخ زايد|شركة إيوان
الما الشيخ زايد ALMA compound _ يعتبر من أحدث المجتمعات السكنية الفاخرة والمتكاملة في الإمارات العربية المتحدة، حيث يجمع بين الفخامة والتصاميم المعمارية الراقية مع البيئة الطبيعية الجميلة. يعتبر هذا المشروع جزءًا من رؤية الإمارات في تطوير مجتمعات مستدامة ومبتكرة للمقيمين والزوار على حد سواء.
يقع مشروع الما في منطقة الشيخ زايد، وهي منطقة تتميز بالتطور الحضري والتخطيط العمراني الدقيق. يتميز هذا المشروع بتوفير مساحات سكنية متنوعة وتصاميم معمارية مبتكرة، بالإضافة إلى مرافق حديثة وخدمات متكاملة تشمل كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة ومتكاملة.
وتعد من أبرز جوانب مشروع الما في الشيخ زايد هي التركيز على الاستدامة البيئية والمحافظة على الطبيعة المحيطة. فهو يوفر مناطق خضراء ومساحات طبيعية مفتوحة ومناظر طبيعية جذابة، مما يضفي على المكان جاذبية فريدة ويخلق بيئة مثالية للعيش.
باختصار، يعتبر مشروع الما الشيخ زايد وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة، والراحة، والتنوع، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش والاستثمار في الشيخ زايد .
الما الشيخ زايد
موقع الما الشيخ زايد
موقع كمبوند الما الشيخ زايد يجسد مثالاً متميزاً للموقع المثالي، حيث يتمتع بوضعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد. يمكن الوصول إليه بسهولة خلال 3 دقائق فقط من محطة التول للمرور، ويبعد 5 دقائق عن مستشفى دار الفواد الرئيسي ومنطقة محور 26 يوليو الحيوية.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد الما الشيخ زايد ما يقارب 30 دقيقة عن مشروعي أركان وأمريكانا بلازا ، مما يوفر مزيجاً مثالياً بين القرب من مناطق الأعمال والمرافق الحيوية والهدوء والراحة في موقع متميز داخل مدينة الشيخ زايد.
مساحة مشروع ايوان الشيخ زايد
يتميز الما الشيخ زايد ALMA بموقعه الرائع في قلب وسط المدينة ، حيث يحافظ على جو من الهدوء والسكينة في ضواحي هذا المجمع الحيوي. يتمتع الكمبوند بمساحة تبلغ 30 فدانًا ، متكوناً من تسعة أشكال مختلفة من الوحدات السكنية ، بدءًا من الفيلات المنفصلة وصولاً إلى التوين هاوس والدوبلكس .
تضيف الما الشيخ زايد ALMA قيمة لا مثيل لها في المنطقة التجارية بالشيخ زايد، فهو يجمع بين جمال الهدوء والمناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى مجموعة كاملة من المطاعم والأنشطة الترفيهية. كما يقع بالقرب من المحور، مما يجعله محطة مركزية للعديد من وسائل الترفيه والخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة ويسر .
مع موقعه المثالي والمميز، يضفي الما الشيخ زايد لمسة خاصة على تجربة السكن في المدينة ، حيث يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة الحضرية، مما يجعله وجهة مثالية للأسر والأفراد الذين يسعون إلى العيش في بيئة تجمع بين الهدوء والحيوية .
مساحات و اسعار مشروع الما
مشروع الما الشيخ زايد يعتبر مثالاً بارزاً للمجتمع السكني الذي يجمع بين الفن المعماري الرائع والاحتياجات المتنوعة. يتضمن المشروع الما الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الموجودة في مواقع مميزة ومعروفة بتصاميمها المتعددة. تتميز هذه الوحدات بإطلالات خلابة على المساحات المائية والحدائق الخضراء، مما يوفر تجربة سكنية فريدة.
يبدو أن العديد من مجمعات الما في الشيخ زايد تقدم مجموعة متنوعة من وحدات السكن في مواقع حصرية، مصممة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. هذا يجعل هذا المشروع مكاناً مثالياً للعائلات من خلفيات واهتمامات متنوعة.
الشركة أيوان عملت على توفير تشكيلة واسعة من المساحات داخل مشروع الما في زايد، لتمنح العملاء فرصة الاختيار بناءً على ما يتوافق مع احتياجاتهم. وتشمل المساحات المتاحة داخل المشروع ما يلي :
- مساحة فاميلي هوم في كمبوند الما زايد: تتراوح مساحتها بين 220 متر مربع و270 متر مربع.
- مساحة فيلا توين هاوس في مشروع الما: تتراوح مساحتها بين 267 متر مربع و282 متر مربع.
وفيما يتعلق بالأسعار :
- سعر فاميلي هوم في كمبوند الما زايد : يتراوح بين 6,200,000 جنيه لمساحة 220 متر مربع و6,640,000 جنيه لمساحة 275 متر مربع.
- سعر فيلا توين هاوس في مشروع الما : يتراوح بين 8,250,000 جنيه لمساحة 267 متر مربع و9,700,000 جنيه لمساحة 282 متر مربع .
تم حدوث زيادة في الاسعار الخاصة بالمشروع نظرا للحالة الاقتصادية التي تمر بها البلاد
أنظمة السداد وطرق الدفع فى كمبوند الما الشيخ زايد alma
تقدم الشركة المالكة لمشروع الما الشيخ زايد مجموعة متنوعة من خيارات الدفع والسداد، تتناسب مع تفضيلات العملاء المتنوعة. كما تمكن هذه الخدمات الإلكترونية العملاء من تقسيط قيمة مشترياتهم عبر أقساط شهرية ميسرة، مع إمكانية دفع مبلغ مقدم وفترة مرنة للتوقف في السداد . ولمساعدة الأفراد على امتلاك وحدات سكنية وفقًا لاحتياجاتهم، يقدم مشروع الما مجموعة متنوعة من الحزم الدفعية المخصصة . كما تتيح هذه الحزم امتلاك وحدات سكنية وفقًا لاحتياجات كل فرد ، وتشمل العديد من المزايا المتنوعة ومنها :
- يمكن دفع 10% كدفعة اولى في أول التعاقد .
- ثم يمكن دفع 15% بعد مرور 3 شهور من بداية التعاقد .
- كما يمكن دفع 10% من الوحدة عند الاستلام .
- كما يتم اضافة 5% من قيمة الوحدة ، وهذه القيمة خاصة بأعمال الصيانة .
- على أن يقوم العميل بدفع قيمة اشتراك النادي الرياضي ، وهذه يحددها النادي .
الما الشيخ زايد
خدمات مشروع الما زايد الجديدة
شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري تسعى جاهدة لتقديم تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة لسكان في كمبوند الما الشيخ زايد ، وهي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية لضمان راحة ورفاهية السكان. تتميز هذه التجربة السكنية بالعديد من المميزات والخدمات التي تضيف للحياة داخل الكمبوند الراحة والمتعة، ومن هذه المميزات :
- المساحات الخضراء : تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة صحية وهادئة للسكان.
- حمامات السباحة: يضم المشروع حمامات سباحة متعددة، بما في ذلك حمام سباحة للأطفال وحمام سباحة للكبار.
- الصالات الرياضية : يوفر المشروع صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مناطق اللعب للأطفال : يضم المشروع مناطق لعب للأطفال مخصصة للترفيه وتنمية مهارات الأطفال.
- المطاعم والمقاهي : يضم المشروع مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- مراكز التسوق : يضم المشروع مركز تسوق يوفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
- الخدمات الطبية : يضم المشروع عيادات طبية تقدم الرعاية الصحية للسكان.
- الخدمات الأمنية : يوفر المشروع خدمات أمنية على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
بالإضافة إلى هذه الخدمات ، يوفر المشروع أيضًا مجموعة من المرافق الأخرى، مثل:
- الكافيتريا
- السينما
- المسرح
- الحدائق العامة
تتميز خدمات مشروع الما زايد الجديدة بجودتها العالية وتنوعها، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
نبذة عن شركة إيوان للتطوير العقارى
تأسست شركة إيوان للتطوير العقاري عام 2004، ومنذ ذلك الحين، برزت كواحدة من الشركات المساهمة المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري. تأسست الشركة على مفهوم رؤية واضحة: تطوير المنازل في أحياء تحمل روح السعادة والانتماء، وتشكيل مجتمعات مترابطة بشكل متناغم.
نحن في إيوان نهدف إلى خلق تجارب إنسانية فريدة وحياة تتمتع بجودة عالية، حيث تُعنى كلمة “إيوان” بالمكان الذي يجمع الناس فيه، وهو مبدأ يتجلى في إيماننا الجوهري بأهمية تطوير المجتمعات التي تنمو فيها.
مع تشكيلة متنوعة تضم 10 مشاريع سكنية، تشمل المواقع الحضرية والساحلية، بالإضافة إلى عدد من المشاريع الإدارية والتجارية، حققت إيوان سمعة قوية كلاعب متميز في ساحة العقارات المصرية.
منذ بداية عملها ولمدة 19 عامًا ، قامت إيوان بتنفيذ 8 مشاريع مبتكرة، منها 6 مشاريع سكنية و 2 مشاريع تجارية واحدة ساحلية. تُعكس هذه المجموعة المتنوعة التزامنا بتقديم مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية لعملائنا، مما يبرز تنوع وقوة إيوان في تلبية احتياجات السوق وتقديم الحلول المبتكرة في مختلف الفئات العقارية.
رؤية الشركة
- نحن في IWAN نؤمن بأن الابتكار ليس مجرد مفهوم، بل هو عملية تبدأ منذ الفكرة وتستمر حتى مرحلة التسليم. يقوم عملنا على تفعيل هذا الابتكار من خلال التكامل والعناية بأدق التفاصيل التي تضيف قيمة لشركتنا وعملائنا.
- يتم اتخاذ كل قرار تجاري لدينا بشكل استراتيجي يهدف إلى تطوير أسهم IWAN ونجاح أعمالها. نحن نولي اهتماماً كبيراً لاستدامة عملنا، حيث نركز على تحقيق عوائد مجزية وتطوير مستدام يعود بالفائدة على الأجيال القادمة.
- هدفنا هو النجاح الدائم والتطور المستمر لضمان بقاء IWAN على رأس قطاع التطوير العقاري بما يتلاءم مع تطلعات المجتمع واحتياجاته المستقبلية.
سابقة أعمال شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقارى
شركة IWAN Developments قدمت لأول مرة فكرتها الرائدة في “تطوير أحياء تبعث على الشعور بالسعادة” مع افتتاح JEERA، وهي واحدة من أبرز المجمعات السكنية في الشيخ زايد، حيث تحافظ على مكانتها كرمز محلي يفخر به المجتمع المحيط بها. تم تصميم JEERA على مساحة تبلغ 60 فدانًا، وتضم مجموعة متنوعة من الفيلات السكنية والتوين هاوس.
يتميز موقع JEERA في مدينة الشيخ زايد بقربه من العديد من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مما يوفر بيئة متكاملة ومتناغمة للسكان. يقع المجمع في موقع استراتيجي يجمع بين روعة الهدوء والوصول السهل إلى الخدمات والأنشطة المميزة في المنطقة.
JEERA لا تقتصر مجرد مجمع سكني، بل هي تجسيد للتصميم العصري والمرافق المتكاملة التي توفر بيئة حياتية فريدة. تجمع بين الراحة والأناقة، وتوفر مساحات مخصصة للمجتمع والخصوصية، مما يجعل JEERA وجهة مثالية للحياة العائلية المتميزة في قلب مدينة الشيخ زايد .
يقدم اسم “جدار” تصوّرًا بسيطًا يعكس فلسفة المجمع، فالمنزل هو بناء حقيقي وأساسي، حيث تتجسد جوهره في الجدران. يدور كل شيء في المنزل حول تلك الجدران؛ سواء كان ذلك في تصميمها، أو الاستخدام الذي يتم تكييفه للجدران، أو حتى الشعور بالأمان والانتماء الذي يوفره الجدار.
يتيح الموقع المركزي لـ “جدار” سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو والطريق الدائري، فضلاً عن الوصول السهل إلى المعالم السياحية الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر. يقع هذا المجمع في قلب وسط مدينة السادس من أكتوبر، مما يعكس تواجده الاستراتيجي والمركزي في المنطقة.
يتمتع هذا المجمع السكني الحديث بموقعه في مدينة الشيخ زايد، حيث تم إنشاؤه على مساحة تبلغ 12 فدانًا، ويضم 224 شقة بتصاميم ومساحات متنوعة. يتميز هذا المجتمع الفريد بجاذبيته الخاصة وجوهره الدافئ الذي يعكسه تصميمه المعماري المبتكر، الذي يُظهر مزيجًا مذهلاً من الطبيعة الخلابة والمساحات المفتوحة.
يتميز المجمع بجو من السحر والانفتاح، حيث تتجلى الدفء والألفة في كل جزء من أجزائه. يُظهر التصميم المعماري المدروس للمناظر الطبيعية مجموعة من الميزات المائية، مما يضيف لمسة من الجمال والهدوء لهذا المجتمع الراقي.
حان الوقت للاستجمام والانغماس في جوٍّ يعيد تعريف المفهوم الحقيقي للهدوء والطبيعة، فالجبيل يعد نداءً يُمكّنك من ترك صخب وضوضاء المدينة والارتقاء إلى روعة الهواء النقي والمناظر المبهجة.
إنه مجتمع فريد ومريح مخصص لأولئك الذين يشاركون نفس الرؤية، حيث تم تصميم الجبيل لتعزيز نمط الحياة الخاص بك من خلال تلبية جميع احتياجات الحياة العصرية. يتمتع بموقع استراتيجي في قلب المشاريع السكنية الفاخرة في منطقة السادس من أكتوبر، مكانًا يستحق الاستكشاف والعيش الراقي.
تشكل المباني حوالي 18% فقط من المساحة الإجمالية، مما يعني أن حوالي 82% من مساحتها مخصصة للمناظر الطبيعية الساحرة والمساحات الخضراء المريحة، التي تعتبر حيوية لصحة القناتين .
يعتبر فندق أتريو واحدًا من المعالم الرئيسية في المحور الرئيسي لمدينة الشيخ زايد، متصلاً بسلاسة مع قلب المدينة عبر ممر 26 يوليو. يجد المقيمون في ATRIO منازلهم الكاملة على بُعد دقائق من المراكز التجارية الرئيسية وجميع مسارات الاستراحة، والمطاعم، ودور السينما الرائجة. إنك في قلب كل ما يحدث عندما تختار ATRIO.
مساحات و اسعار الوحدات الادارية في اتريو :
- تبدأ مساحات المكاتب من 39 متر ويبدأ سعرها من 9.300.000 مليون جنية.
- اما بالنسبة للعيادات فهي تبدأ من 10.100.000 مليون جنية .
يتواجد هذا المحور في ضواحي منطقة محور الخاصة، حيث يُعتبر مشروع سكني من شركة IWAN المثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن رائع بين ميزات الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية الحديثة. يمتد فندق AXIS على مساحة تبلغ 50 فدانًا، مُقدمًا أحدث مستويات الفخامة المعاصرة المستلهمة من التصميم العصري والمدمج مع جماليات الطبيعة.
بينما يحاط أصحاب المنازل بالمناظر الطبيعية، تم تأمين سهولة الوصول إلى AXIS لضمان توفير أعلى مستويات الراحة الحديثة للسكان، بعيدًا عن ضوضاء المدينة. يقع عند تلاقي طريق المحور مع الطريق الصحراوي، على بُعد سبع دقائق من مدينة الشيخ زايد وعشر دقائق من ميدان لبنان .
ماجادا تتمتع بموقع استثنائي على ارتفاع يصل إلى 150 متر فوق سطح البحر، وتتواجد على جبل الجلالة الساحر، واحد من أبرز المعالم الطبيعية في العين السخنة. كما يبعد المشروع مسافة 9 دقائق بالسيارة عن مدينة الجلالة الجديدة، مما يوفر الوصول المباشر إلى المناطق التجارية والمستشفيات عالية المستوى والمرافق اليومية والترفيه المتعدد الاستخدامات.
بالإضافة إلى ذلك ، يقع ماجادا على بعد 3.3 كيلومتر بالسيارة من مارينا وحديقة الجلالة المائية، وعلى بعد 30 كيلومتر بالسيارة من ميناء العين السخنة، وعلى بعد 118 كيلومتر بالسيارة من العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى بُعد 126 كيلومتر بالسيارة من القاهرة الجديدة.
يتميز مشروع ماجادا بمساحة شاسعة تبلغ 101 فدان على جبل الجلالة ، يمتد على طول ساحل خاص يبلغ طوله 600 متر، مما يجعله مكانًا مهيبًا وفريدًا للاستمتاع بالطبيعة الساحرة والاسترخاء الفاخر .
الما الشيخ زايد
مشروع الما الشيخ زايد يمثل تجسيداً للفخامة والرفاهية في بيئة سكنية مبتكرة ومتكاملة. يجمع بين العناية بالتفاصيل والتصاميم المعمارية الرائعة مع البيئة الطبيعية الجميلة، مما يوفر للسكان تجربة فريدة ومتميزة في مجتمع حديث ومستدام .
الما الشيخ زايد لا يقتصر فقط على توفير مساحات سكنية، بل يتجاوز ذلك ليوفر بيئة تعيش فيها الحياة بأقصى درجات الراحة والأمان. من التصاميم الراقية إلى البنية التحتية المتطورة والمرافق الاجتماعية والترفيهية ، يعكس مشروع الما في الشيخ زايد رؤية مستقبلية تلبي احتياجات السكان وتخلق بيئة حياة متكاملة.
بالتزامن مع ذلك، فإن التركيز على الاستدامة والمحافظة على البيئة يجعل هذا المشروع استثماراً آمناً ومستداماً في مستقبل مشرق. إنه تجسيد لروح الابتكار والتطور في عالم العقارات، ويمثل فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وحديث في الشيخ زايد .
لمعرفة المزيد من المعلومات الرجاء التواصل معانا على رقم مبيعات الما الشيخ زايد 
