- تفاصيل مميزات الاستثمار فى مشروع Nmq الشيخ زايد
- موقع مشروع NMQ الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed
- مساحة وتصميم مشروع NMQ الشيخ زايد
- خدمات ومميزات مشروع نمق الشيخ زايد
- مساحات وأسعار الوحدات في NMQ الشيخ زايد
- الفيلات والوحدات التجارية والإدارية في مشروع NMQ الشيخ زايد
- أنظمة السداد في مشروع NMQ الشيخ زايد
- شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Development
- مميزات الاستثمار في مشروع NMQ الشيخ زايد
- ❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع NMQ الشيخ زايد
- امتلك وحدتك الآن في مشروع NMQ الشيخ زايد
تفاصيل مميزات الاستثمار فى مشروع Nmq الشيخ زايد
إذا كنت تبحث عن حياة عصرية متكاملة في قلب مدينة الشيخ زايد، فإن مشروع NMQ الشيخ زايد من تطوير شركة ميلي العقارية هو الوجهة المثالية لك. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة، الفيلات، والشقق الفندقية بخدمات متكاملة، بالإضافة إلى منطقة تجارية وإدارية تلبي كافة احتياجات السكان.
يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي على وصلة دهشور، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم مثل مول العرب، أركان مول، كابيتال بيزنس بارك، ومطار سفنكس الدولي. ومع التصميمات العصرية والمساحات المتنوعة، يقدم مشروع NMQ تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والاستثمار المضمون.
مشروع Nmq الشيخ زايد
موقع مشروع NMQ الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed
موقع استراتيجي على وصلة دهشور يقع مشروع NMQ Sheikh Zayed من تطوير شركة ميلي العقارية في قلب مدينة الشيخ زايد، تحديدًا على وصلة دهشور، وهو ما يمنحه ميزة استثنائية من حيث سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل المدينة وخارجها. هذا الموقع المميز جعل نمق الشيخ زايد واحدًا من أكثر المشروعات طلبًا سواء للسكن أو الاستثمار.
القرب من المعالم الحيوية
يتمتع مشروع Nmq الشيخ زايد بموقع استراتيجي يضعه بالقرب من أبرز الوجهات الخدمية والترفيهية:
- 5 دقائق فقط من: مول العرب – أركان مول – كابيتال بيزنس بارك.
- 10 دقائق من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي.
خدمات متكاملة بجوارك
إضافة إلى قربه من الفنادق العالمية مثل فندق ماريوت، يتميز الموقع بوجود منطقة تجارية متكاملة تضم:
- مطاعم وكافيهات راقية.
- محلات تجارية متنوعة.
- مكاتب إدارية تلبي احتياجات الأعمال.
مميزات الموقع
- سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.
- قربه من الوجهات الترفيهية والتجارية الكبرى.
- وجود خدمات أساسية وترفيهية على بعد خطوات.
- موقع يجمع بين الهدوء والاتصال المباشر بأهم المرافق.
موقع مشروع نمق الشيخ زايد
مساحة وتصميم مشروع NMQ الشيخ زايد
يمتد مشروع NMQ الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 66 فدانًا، تم تصميمها بعناية لتقديم مجتمع سكني ذكي فاخر متعدد الاستخدامات. ورغم كِبر المساحة، فقد خصص المطور العقاري 16% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، مما يتيح توزيعًا مثاليًا بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية.
يمتد المشروع على طول 22 فدانًا بواجهة 1000 متر مباشرة على وصلة دهشور، ليمنح جميع الوحدات إطلالة مفتوحة وإمكانية وصول سهلة وسريعة للطرق والمحاور الحيوية في الشيخ زايد.
تنوع في أنواع الوحدات
حرصت شركة ميلي العقارية على تقديم باقة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات داخل نمق الشيخ زايد:
- فلل فاخرة (تستحوذ على 90% من إجمالي مساحة المشروع).
- شقق فندقية بخدمات متكاملة (تمثل 10% من المشروع).
- وحدات تجارية مخصصة للمطاعم، المقاهي، والمحلات.
اعتمد التصميم المعماري للمشروع على الدمج بين الفخامة العصرية والخصوصية، مع توزيع الوحدات بشكل يضمن إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء تحيط بكل مبنى، ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
شركاء التصميم والتخطيط في مشروع NMQ الشيخ زايد
- تصميم خارجي مميز – Hapman Taylor اعتمدت شركة ميلي العقارية على مكتب Hapman Taylor العالمي لتصميم الواجهات الخارجية للمشروع، مما يضمن إطلالة معمارية عصرية تعكس الفخامة والحداثة في آنٍ واحد.
- تصميم داخلي راقٍ – Naga Architecture أما التصميمات الداخلية، فقد جاءت بتوقيع Naga Architecture لتقديم وحدات سكنية وفندقية تحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية مع لمسات فنية عصرية.
- المخطط العام – Benoy Architecture تولى مكتب Benoy Architecture العالمي إعداد Master Plan المشروع، بما يضمن توزيعًا مثاليًا للوحدات والمرافق والخدمات، ويحقق التوازن بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية.
شركاء الضيافة والإدارة
- شريك الضيافة – Marriott International يتعاون المشروع مع فندق ماريوت العالمي لتقديم تجربة فندقية متكاملة ترفع من قيمة المشروع وتمنح السكان والزوار خدمات عالمية المستوى.
- Kynd 01 Hotel – Hospitality Partner كذلك يعد Kynd 01 Hotel من شركاء الضيافة البارزين، مما يضيف للمشروع طابعًا استثنائيًا من حيث جودة الخدمات الفندقية.
- إدارة المرافق – Elitzam تتولى شركة Elitzam مهمة إدارة العقارات والمرافق داخل الكمبوند، بما يضمن أعلى مستويات الجودة في الصيانة والخدمات وإدارة المجتمع السكني.
خدمات ومميزات مشروع نمق الشيخ زايد
يوفر مشروع NMQ Sheikh Zayed من شركة ميلي العقارية مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين السكن، الترفيه، والتجارة في مكان واحد. تم تصميم الكمبوند ليمنح السكان حياة راقية تواكب أعلى المعايير العالمية.
- Clubhouse فاخر يضم صالات اجتماعات ومناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية.
- فندق ماريوت Marriott لتقديم خدمات فندقية متميزة للسكان والزوار.
- منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات راقية.
- منطقة سكنية متنوعة تجمع بين الفيلات والشقق الفندقية.
- مرافق ترفيهية مثل المسارح، السينما، والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
- مساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces) لمواكبة احتياجات رجال الأعمال ورواد الأعمال.
- مناطق تخزين (Storage Area) مخصصة لخدمة السكان.
- أنظمة Triple Play للإنترنت والاتصالات بسرعة عالية.
- أنظمة إضاءة ذكية (Smart Light Systems) لتحقيق كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة.
- بحيرات صناعية وشلالات مائية لإطلالة خلابة وأجواء مريحة.
- خدمة الكونسيرج Concierge لتلبية احتياجات السكان على مدار الساعة.
- حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل الكمبوند.
- صالات رياضية (Gyms) مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking) لتوفير الأمان وتنظيم الحركة.
- مداخل بارتفاع مزدوج (Double Height Entrances) تمنح إحساسًا بالفخامة.
- أنظمة التخلص من النفايات (Garbage Chutes) للحفاظ على النظافة والبيئة.
- مساحات Co-Living تدعم أسلوب الحياة العصري المشترك.
مساحات وأسعار الوحدات في NMQ الشيخ زايد
تقدم شركة ميلي العقارية باقة متنوعة من الشقق الفندقية داخل مشروع Nmq الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed، جميعها تشطيب كامل – نصف مفروش وتشمل (تكييفات، مطبخ مجهز، ودريسنج روم). الوحدات تتنوع بين Typical – Duplex – Loft لتلبي مختلف احتياجات العملاء.
📌 تفاصيل المساحات والأسعار:
| نوع الوحدة | المساحة | المميزات | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة (Typical) | 77 م² – 93 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | ≈ 10,000,000 جنيه |
| 1 غرفة (Loft) | 99 م² – 105 م² + جاردن | تشطيب كامل + نصف مفروش | ≈ 10,000,000 جنيه |
| 2 غرفة (Typical) | 136 م² – 148 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | ≈ 15,500,000 جنيه |
| 2 غرفة (Ground) | 122 م² + جاردن 40 – 67 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | حسب المساحة |
| 2 غرفة (Duplex) | 170 م² – 194 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | حسب المساحة |
| 3 غرفة (Typical) | 164 م² – 179 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | ≈ 17,500,000 جنيه |
| 3 غرفة (Ground) | 192 م² + جاردن 127 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | حسب المساحة |
| 3 غرفة (Duplex) | 199 م² – 208 م² + جاردن 87 – 139 م² | تشطيب كامل + نصف مفروش | حسب المساحة |
📌 ملاحظة هامة: الأسعار المعلنة هي متوسطات تقريبية وقابلة للتغيير وفقًا لتحديثات شركة ميلي العقارية وسياسة البيع وقت التعاقد.
الفيلات والوحدات التجارية والإدارية في مشروع NMQ الشيخ زايد
الفيلات (Single Family Units)
تقدم شركة ميلي العقارية مجموعة متنوعة من الفيلات داخل كمبوند نمق الشيخ زايد، جميعها Core & Shell مع إمكانية طلب التشطيب. الوحدات تتوزع بين Standalone – Twin House – Town House لتناسب مختلف أنماط الحياة.
| نوع الوحدة | المساحة (BUA) | عدد الغرف | السعر |
|---|---|---|---|
| 🏘️ Town House | 174 م² | 3 غرف + غرفة مربية | يبدأ من 18,500,000 جنيه |
| 🏠 Twin House | 212 م² | 3 غرف + غرفة مربية | ≈ 25,000,000 جنيه |
| 🏡 Villa V1 | 295 م² | 5 غرف + غرفة مربية + غرفة سائق | يبدأ من 32,000,000 جنيه |
| 🏡 Villa V2 | 265 م² | 5 غرف + غرفة مربية + غرفة سائق | Sold Out |
| 🏡 Villa V0 | 230 م² | 4 غرف + غرفة مربية + غرفة سائق | يبدأ من 24,500,000 جنيه |
عرض خاص: حمام سباحة مجاني مع بعض الوحدات لفترة محدودة.
الوحدات التجارية والإدارية
يوفر مشروع Nmq الشيخ زايد أيضًا مساحات تجارية وإدارية بتصميم عصري على G+2، مما يمنح المشروع ميزة كونه مجتمعًا متعدد الاستخدامات.
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر المبدئي |
|---|---|---|
| 🛍️ Retail (تجاري) | من 35 م² إلى 944 م² | يبدأ من 260,000 جنيه/م² |
| 🏢 Admin (إداري) | من 33 م² إلى 102 م² | يبدأ من 120,000 جنيه/م² |
أنظمة السداد في مشروع NMQ الشيخ زايد
- مقدم 5% عند التعاقد
- بعد 3 أشهر: سداد 5% إضافية
- الـباقي على 9 سنوات بأقساط
- دفعة مرحلية: 10% بعد 4 سنوات
- مقدم 5% عند التعاقد
- بعد 3 أشهر: سداد 5% إضافية
- الـباقي على 8 سنوات بأقساط شهرية متساوية
رسوم صيانة إجمالية: 10% (وفق بنود التعاقد وسياسة الشركة).
- التجاري (Retail & Admin): خلال 3 سنوات
- السكني/الفندقي: خلال 4 سنوات
شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Development
تُعد شركة ميلي للتطوير العقاري واحدة من أكبر الكيانات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري على مستوى مصر والشرق الأوسط، حيث جاءت كشريك استراتيجي لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري. تمتلك الشركة محفظة قوية من الأصول تقدر بحوالي 30 مليار جنيه، ورأسمال استثماري يقارب 100 مليون جنيه، ما يجعلها من الشركات الأكثر ثقة وانتشارًا في السوق المصري.
تتبنى شركة ميلي رؤية مبتكرة ترتكز على الإبداع، الفهم الكامل لاحتياجات العملاء، وتقديم حلول معمارية حديثة بعيدًا عن المنافسة التقليدية. لذا، تركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية ورياضية وفندقية بمواصفات عالمية ومعايير جودة متكاملة.
أهم إنجازات ومشروعات شركة ميلي
- كمبوند NMQ الشيخ زايد: أحدث مشروعات الشركة في قلب الشيخ زايد، ويجمع بين السكن الفاخر والخدمات التجارية والإدارية.
- مول بلاس القاهرة الجديدة – Pulse New Cairo: وجهة تجارية وإدارية متكاملة بأحدث التصميمات.
- سلسلة فنادق KYND: ومن أبرزها فندق Kynd 01 الذي تم تشغيله فعليًا في مشروع جايا بالساحل الشمالي المملوك لشركة الأهلي صبور. هذه العلامة التجارية الفندقية تعد الأولى من نوعها في مصر، حيث توفر خدمات تضاهي أرقى العلامات العالمية.
- اتفاقية مع مجموعة ماريوت الدولية: لإنشاء 5 فنادق جديدة تحمل اسم ماريوت، مما يعزز مكانة الشركة في قطاع الضيافة.
- نادي Platinum بالتجمع الخامس: واحد من أكبر وأرقى الأندية الرياضية في مصر، والذي يمثل نقلة نوعية في الحياة الرياضية والترفيهية.
- Equine & Alis Projects: مشروعات مميزة تركز على الرياضة والترفيه والفروسية.
بفضل شراكتها الكبرى مع شركة الأهلي صبور، استطاعت ميلي للتطوير العقاري أن تحجز لنفسها مكانة رائدة بين الشركات العقارية العملاقة في مصر، مكتسبة بذلك شريحة عملاء واسعة وثقة قوية جعلت مشروعاتها دائمًا محط أنظار الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن.
مميزات الاستثمار في مشروع NMQ الشيخ زايد
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد : يتميز كمبوند NMQ الشيخ زايد بموقعه الفريد على وصلة دهشور، على بُعد دقائق قليلة من مول العرب، أركان مول، كابيتال بيزنس بارك، ومطار سفنكس الدولي. هذا الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والطرق الرئيسية من ناحية أخرى، ما يرفع من قيمة العقار مستقبلًا.
- تصميم عالمي ومعايير جودة عالية : اعتمد المشروع على تعاون مع أكبر بيوت الخبرة العالمية في التصميم والتخطيط مثل Hapman Taylor للتصميم الخارجي، وBenoy Architecture للمخطط العام، وNaga Architecture للتصميم الداخلي. هذا يمنح المشروع قيمة مضافة ويجعله أيقونة معمارية في الشيخ زايد.
- تنوع الوحدات وتناسبها مع مختلف الاحتياجات : من الشقق الفندقية إلى الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، يوفر المشروع خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق والميزانيات، مما يضمن فرص استثمارية مربحة سواء للسكن أو إعادة البيع.
- خدمات فندقية وضيافة عالمية : بفضل الشراكة مع Marriott International وسلسلة KYND Hotels، يقدم المشروع تجربة معيشية راقية بخدمات فندقية تضاهي أرقى المشروعات العالمية، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع.
- أنظمة سداد مرنة : يوفر المشروع خطط دفع ميسرة تبدأ بمقدم بسيط يصل إلى 5% فقط، مع فترات تقسيط تصل حتى 9 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لشرائح واسعة من العملاء.
- ارتفاع العائد الاستثماري : مع استمرار ارتفاع الطلب على العقارات في مدينة الشيخ زايد وندرة المشروعات الفاخرة المتكاملة بهذا المستوى، يضمن الاستثمار في مشروع شركة ميلي الشيخ زايد تحقيق عائد استثماري مرتفع سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار.
❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع NMQ الشيخ زايد
ما هو مشروع NMQ الشيخ زايد؟
هو كمبوند فاخر متعدد الاستخدامات من تطوير شركة ميلي العقارية، يجمع بين الوحدات السكنية، الفيلات، والشقق الفندقية مع منطقة تجارية وإدارية متكاملة.
أين يقع كمبوند نمق الشيخ زايد؟
يقع المشروع على وصلة دهشور في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من مول العرب، أركان مول، كابيتال بيزنس بارك، ومطار سفنكس الدولي.
ما هي مساحة مشروع شركة ميلي الشيخ زايد؟
يمتد الكمبوند على مساحة 66 فدانًا، منها 16% فقط للبناء، والباقي مخصص للمساحات الخضراء والخدمات.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم المشروع فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، إلى جانب شقق فندقية ووحدات تجارية وإدارية.
ما هي مساحات وأسعار الوحدات؟
– شقق فندقية: من 77 م² حتى 208 م² بأسعار تبدأ من 10 مليون جنيه.
– فيلات: من 174 م² حتى 295 م² بأسعار تبدأ من 18.5 مليون جنيه.
– تجاري: يبدأ من 35 م² بسعر 260,000 جنيه/م².
ما أنظمة السداد المتاحة؟
مقدم 5% عند التعاقد + 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط مرنة.
متى مواعيد التسليم؟
– الوحدات التجارية: خلال 3 سنوات.
– الوحدات السكنية والفندقية: خلال 4 سنوات.
من هم شركاء التصميم والتخطيط؟
– Hapman Taylor (التصميم الخارجي).
– Naga Architecture (التصميم الداخلي).
– Benoy Architecture (المخطط العام).
– Marriott International (شريك الضيافة).
– Elitzam (إدارة المرافق).
ما أبرز مميزات مشروع Nmq الشيخ زايد؟
– موقع استراتيجي في الشيخ زايد.
– خدمات فندقية عالمية.
– مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
– نادي اجتماعي، جيم، وحمامات سباحة.
– أنظمة ذكية ومواقف سيارات تحت الأرض.
لماذا الاستثمار في مشروع شركة ميلي الشيخ زايد؟
لأنه يجمع بين الموقع الممتاز، التصميمات العالمية، والخدمات الفندقية الراقية، مع أنظمة سداد مرنة، ما يضمن عائد استثماري مرتفع.
يُعد مشروع NMQ الشيخ زايد من شركة ميلي العقارية فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد. المشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات العالمية، والخدمات الفندقية الراقية، إضافة إلى أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح.
إذا كنت تبحث عن حياة عصرية واستثمار مضمون، فإن كمبوند نمق الشيخ زايد هو الخيار الأمثل الذي يجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع.
امتلك وحدتك الآن في مشروع NMQ الشيخ زايد
اتصل بنا على 01021756555
أو تواصل عبر الواتساب لمعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد
