مشروع شركة ميترا 6 أكتوبر | ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر
تقدم شركة ميترا للتطوير العقاري رؤيتها في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات تهتم بالتفاصيل وجودة التنفيذ والاستفادة من المساحات، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير. وبدأت الشركة خبرتها في منطقة القاهرة الكبرى، ثم توسعت في عدد من المجتمعات العمرانية الجديدة، ومن بينها مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد.
وتعتمد ميترا في رؤيتها على مجموعة من القيم التي تركز على الدقة والالتزام والشفافية والجودة، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للعملاء من خلال التخطيط المدروس واختيار المواقع وتفاصيل التصميم والتنفيذ. ويعكس ذلك توجه الشركة إلى بناء مشروعات تتناسب مع احتياجات العملاء وتدعم رؤيتها للتوسع في مجتمعات عمرانية جديدة.
مشروع شركة ميترا 6 أكتوبر
شركة ميترا للتطوير العقاري
تأسست رؤية Metra Developments على خبرة متراكمة في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري، مع توجه واضح نحو تقديم مشروعات تعتمد على الدقة في التنفيذ والالتزام بمعايير الجودة. ووفقًا لملف الشركة التعريفي، تمتلك ميترا خبرة تتجاوز 15 عامًا، كما تشير بيانات الشركة إلى تنفيذ وتسليم 15 مشروعًا و300 وحدة، بإجمالي استثمارات يبلغ نحو 750 مليون جنيه.
وتسعى الشركة إلى تعزيز حضورها في مناطق الحزام الأخضر والمجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال تطوير مشروعات تعكس قيمها الأساسية في الدقة والالتزام والشفافية والجودة، مع التركيز على تحقيق قيمة طويلة الأجل للمشروعات والعملاء.
مشروعات شركة ميترا في 6 أكتوبر
يرتبط توجه شركة ميترا في غرب القاهرة بالتوسع في المجتمعات العمرانية الجديدة، ومن أبرز المناطق التي تعمل بها مدينة 6 أكتوبر والحزام الأخضر والمناطق المحيطة به. وتأتي هذه المشروعات ضمن رؤية الشركة لتقديم مجتمعات سكنية تعتمد على التخطيط المدروس والاستفادة من المساحات وجودة التفاصيل.
ويُعد ليوان ريزيدنس أحد المشروعات التي طورتها ميترا في منطقة الحزام الأخضر، ويقام المشروع على مساحة 5 أفدنة، مع الاعتماد على نسبة مبانٍ محدودة وإتاحة مساحات أكبر للمناطق الخارجية والـLandscape، بما يتناسب مع طبيعة المشروع السكنية.
ويعكس اختيار هذه المنطقة توجهًا نحو تقديم تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والمساحات الخاصة، مع الاستفادة من موقع الحزام الأخضر بالقرب من مناطق غرب القاهرة والمجتمعات العمرانية الجديدة.
ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر من مشروعات ميترا
يأتي ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر كأحد المشروعات السكنية لشركة ميترا في منطقة الحزام الأخضر، ويقام على مساحة 5 أفدنة، مع تصميم يعتمد على تقليل نسبة المباني وإتاحة مساحات أكبر للمناطق الخارجية والـLandscape.
ويقدم المشروع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين Twin Houses بمساحة بنائية 266 مترًا مربعًا وStandalone Villas بمساحة بنائية 349 مترًا مربعًا، مع حدائق خاصة تختلف مساحاتها حسب نوع الوحدة.
ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على فكرة «ليوان حياة تُبنى من الداخل»، حيث استُلهم مفهوم الليوان باعتباره مساحة تجمع أفراد الأسرة وتدعم الإحساس بالخصوصية والهدوء داخل المنزل، وهو ما يظهر في طريقة التعامل مع الفراغات والمساحات السكنية بالمشروع.
ليوان 6 اكتوبر
موقع مشروع ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر
يقع ليوان ريزيدنس في منطقة الحزام الأخضر – غرب القاهرة على طريق الواحات، وهي منطقة تتميز بقربها من عدد من المحاور والمناطق والخدمات المهمة في غرب القاهرة. ويقام المشروع على مساحة 5 أفدنة، مع التركيز على توفير مساحات مفتوحة وخصوصية أكبر داخل المشروع.
وبحسب بيانات المشروع، يبعد ليوان ريزيدنس حوالي 4 دقائق عن طريق الواحات، و4 دقائق عن جامعة نيو جيزة، بينما يمكن الوصول منه إلى محور البوليفارد خلال حوالي 12 دقيقة، كما يقع على مسافة تقارب 12 دقيقة من جامعة باديا والجامعة الكندية الأهرام، وحوالي 15 دقيقة من كمبوند جريان.
ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا بعدد من النقاط الرئيسية في غرب القاهرة، مع الحفاظ على طبيعة المنطقة السكنية والاعتماد على المساحات المفتوحة داخل المشروع.
تصميم مشروع ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر
يعتمد تصميم ليوان ريزيدنس على رؤية معمارية تركز على بناء تجربة السكن من الداخل، حيث يستلهم المشروع مفهوم الليوان باعتباره مساحة محورية تجمع بين أفراد الأسرة وتمنح المنزل طابعًا أكثر هدوءًا وخصوصية. وتظهر هذه الفكرة في طريقة توزيع الفراغات والعلاقة بين المساحات الداخلية والخارجية.
كما تم تصميم المشروع مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والـLandscape، مع وجود مناطق خارجية ومسارات للحركة ومناطق اجتماعية وأماكن مخصصة للأطفال، بما يحقق تنوعًا في الاستخدامات داخل المشروع ويحافظ على الطابع السكني منخفض الكثافة.
ويظهر هذا التوجه أيضًا في الاعتماد على مساحات خارجية واسعة مقارنة بنسبة المباني، بما يمنح الوحدات مساحة أكبر للخصوصية والحركة، ويجعل التصميم جزءًا أساسيًا من تجربة السكن في ليوان ريزيدنس.
وحدات مشروع ميترا 6 أكتوبر
يقدم ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر وحدات سكنية مصممة بنظام الفيلات، مع اختيار مساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء. ويضم المشروع نوعين رئيسيين من الوحدات، هما Twin Houses وStandalone Villas.
تأتي وحدات Twin House بمساحة بنائية تبلغ حوالي 266 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحة الـStandalone Villa إلى حوالي 349 مترًا مربعًا. كما تتميز الوحدات بوجود مساحات خارجية وحدائق خاصة تختلف مساحتها بحسب نوع الفيلا.
ويعتمد توزيع المساحات الداخلية على عدة مستويات، بما يتيح تنوعًا في الاستخدام بين الأدوار والمساحات الخاصة بالمعيشة، مع وجود مساحات للروف ضمن تصميمات الوحدات، بما يتكامل مع الفكرة المعمارية للمشروع القائمة على تحقيق الراحة والخصوصية.
خدمات ومرافق مشروع ميترا 6 أكتوبر
حرصت ميترا للتطوير العقاري في تصميم ليوان ريزيدنس على توفير مجموعة من المساحات والخدمات التي تدعم طبيعة المشروع السكنية، مع التركيز على المساحات الخارجية والحركة والتجمعات داخل الكمبوند.
ويضم المشروع مساحات خارجية، ومسارات للحركة، ومناطق اجتماعية، إلى جانب مناطق مخصصة للأطفال، بما يتيح للسكان الاستفادة من المساحات المشتركة بجانب المساحات الخاصة بالوحدات.
كما استعانت ميترا بشركة ADC كاستشاري هندسي للمشروع، بهدف ترجمة الرؤية المعمارية إلى تخطيط وتصميم يعتمد على الدقة وكفاءة استغلال المساحات والتكامل بين مختلف عناصر المشروع.
أسعار مشروع ميترا 6 أكتوبر
تختلف أسعار مشروع ميترا 6 أكتوبر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها ومساحة الحديقة وموقعها داخل المشروع. وبالنسبة إلى ليوان ريزيدنس، تبدأ أسعار وحدات الـTwin House من حوالي 8,235,000 جنيه، بينما تصل بعض الوحدات إلى نحو 10,100,000 جنيه.
أما وحدات Standalone Villa فتأتي بمساحة بنائية تبلغ 349 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها المعلن من حوالي 12,521,000 جنيه، مع حديقة تصل مساحتها إلى نحو 283 مترًا مربعًا.
وتُعد هذه الأسعار وفق بيانات الطرح المتاحة، لذلك يُفضل التأكد من السعر الحالي والوحدات المتوفرة قبل الحجز، خاصة أن قيمة الوحدة قد تختلف بحسب موقعها ومساحة الأرض والحديقة والتفاصيل الخاصة بكل وحدة.
أنظمة سداد مشروع ميترا 6 أكتوبر
يوفر ليوان ريزيدنس من ميترا نظام سداد يبدأ من 10% مقدم من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات، بما يتيح توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية أطول.
ويختلف حجم القسط وفقًا لسعر الوحدة وقيمة المقدم ومدة التقسيط المختارة، سواء كانت الوحدة Twin House أو Standalone Villa. كما تبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة، وهي من البنود المالية التي يجب احتسابها عند تحديد الميزانية الكاملة للشراء.
ومن المقرر أن يكون موعد التسليم في ديسمبر 2029، وتُسلم الوحدات بنظام Core & Shell وفقًا لبيانات الطرح الحالية.
مميزات الشراء في مشروعات ميترا 6 أكتوبر
تستند مميزات مشروعات ميترا للتطوير العقاري إلى مجموعة من العناصر التي تركز عليها الشركة في تطوير مشروعاتها، وعلى رأسها الدقة والالتزام والشفافية والجودة، وهي القيم التي تذكرها الشركة ضمن مبادئها الأساسية في ملفها التعريفي.
وفي ليوان ريزيدنس يظهر هذا التوجه من خلال اختيار موقع المشروع في الحزام الأخضر، وتقديم وحدات فيلات بمساحات مختلفة، مع الاهتمام بالمساحات الخارجية والـLandscape، إلى جانب توفير مناطق اجتماعية ومساحات مخصصة للأطفال ومسارات للحركة داخل المشروع.
كما استعانت ميترا بـ ADC كاستشاري هندسي للمشروع، بهدف تحقيق تخطيط وتصميم قائم على الدقة وكفاءة استغلال المساحات والتكامل بين عناصر المشروع المختلفة.
مشروع ليوان ريزيدنس 6 اكتوبر
لماذا تختار مشروع ميترا 6 أكتوبر؟
تقدم ميترا من خلال مشروعاتها في غرب القاهرة توجهًا يعتمد على الجمع بين اختيار الموقع والتخطيط المدروس وكفاءة استغلال المساحات، وهو ما يظهر بصورة واضحة في ليوان ريزيدنس. ويأتي المشروع في منطقة الحزام الأخضر على طريق الواحات، مع تصميم يركز على الخصوصية والمساحات الخارجية وطبيعة السكن داخل الفيلات.
كما تعكس خبرة الشركة المعلنة في السوق، والتي تتجاوز 15 عامًا، توجهها نحو تطوير وتسليم مشروعات في المجتمعات العمرانية الجديدة، مع تسجيل 15 مشروعًا تم تسليمه و300 وحدة تم تسليمها وفق ملف الشركة التعريفي.
أما بالنسبة للراغبين في معرفة التفاصيل المالية، فيمكن الاطلاع على أسعار ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر للتعرف على أسعار الوحدات والمساحات وأنظمة السداد بشكل أكثر تفصيلًا.
مستقبل مشروعات ميترا في 6 أكتوبر
تركز شركة ميترا للتطوير العقاري ضمن رؤيتها على التوسع في الحزام الأخضر والمجتمعات العمرانية الجديدة، مع السعي إلى تقديم مشروعات تعكس قيم الشركة في الدقة والالتزام والجودة والشفافية. ويأتي ذلك ضمن خبرة الشركة التي تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير وفقًا لملفها التعريفي.
ويظهر هذا التوجه في مشروع ليوان ريزيدنس من خلال الاعتماد على التخطيط المدروس، والاستفادة من المساحات، وتوفير بيئة سكنية تركز على الخصوصية والمساحات الخارجية، مع الاستعانة باستشاري هندسي للمشروع لضمان تكامل عناصر التصميم والتنفيذ.
وبالنسبة للراغبين في التعرف على تفاصيل المشروع بصورة أكبر، يمكن الانتقال إلى المقالة المتخصصة في أسعار ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر لمعرفة أسعار الوحدات ومساحاتها وأنظمة السداد المتاحة.
🏗️ الأسئلة الشائعة عن مشروع شركة ميترا 6 أكتوبر
Metra Developments FAQ
من هي شركة ميترا للتطوير العقاري؟
▼
ميترا للتطوير العقاري هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري، وتمتلك وفق ملفها التعريفي خبرة تتجاوز 15 عامًا، مع مشروعات تم تنفيذها وتسليمها في عدد من المجتمعات العمرانية الجديدة.
ما هو أبرز مشروع ميترا في 6 أكتوبر؟
▼
يُعد ليوان ريزيدنس من مشروعات ميترا في منطقة الحزام الأخضر، ويقام على مساحة 5 أفدنة ويضم وحدات سكنية من نوعي Twin House وStandalone Villa.
أين يقع ليوان ريزيدنس؟
▼
يقع المشروع في الحزام الأخضر على طريق الواحات بغرب القاهرة، مع قربه من عدد من المحاور والمناطق الرئيسية في غرب القاهرة.
ما هي مساحات وحدات ليوان ريزيدنس؟
▼
تبلغ مساحة الـ Twin House حوالي 266 م²، بينما تصل مساحة الـ Standalone Villa إلى 349 م²، مع وجود حدائق خاصة بمساحات مختلفة.
ما هو نظام سداد ليوان ريزيدنس؟
▼
يبدأ نظام السداد من 10% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
متى يتم تسليم وحدات ليوان ريزيدنس؟
▼
موعد التسليم المعلن هو ديسمبر 2029، وتكون الوحدات بنظام Core & Shell عند التسليم.
ما أسعار وحدات ليوان ريزيدنس؟
▼
تبدأ أسعار الـ Twin House من حوالي 8,235,000 جنيه، بينما يبلغ سعر الـ Standalone Villa حوالي 12,521,000 جنيه وفق بيانات الطرح المتاحة.
تقدم شركة ميترا للتطوير العقاري توجهًا يعتمد على الخبرة والتخطيط ودقة التنفيذ، مع تركيز واضح على المجتمعات العمرانية الجديدة. ويأتي ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر ضمن هذا التوجه، من خلال مشروع سكني في منطقة الحزام الأخضر يعتمد على وحدات الفيلات والمساحات الخارجية والتصميم الذي يركز على الخصوصية والاستفادة من كل جزء من المساحة.
وتتنوع وحدات ليوان ريزيدنس بين Twin House بمساحة 266 م² وStandalone Villa بمساحة 349 م²، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، بينما يحدد موعد التسليم في ديسمبر 2029 وفق بيانات الطرح الحالية.
وللتعرف على التفاصيل المالية بشكل أوسع، يمكن الرجوع إلى مقال أسعار ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر، والذي يستعرض أسعار الوحدات والمساحات وأنظمة السداد بصورة أكثر تفصيلًا.
📞 أحجز وحدتك الآن أو استفسر عن أحدث العروض
تواصل معنا مباشرة للحصول على بروشور المشروع وخطة الأسعار ونظم السداد المتاحة.
