مشروع الكرنك الشيخ زايد Belva Compound
مشروع الكرنك الشيخ زايد بيلفا Belva وهو مشروع سكني من تطوير شركة الكرنك للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة 18.5 فدان ويقدم تجربة سكنية تجمع بين التصميم المعماري والمساحات الخضراء والمرافق الرياضية والخدمات اليومية. ويضم بيلفا مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى وحدات دوبلكس، مع تصميم معماري للمهندس رائف فهمي. كما يتميز موقع المشروع بقربه من عدد من أهم مناطق ومعالم الشيخ زايد، من بينها ZED Park وArkan Plaza وCapital Business Park وHyper One وDandy Mall.
كمبوند بيلفا الشخ زايد
ما هو مشروع الكرنك الشيخ زايد؟
مشروع الكرنك الشيخ زايد هو بيلفا (Belva) وهو مشروع سكني تقدمه شركة الكرنك للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة 18.5 فدان ويجمع بين المساحات الخضراء والتصميم المعماري والمرافق المخصصة للرياضة والترفيه والخدمات اليومية. ويضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية تشمل شقق غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات دوبلكس، مع تصميم معماري للمهندس رائف فهمي.
ويأتي بيلفا ضمن محفظة شركة الكرنك للتطوير العقاري التي بدأت نشاطها في أوائل التسعينيات ووفق ملف الشركة لديها خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا، مع 3,150 وحدة تم تسليمها ومساحة مبنية مطورة تبلغ 400,000 متر مربع.
من هي شركة الكرنك للتطوير العقاري؟
تأسست شركة الكرنك للتطوير العقاري (Karnak Real Estate Developments) في أوائل التسعينيات وبدأت نشاطها من خلال تنفيذ عدد من المباني السكنية في الإسكندرية. ووفقًا لملف الشركة، اعتمدت الكرنك منذ بدايتها على مجموعة من القيم تشمل الالتزام، والتخطيط الجيد، والاستفادة من المساحات، وتطوير مشروعات متكاملة. ويشير ملف الشركة إلى امتلاكها خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا، مع إجمالي 400,000 متر مربع من المساحات المبنية المطورة، و3,150 وحدة تم تسليمها، بالإضافة إلى 2,560 وحدة ضمن خطة التسليم.
ويأتي بيلفا الشيخ زايد ضمن مشروعات الكرنك ليقدم امتدادًا لتوجه الشركة في تطوير المشروعات السكنية ويعتمد المشروع على تصميم معماري للمهندس رائف فهمي. إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات التي تستهدف توفير تجربة سكنية متكاملة داخل المشروع.
أين يقع مشروع الكرنك الشيخ زايد؟
يقع مشروع الكرنك الشيخ زايد «بيلفا» في مدينة الشيخ زايد ويتميز بموقعه بالقرب من عدد من أبرز الوجهات والمشروعات في المنطقة، مع اتصال جيد بالمحاور الرئيسية في غرب القاهرة. وتوضح خريطة المشروع موقع بيلفا بالقرب من ZED Park وHyper One وDandy Mall وSmart Village، إلى جانب Cairo Gate وVillage West وRiviera City وSODIC West وBeverly Hills وNew Giza وPalm Hills. كما يوضح البروشور قرب المشروع من شارع النزهة وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور.
أهم الأماكن القريبة من مشروع بيلفا
- شارع النزهة (El-Nozha Street): على بُعد دقيقة واحدة وفقًا للبروشور.
- New Zayed: على بُعد حوالي 10 دقائق.
- Smart Villages Development and Management Company: على بُعد حوالي 10 دقائق.
- ZED Park
- Hyper One
- Dandy Mall
- Cairo Gate – Emaar
- Village West – Dorra
- Riviera City
- SODIC West وBeverly Hills
- New Giza وPalm Hills
- Nile University
- طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي
- محور 26 يوليو
- وصلة دهشور
موقع كمبوند بيلفا الشخ زايد
تصميم ومخطط مشروع الكرنك الشيخ زايد
تم تصميم بيلفا الشيخ زايد بواسطة المهندس المعماري رائف فهمي (Raef Fahmi)، ويقام المشروع على مساحة 18.5 فدان، مع اعتماد واضح على المساحات الخضراء والعناصر المائية ضمن تصور المشروع. ويقدم الـMasterplan توزيعًا متنوعًا للمباني والمساحات المفتوحة والمرافق، بما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة الرياضية والخدمات اليومية.
أهم تفاصيل تصميم بيلفا:
- المساحة الإجمالية: 18.5 فدان.
- المصمم المعماري: المهندس رائف فهمي.
- Footprint: 18.5% من مساحة المشروع.
- المساحات الخضراء والعناصر المائية: 14 فدانًا وفق بيانات المشروع.
- المخطط العام: يضم مساحات خضراء ومناطق مفتوحة ومرافق متنوعة.
- Clubhouse: ضمن مكونات الـMasterplan.
- Health Club: مخصص للأنشطة الصحية والرياضية.
- Padel Courts: ملاعب بادل داخل المشروع.
- Yoga Area: منطقة مخصصة لليوجا.
- Commercial Hub: منطقة للخدمات والأنشطة التجارية.
بالإضافة إلي التصميمات المعمارية للمباني والمناطق المفتوحة إلى جانب الـMasterplan الذي يوضح توزيع المباني والمرافق والمساحات الخضراء داخل مشروع الكرنك الشيخ زايد – بيلفا.
خدمات ومرافق كمبوند بيلفا الشيخ زايد
يضم بيلفا الشيخ زايد مجموعة من المرافق السكنية والرياضية والتجارية، إلى جانب خدمات مصممة لتسهيل الحياة اليومية داخل المشروع، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والعناصر المائية ضمن الـMasterplan. وتشمل أبرز مكونات المشروع:
- Commercial Mall: منطقة تجارية بمساحة 13,000 م² لتوفير الخدمات والأنشطة التجارية داخل المشروع.
- Clubhouse: نادٍ اجتماعي بمساحة 6,500 م².
- Health Club & Gym: مرافق للأنشطة الصحية واللياقة البدنية.
- Padel Courts: ملاعب بادل داخل المشروع.
- Football Court: ملعب لكرة القدم.
- Yoga Area: منطقة مخصصة لممارسة اليوجا.
- Underground Parking: جراجات سيارات تحت الأرض، مع Car Service لتوفير خدمة مرتبطة بالسيارات.
- Smart Compound Application: تطبيق Belva الذكي لإدارة وتقديم خدمات المشروع رقميًا.
- Greenery & Landscape: مساحات خضراء ولاندسكيب ضمن المخطط العام.
- Water Features: عناصر مائية مدمجة ضمن تصميم المشروع.
أسعار ومساحات وحدات مشروع الكرنك الشيخ زايد
أسعار ومساحات وحدات مشروع الكرنك الشيخ زايد
تتنوع وحدات بيلفا الشيخ زايد بين الشقق ذات غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى الدوبلكس، وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والإطلالة. وفيما يلي مجموعة من الوحدات والأسعار المتاحة حاليًا، وفق البيانات المقدمة للمشروع:
أسعار ومساحات وحدات بيلفا الشيخ زايد
أحدث بيانات الوحدات والأسعار المتاحة
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 88 م² | 4,166,000 جنيه | — |
| 2 Bedrooms | 125 م² | 6,418,000 جنيه | — |
| 2 Bedrooms | 115 م² | 6,450,000 جنيه | WF View |
| 3 Bedrooms | 131 م² | 6,277,000 جنيه | Last One |
| 3 Bedrooms | 139 م² | 6,662,000 جنيه | — |
| Duplex | 232 م² | 12,320,000 جنيه | — |
أنظمة سداد وتقسيط بيلفا الشيخ زايد
يوفر مشروع بيلفا الشيخ زايد عدة أنظمة للسداد والتقسيط، تبدأ من 1% مقدم حجز مع إمكانية التقسيط على 100 شهر، بالإضافة إلى أنظمة بمقدم 5% أو 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات. كما يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات بنظام Core & Shell، وتختلف تفاصيل السداد والخصومات حسب النظام المختار.
الأسئلة الشائعة عن مشروع الكرنك الشيخ زايد
وتفاصيل السداد من فريق المبيعات.
