مشروع اطلالة 6 أكتوبر

ما هو مشروع اطلالة 6 أكتوبر الجديدة ولماذا يعتبر فرصة مميزة؟

مشروع اطلالة 6 أكتوبر شركة PLDG بتستعد لإطلاق أكبر وأهم لونش في مسيرتها من خلال تقديم أول كمبوند سكني حقيقي متكامل في أكتوبر الجديدة، في خطوة بتستهدف خلق قيمة استثمارية من أول مرحلة طرح.

قوة المشروع مش بس في كونه أول مشروع من نوعه في المنطقة، لكن في الموقع الاستراتيجي القريب من محاور رئيسية، مناطق تشغيل، وجامعات، واللي بيخلق طلب سكني وإيجاري حقيقي من اليوم الأول. ده غير تنوع الوحدات السكنية من غرفة واحدة لثلاث غرف، بمساحات مطلوبة فعليًا في السوق وتناسب السكن والاستثمار معًا.

الميزة الأهم إن المشروع بيقدّم أول مساحات تبدأ من 45 متر مربع مع أقل مقدم ممكن وأنظمة سداد طويلة وده بيقلل سعر الدخول الاستثماري ويفتح الباب لتحقيق عائد إيجاري مستقر مع فرص نمو قوية في قيمة الوحدة مع تطور المنطقة.

موقع مشروع اطلالة 6 أكتوبر

موقع مشروع اطلالة 6 أكتوبر وأهم مميزاته

اختيار الموقع في أي مشروع عقاري هو العامل الأهم في تحديد نجاحه على المدى الطويل وهنا يبرز مشروع اطلالة 6 أكتوبر كأحد المشروعات التي تم اختيار موقعها بعناية شديدة. حيث يقع مباشرة على طريق الواحات في قلب أقوى محاور West Cairo وأكثرها حيوية.

المشروع يتوسط شبكة طرق ذكية تضمن سهولة الحركة اليومية ويقع داخل نطاق New October City وهي منطقة تمثل الامتداد الطبيعي لمدينة 6th of October City. وتشهد حاليًا نموًا عمرانيًا متسارعًا مدفوعًا باستثمارات حكومية وخاصة ما يمنح الوحدات السكنية قيمة متزايدة بمرور الوقت (Capital Appreciation).

أهم النقاط الحيوية القريبة من مشروع اطلالة 6 أكتوبر

يتميز موقع المشروع بقربه من عدد كبير من النقاط الحيوية التي تعزز من القيمة السكنية والاستثمارية من أبرزها:

• يبعد حوالي 7 كيلومترات فقط من صينية الواحات
• دقائق قليلة من منطقة الإعلاميين
• سهولة الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية
• ارتباط مباشر بالمناطق الحيوية داخل أكتوبر الجديدة

هذا الموقع الذكي يجعل المشروع مناسبًا بشكل كبير للأشخاص الذين يعملون داخل 6 أكتوبر أو في المناطق المحيطة. مع تقليل زمن التنقل اليومي وهو عامل حاسم في قرار الشراء لدى شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن الراحة والاستقرار.

أهم المحاور القريبة من مشروع اطلالة 6 أكتوبر

واحدة من أهم المميزات في كمبوند اطلالة 6 أكتوبر هي سهولة الوصول حيث تم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من شبكة الطرق الرئيسية مما يجعل الحركة من وإلى الكمبوند سريعة وواضحة بدون تعقيد.

المشروع يوفر اتصالًا مباشرًا بأهم الوجهات الحيوية في غرب القاهرة وهو ما ينعكس بشكل مباشر على راحة السكن اليومية وتقليل الوقت الضائع في التنقل.

• طريق الواحات (Al Wahat Road): يقع المشروع مباشرة على امتداده وهو محور رئيسي يربط بين 6 أكتوبر، الشيخ زايد، والتوسعات الجديدة.
• محور 26 يوليو: يسهل الوصول إلى قلب 6 أكتوبر ووسط الجيزة والشيخ زايد.
• وصلة دهشور والطريق الصحراوي: تضمن سهولة الحركة إلى مختلف الاتجاهات خارج المدينة.
• مطار أكتوبر الجديدة (أقل من 5 دقائق)
• محطة مونوريل أكتوبر الجديدة (حوالي 3 دقائق)
• منطقة جامعات متكاملة تضم مؤسسات تعليمية كبرى مثل جامعة القاهرة
• مطار سفنكس الدولي خلال 15 دقيقة
• محور الضبعة في حوالي 10 دقائق
• الطريق الدائري الأوسطي خلال 10 دقائق
• الطريق الدائري الإقليمي خلال 15 دقيقة
• مول مصر في حوالي 30 دقيقة

هذا الربط القوي يوفر سهولة وصول حقيقية (High Accessibility) ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

المشروعات والمنشآت القريبة من كمبوند اطلالة

منطقة أكتوبر الجديدة التي يقع فيها مشروع اطلالة تُعد من أكثر مناطق west cairo جذبًا للنمو العقاري، وتضم مجموعة من المشروعات والخدمات المهمة:

• Mall of Egypt: واحد من أكبر المولات التجارية في 6 أكتوبر ويقع على طريق الواحات نفسه ما يضمن سهولة الوصول للتسوق والترفيه دون عناء.
• مشروعات سكنية متعددة على طريق الواحات: مثل Mountain View October Park، Kite Residence، وEl Patio 6، وهي مشروعات أخرى تعزز من الطابع السكني الراقي للمنطقة، وتخلق مجتمعات سكنية متكاملة حول موقع المشروع.
• مشروعات كمبوندات راقية مجاورة: مثل كمبوند Badya ومشاريع أخرى ضمن غرب القاهرة التي تضيف قيمة استثمارية للموقع.
• المناطق الحيوية القريبة: تشمل مدينة الإنتاج الإعلامي، الطريق الدائري الأوسط، ومحاور ربط متعددة تجعل التنقل داخل القاهرة وخارجها أسرع وأسهل.

مميزات الموقع

• موقع مشروع اطلالة 6 أكتوبر يحقق معادلة نادرة في السوق العقاري:
• محور رئيسي + مدينة جديدة واعدة + معالم خدمية + طلب سكني حقيقي.
• وهو ما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن الفعلي أو Real Estate Investment الآمن في غرب القاهرة.

ماستر بلان كمبوند اطلالة 6 أكتوبر

مساحة مشروع اطلالة 6 أكتوبر والتصميم المعماري

تم تطوير مشروع اطلالة 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 25 فدان وهي مساحة كبيرة نسبياً تم استغلالها بذكاء لتحقيق توازن حقيقي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة. بما يضمن جودة حياة مرتفعة للسكان داخل كمبوند متكامل وليس مجرد تجمع سكني تقليدي. حيث يضم المشروع حوالي 1,560 وحدة سكنية تم تصميمها بعناية لضمان أعلى مستوى من الخصوصية. مع توزيع ذكي للمباني يقلل الكثافة السكنية ويعزز الإحساس بالراحة داخل الكمبوند.

تم استغلال مساحة المشروع بشكل مدروس لتقديم مجتمع سكني حديث يعتمد على التخطيط الجيد وتوزيع المباني بطريقة تحقق الخصوصية والراحة للسكان مع الحفاظ على مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة تخدم الحياة اليومية داخل الكمبوند.

بينما يعتمد المشروع على تصميم منخفض الكثافة حيث تأتي المباني بارتفاع G + 4 فقط وهو ما يمنح المشروع طابعًا هادئًا ويوفر قدراً أعلى من الخصوصية. بالإضافة إلى تحسين التهوية الطبيعية ودخول الإضاءة الشمسية لجميع الوحدات وهي عناصر أساسية في Modern Residential Design.

التصميم المعماري في مشروع اطلالة 6 أكتوبر

تم تنفيذ التصميم المعماري في مشروع اطلالة 6 أكتوبر وفق رؤية احترافية تجمع بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية. وذلك تحت إشراف نخبة من أقوى الكيانات الهندسية في مصر بما يضمن جودة التصميم والتنفيذ على أرض الواقع.

المعماري الاستشاري – Platon Designs Group

تولى التصميم المعماري للمشروع مكتب Platon Designs Group وهو مكتب متخصص تأسس عام 2001 ويُعد من المكاتب الرائدة في تقديم حلول متكاملة في مجالات:

• التصميم المعماري
• التخطيط العمراني
• التصميم الداخلي
• اللاندسكيب
• الرسومات التنفيذية (Drawings Workshop)
• العروض ثلاثية الأبعاد (3D Presentation)

يمتلك المكتب خبرة واسعة من خلال تنفيذ مشروعات متعددة داخل مصر وخارجها وهو ما ينعكس على تصميمات متوازنة تجمع بين الرؤية الجمالية، الكفاءة الوظيفية، وسهولة الاستخدام. مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تخدم الحياة اليومية داخل الكمبوند.

الاستشاري العام – بيت الخبرة محرم باخوم (ACE)

يشرف على المشروع Arab Consulting Engineers (ACE) – بيت الخبرة محرم باخوم أحد أعرق بيوت الخبرة الهندسية في مصر والذي تأسس عام 1950 على يد المهندس المعماري ميشيل باخوم والمهندس أحمد محرم.

يتمتع ACE بسجل طويل في تقديم الاستشارات الهندسية المتكاملة بدءًا من التصميم والإشراف وصولًا إلى الدراسات الفنية والاقتصادية وإدارة المشروعات الكبرى. وقد شارك المكتب في الإشراف على معالم هندسية بارزة مثل استاد القاهرة وكوبري رمسيس كما يواصل دوره حاليًا في عدد من المشروعات القومية الكبرى من بينها العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروع اطلالة 6 أكتوبر الجديدة

أنواع الوحدات السكنية داخل مشروع اطلالة 6 أكتوبر

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للأفراد، الأزواج، أو العائلات:

• وحدات غرفة واحدة (1 Bedroom Apartments)
  مثالية للأفراد أو الاستثمار الإيجاري مع تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحة.
• وحدات غرفتين (2 Bedrooms Apartments)
  الخيار الأكثر طلبًا وتناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن التوازن بين السعر والمساحة.
• وحدات 3 غرف (3 Bedrooms Apartments)
  مخصصة للعائلات التي تبحث عن مساحات أوسع وراحة أكبر مع تقسيم داخلي ذكي يوفر الخصوصية لجميع أفراد الأسرة.

جميع الوحدات تتميز بـ Modern Layouts ونسب تحميل مدروسة وتصميم داخلي يراعي سهولة التأثيث والاستخدام اليومي مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

مساحات شقق مشروع اطلالة 6 ريزيدنس أكتوبر

يوفر كمبوند اطلالة 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات مع اختلاف المساحات والتقسيمات بما يناسب أنماط معيشة مختلفة.

نماذج ومساحات الوحدات

• مساحات تبدأ من 45 متر مربع
• تصل المساحات إلى 130 متر مربع
• وحدات تتنوع من غرفة واحدة إلى 3 غرف نوم

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا سواء للسكن الدائم أو للاستثمار الإيجاري مع إتاحة اختيارات مرنة حسب الميزانية والاحتياج.

مشروع إطلالة ريزيدنس اكتوبر الجديدة

أسعار مشروع اطلالة 6 ريزيدنس اكتوبر

تُعد أسعار الوحدات داخل مشروع اطلالة 6 أكتوبر من أبرز نقاط القوة التي تميزه داخل منطقة غرب القاهرة حيث تم طرح المشروع بأسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن سكن فعلي أو فرصة استثمارية حقيقية.

• أسعار الوحدات تبدأ من حوالي 1,300,000 جنيه مصري
• سعر المتر يبدأ من 20,000 ألف وتصل إلي 24 ألف.

هذه الأسعار تُعد مناسبة جدًا مقارنة بالموقع المميز للمشروع على طريق الواحات وقربه من المحاور الرئيسية بالإضافة إلى كونه داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا.

لو بتفكر في استثمار عقاري حقيقي من أول الطرح
وده مشروع مواصفاته قريبة من اللي بتدور عليه الخطوة الجاية بسيطة.

📞 اتصل الآن أو واتساب على:
01021925222

الخدمات والمرافق داخل كمبوند اطلالة 6 أكتوبر

يقدم مشروع اطلالة 6 أكتوبر أسلوب حياة متكامل يعتمد على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، بما يلبّي احتياجات السكان اليومية ويغنيهم عن الخروج المتكرر خارج الكمبوند.

تم تخطيط وتوزيع الخدمات بعناية داخل المشروع لضمان سهولة الوصول والراحة اليومية لجميع السكان مع مراعاة الفصل المتوازن بين المناطق السكنية والخدمية.

أهم الخدمات المتاحة داخل مشروع اطلالة 6 أكتوبر

• مول تجاري على مساحة 2,270 م² يضم مجموعة من المحلات والخدمات اليومية
• نادي رياضي متكامل على مساحة 7,000 م² لممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية
• مدرسة على مساحة 4,200 م² لخدمة العائلات وتوفير عنصر الأمان والراحة للأهالي
• مسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وبيئة هادئة داخل الكمبوند
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مصممة لتوفير بيئة آمنة وممتعة
• مسجد يخدم سكان المشروع بسهولة ودون الحاجة للخروج

أنظمة السداد والتقسيط في مشروع اطلالة 6 أكتوبر

يوفر كمبوند اطلالة 6 أكتوبر أنظمة سداد مرنة تم تصميمها لتسهيل قرار الشراء على مختلف العملاء سواء للسكن أو الاستثمار مع الحفاظ على أقل عبء مالي ممكن في البداية.

• أنظمة تقسيط تصل حتى 12 سنة
• قسط شهري يبدأ من 5,000 جنيه فقط
• مرونة في اختيار مدة السداد بما يتناسب مع احتياجاتك

تفاصيل أنظمة السداد في إطلالة

عن المطور – شركة بليدج PLDG للتطوير العقاري

تأسست PLDG عام 2014، ومنذ انطلاقها في السوق العقاري المصري استطاعت أن تثبت مكانتها كواحدة من الشركات الموثوقة، من خلال تنفيذ وتسليم أكثر من 86 مشروعًا متنوعًا ما بين عمارات سكنية وفيلات، في مواقع استراتيجية داخل مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.

اعتمدت الشركة منذ البداية على تقديم مشروعات تخدم احتياجات حقيقية للسكن والاستثمار مع التركيز على جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم وهو ما ساهم في بناء ثقة قوية مع عملائها على مدار السنوات الماضية.

سابقة أعمال شركة بليدج للتطوير العقاري (PLDG)

تضم سابقة أعمال PLDG:

• كمبوند جرين سيتي – نيو زايد
• كمبوند V West و Park West
• كمبوند Palm Valley 2
• مشروع موج – الساحل الشمالي

هذا التنوع يعكس خبرة الشركة في تطوير مجتمعات سكنية تلائم أنماط معيشة مختلفة، سواء داخل المدن أو في المناطق الساحلية.

مشروع اطلالة 6 أكتوبر الجديدة