- كمبوند نسيم زايد الجديدة | الأسعار – المساحات – أنظمة السداد 2026
- موقع كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound
- مساحة كمبوند نسيم زايد الجديدة
- أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند نسيم زايد الجديدة
- أسعار كمبوند نسيم الشيخ زايد لعام 2026
- أنظمة السداد والحجز في كمبوند نسيم زايد الجديدة
- الخدمات والمرافق داخل كمبوند نسيم زايد الجديدة
- المطور العقاري لكمبوند نسيم – Golden Land Developments
- ❓ الأسئلة الشائعة عن كمبوند نسيم زايد الجديدة
كمبوند نسيم زايد الجديدة | الأسعار – المساحات – أنظمة السداد 2026
هل تبحث عن كمبوند سكني هادئ يجمع بين الموقع المميز والسعر المناسب في الشيخ زايد الجديدة؟
يُعد كمبوند نسيم زايد الجديدة من أبرز المشروعات السكنية التي تلبّي احتياجات الباحثين عن الخصوصية والكثافة السكنية المنخفضة، مع تصميم عصري وخدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة مريح واستثمارًا آمنًا في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب تنوّع المساحات والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات. في هذا المقال ستتعرف على أسعار كمبوند نسيم زايد الجديدة، المساحات المتاحة، أنظمة الحجز والتقسيط، مميزات السكن والاستثمار، وكل التفاصيل التي تساعدك على اتخاذ قرار الشراء بثقة.
كمبوند نسيم زايد الجديدة
موقع كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound
يتمتع كمبوند نسيم الشيخ زايد بموقع استثنائي في واحدة من أقوى مناطق مدينة الشيخ زايد، حيث يقع في قلب الثورة الخضراء تحديدًا بشارع 5، ثاني قطعة من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، وهو ما يمنح المشروع سهولة وصول مباشرة إلى أهم المحاور والمعالم الحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
ويُعد هذا الموقع من أكثر المواقع تميزًا داخل زايد الجديدة، لأنه يجمع بين الطابع السكني الهادئ وقربه الشديد من المراكز التجارية والخدمية والترفيهية، مما يجعل الكمبوند اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند نسيم زايد الجديدة
يقترب مشروع Naseem Compound Sheikh Zayed من عدد كبير من المعالم الهامة، أبرزها:
- 5 دقائق من هايبر وان، داندي مول، والنادي الأهلي
- 4 دقائق فقط من زيد بارك
- 3 دقائق من مطار سفنكس الدولي
- دقائق قليلة من القرية الذكية
- قرب مباشر من محور 26 يوليو
- خطوات من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي
- حوالي 10 دقائق من المتحف المصري الكبير
- قريب من أهم الجامعات مثل جامعة النيل و جامعة MSA
لماذا يُعد موقع كمبوند نسيم زايد الجديدة ميزة تنافسية؟
- موقع مركزي داخل الثورة الخضراء بعيد عن الزحام
- سهولة الوصول إلى القاهرة والجيزة ومدينة 6 أكتوبر
- قربه من مناطق الأعمال والترفيه يعزز القيمة الاستثمارية
- مناسب للسكن العائلي والباحثين عن الهدوء
- موقع قوي لإعادة البيع أو التأجير مستقبلاً
مساحة كمبوند نسيم زايد الجديدة
تم تطوير كمبوند نسيم زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 8.5 فدان، أي ما يعادل نحو 34,998 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية لتعكس فلسفة التطوير منخفض الكثافة التي تتبناها الشركة المطورة.
وقد تم تخصيص هذه المساحة لتوفير بيئة سكنية مفتوحة، تعتمد على التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، مع وجود عدد محدود من المباني (10 مبانٍ فقط) داخل المشروع، ما يمنح السكان إحساسًا حقيقيًا بالاتساع والخصوصية، بعيدًا عن الزحام والتكدس العمراني المعتاد.
التصميم المعماري لكمبوند نسيم الشيخ زايد
جاء تصميم كمبوند نسيم الشيخ زايد ليقدّم تجربة معيشية مختلفة، حيث تم تخطيط المشروع ليكون مجتمعًا أخضر، مفتوحًا، يتنفس الطبيعة والهواء النقي، مع إعطاء أولوية واضحة للراحة والهدوء وجودة الحياة.
ويضم الكمبوند مباني سكنية بارتفاع أرضي + 4 أدوار فقط، وهو ما يرسّخ مفهوم الخصوصية والكثافة المنخفضة، ويوفّر إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات دون حجب أو تلاصق مزعج.
كما يضم المشروع مولًا تجاريًا متكاملًا داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، بما يضيف قيمة خدمية واستثمارية حقيقية، ويعزّز من سهولة الحياة داخل المشروع.
وقد تم إسناد أعمال التصميم والتخطيط إلى ADC، أحد بيوت الخبرة الهندسية، لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والتصميم العصري، وبما يتماشى مع أحدث مفاهيم المجتمعات السكنية المتكاملة.
ويتميّز كمبوند نسيم زايد الجديدة أيضًا بموقعه القريب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومطار سفنكس الدولي، وشارع النزهة، وهو ما يوفّر سهولة وصول قوية واتصالًا مباشرًا بمحاور الحركة الرئيسية دون التأثير على الهدوء الداخلي للمشروع.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند نسيم زايد الجديدة
يقدّم كمبوند نسيم زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار، مع مساحات مدروسة وتصميمات عصرية تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تنوع المساحات داخل كمبوند نسيم زايد الجديدة يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب لميزانيتهم وأسلوب حياتهم، مع فرصة قوية للسكن المميز أو الاستثمار العقاري الآمن في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
أسعار كمبوند نسيم الشيخ زايد لعام 2026
تبدأ أسعار كمبوند نسيم زايد الجديدة بسعر تنافسي مقارنة بالموقع والمواصفات، حيث:
ابدأ حجزك بأفضل سعر + خصم إطلاق
خصم: 5% لفترة محدودة
- 1 Bedroom: 2,100,000 جنيه
- 2 Bedrooms: 4,100,000 جنيه
- 3 Bedrooms: 5,670,000 جنيه
- 4 Bedrooms: 7,945,000 جنيه
ويمنح هذا السعر فرصة قوية للراغبين في السكن الراقي داخل الشيخ زايد، أو للمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية وسهولة في إعادة البيع.
أنظمة السداد والحجز في كمبوند نسيم زايد الجديدة
وفّرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتناسب أكبر شريحة من العملاء، وتشمل:
- مقدم حجز يبدأ من 10% فقط
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة
- بدون أي دفعات عند الاستلام
- أقساط متساوية ومريحة بدون أعباء إضافية
وديعة الصيانة
- وديعة صيانة 8% فقط تُسدد لضمان أعلى مستوى من الخدمات والصيانة داخل الكمبوند.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند نسيم زايد الجديدة
يضم كمبوند نسيم زايد الجديدة ما يقرب من 60 خدمة ومرفق متنوع تم تصميمها بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية، وتحقيق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، الرفاهية، والطبيعة، بما يعكس فلسفة التطوير منخفض الكثافة التي تتبناها الشركة المطورة.
الأمن والبنية التحتية الذكية
- منظومة أمن متكاملة تعمل على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة حديثة
- مداخل ومخارج ذكية
- بنية تحتية متطورة وأنظمة تشغيل ذكية
المساحات الخضراء والطبيعة
- حدائق ومسطحات خضراء واسعة
- مناطق جلوس هادئة وسط الطبيعة
- مسارات للمشي والاسترخاء
- تصميم مفتوح يسمح بتدفق الهواء والضوء الطبيعي
الصحة والرفاهية
- مناطق مخصصة لليوجا والتأمل
- مساحات مهيأة للأنشطة الصحية
- بيئة سكنية هادئة تدعم نمط حياة صحي
مناطق الأطفال والعائلات
- Kids Areas آمنة ومجهزة بالكامل
- مساحات ترفيهية للعائلات
- بيئة مثالية للسكن العائلي
الخدمات التجارية واليومية
- مول تجاري داخل الكمبوند
- محلات تجزئة وخدمات يومية
- مطاعم وكافيهات مختارة
الترفيه والخدمات المجتمعية
- سينما داخلية (Public Cinema)
- مساحات ترفيهية مشتركة
- مناطق للأنشطة الاجتماعية
التنقل وإدارة المجتمع
- خدمات تنقل داخلية
- تنظيم ذكي للحركة داخل الكمبوند
- إدارة مجتمعية احترافية تضمن استدامة الخدمات
المطور العقاري لكمبوند نسيم – Golden Land Developments
تُعد جولدن لاند للتطوير العقاري الذراع العقارية لمجموعة جولدن لاند القابضة، وهي مجموعة راسخة بدأت نشاطها منذ عام 1997 في قطاع الصناعة والديكور، وتمتلك خبرة تصديرية واسعة إلى أكثر من 35 دولة، ويقع مقرها الرئيسي في محافظة المنوفية، ما يمنحها قاعدة مالية وصناعية قوية انعكست على جودة مشروعاتها العقارية.
تعتمد الشركة على فلسفة تطوير واضحة تقوم على التخطيط الذكي، والتنفيذ المنضبط، وبناء مجتمعات منخفضة الكثافة تضع راحة الإنسان وجودة الحياة في المقام الأول، مع الالتزام الكامل بالتسليم الفعلي وليس الوعود التسويقية فقط.
مجلس الإدارة والقيادة التنفيذية
تُدار شركة جولدن لاند للتطوير العقاري بواسطة فريق قيادة يمتلك رؤية واضحة للسوق وخبرة تراكمية ممتدة في مجالات الصناعة والتطوير العقاري، ويضم:
- Ahmed Lotfy – نائب رئيس مجلس الإدارة
- Qutb Mokhtar – رئيس مجلس الإدارة
سابقة أعمال جولدن لاند (مشروعات تم تسليمها)
نجحت جولدن لاند في تسليم أكثر من 20 عمارة سكنية مستقلة في مواقع استراتيجية، تشمل:
- الشيخ زايد
- مدينة 6 أكتوبر
- القاهرة الجديدة
وهو ما يعكس سجلًا قويًا من التنفيذ الفعلي والالتزام بالجداول الزمنية.
مشروعات تحت التنفيذ والتطوير
تعمل الشركة حاليًا على مجموعة من المشروعات المتنوعة بمراحل مختلفة:
- Ladrees Mini Compound أكتوبر تم الانتهاء من الهيكل الخرساني و المشروع حاليًا في مرحلة التشطيبات النهائية
- مشروع 3 فدان – الثورة الخضراء – الشيخ زايد في مرحلة التصميم
- مشروع 4 فدان – الثورة الخضراء – الشيخ زايد في مرحلة التصميم
- كمبوند نسيم – 8.5 فدان – الثورة الخضراء – زايد الجديدة في مرحلة الطرح الرسمي
- مشروع 30 فدان – طريق مصر إسكندرية الصحراوي في مرحلة التصميم
مشروعات تجارية وتشغيلية
بالإضافة إلى التطوير السكني، تمتلك جولدن لاند خبرة قوية في المشروعات التجارية والتشغيلية، ومن أبرزها:
- Walk Golden : مشروع تجاري وتشغيلي عامل يستقبل زوارًا بشكل مستمر على محور دهشور
- Walk City : مشروع تجاري وتشغيلي ناجح يعكس خبرة الشركة في الإدارة والتشغيل
شركاء النجاح وبيوت الخبرة
تحرص جولدن لاند على التعاون مع نخبة من بيوت الخبرة لضمان أعلى مستوى من الجودة في جميع مراحل التطوير، ومنهم:
- ADC – الاستشارات الهندسية والتصميم
- Etqan – الاستشارات المالية
- Tech Pro (د. محمد فوزي) – الحلول التقنية والأنظمة الذكية
- Group Nasser Bin (قطر) – التشغيل وإدارة المجتمعات
❓ الأسئلة الشائعة عن كمبوند نسيم زايد الجديدة
أين يقع كمبوند نسيم الشيخ زايد؟
يقع كمبوند نسيم الشيخ زايد في قلب الثورة الخضراء بشارع 5، ثاني قطعة من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي،
بالقرب من مطار سفنكس، النادي الأهلي، وداندي مول، مع سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو.
ما هي أسعار كمبوند نسيم زايد الجديدة؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند نسيم الشيخ زايد من 35,000 جنيه ويصل إلى 45,000 جنيه حسب نوع الوحدة والمساحة،
مع خصم 5% لفترة الطرح.
ما أنظمة السداد والحجز المتاحة؟
يتم الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة،
بدون أي دفعات عند الاستلام، ووديعة صيانة 8%.
ما أنواع الوحدات والمساحات داخل كمبوند نسيم؟
يضم المشروع شقق بغرفة نوم، غرفتين، 3 غرف، و4 غرف نوم،
بمساحات تبدأ من 60 متر مربع وتصل حتى 227 متر مربع.
هل كمبوند نسيم الشيخ زايد مناسب للاستثمار؟
نعم، يتمتع المشروع بموقع قوي داخل الثورة الخضراء، تخطيط منخفض الكثافة،
أسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، ما يجعله فرصة جيدة للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
من هو المطور العقاري لكمبوند نسيم زايد الجديدة؟
المشروع من تطوير شركة جولدن لاند للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا
وسجلًا فعليًا في تسليم مشروعات سكنية وتجارية في الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة.
يُعد كمبوند نسيم زايد الجديدة نموذجًا متكاملًا للسكن العصري الهادئ داخل واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الثورة الخضراء، والتخطيط منخفض الكثافة، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة التي تلبّي احتياجات الحياة اليومية بجودة عالية.
ومع الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة حتى 10 سنوات بدون دفعات استلام، إلى جانب خبرة وثقة شركة جولدن لاند للتطوير العقاري وسجلها القوي في التنفيذ، يصبح المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن عائلي راقٍ أو فرصة استثمارية آمنة ذات قيمة طويلة المدى.
إذا كنت تبحث عن حياة أكثر هدوءًا، ومساحة للتنفس، واستثمار مدروس في موقع واعد، فإن كمبوند نسيم زايد الجديدة يقدّم لك المعادلة المتوازنة بين الجودة، السعر، والمستقبل.
📞 لا تفوّت فرصة الحجز في مرحلة الطرح
تواصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة، واحجز وحدتك قبل اكتمال المراحل الأولى.
