كمبوند تي بيرل الشيخ زايد

كمبوند تي بيرل الشيخ زايد – T Pearl New Zayed

هل تبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والفخامة والموقع الحيوي؟ إليك كمبوند تي بيرل الشيخ زايد – T Pearl New Zayed، أحدث مشاريع شركة تورك للتطوير العقاري داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة بالحزام الأخضر، والذي يقدّم نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية في قلب المدينة.

يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا فقط بكثافة سكانية منخفضة، ليمنحك أعلى درجات الخصوصية والراحة، مع تصميمات معمارية أنيقة تمزج بين الطابع العصري والطبيعة الخضراء المحيطة.

يضم كمبوند T Pearl New Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بتخطيطات ذكية تناسب احتياجات كل أسرة.
كما يتميز بموقع استراتيجي على مقربة من محور 26 يوليو وطريق دهشور، ليكون نقطة انطلاق مثالية نحو كل أحياء القاهرة الكبرى.

تأتي المرحلة الجديدة من المشروع لتُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في نيو زايد، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تجعل التملك أسهل من أي وقت مضى.

موقع كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة T Pearl New Zayed Location

يتمتع كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة زايد الجديدة داخل الحزام الأخضر – حوض 1، مباشرة على طريق دهشور وأمام مدخل زايد 5، وعلى بُعد 400 م فقط من وصلة دهشور.
هذا الموقع الذهبي يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق غرب القاهرة والقاهرة الكبرى.

 طرق ومحاور رئيسية قريبة من تي بيرل نيو زايد

• محور 26 يوليو : يبعد المشروع نحو 5 دقائق فقط، مما يضمن اتصالًا سريعًا بالقاهرة والمهندسين.
• الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية : يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق تقريبًا.
• الطريق الدائري الأوسطي : يقع على بُعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
• محور روض الفرج – الضبعة : يبعد حوالي 15 دقيقة عن المشروع.

 أهم المناطق والمعالم القريبة

• مول العرب : على بُعد 3 دقائق فقط من الكمبوند.
• مول مصر : يبعد حوالي 10 دقائق.
• ميدان جهينة : يمكن الوصول إليه في 8 دقائق فقط.
• سمارت فيليج والقرية الذكية : نحو 10 دقائق.
• جامعة النيل : تبعد حوالي 12 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي : حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

 كمبوندات ومناطق سكنية قريبة

• زايد جرينز : 3 دقائق فقط.
• كمبوند بيل في نيو زايد : يبعد نحو 5 دقائق.
• كمبوند ذا إيست : يبعد حوالي 7 دقائق.
• مدينة الشيخ زايد القديمة : تبعد قرابة 5 دقائق فقط.

 يجمع T Pearl New Zayed Compound بين الهدوء والخصوصية وبين سهولة الحركة، بفضل قربه من المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو والطريق الصحراوي، ما يجعل الانتقال من الكمبوند إلى أي مكان في القاهرة الكبرى في غاية السلاسة — سواء للعمل أو الترفيه أو التعليم.

موقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

عن شركة توريك للتطوير العقاري Torec Developments

تُعد شركة توريك للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري، إذ تأسست عام 2015 بهدف إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري من خلال الجمع بين الجودة، الابتكار، والاستدامة.
منذ انطلاقتها، نجحت الشركة في تقديم مشروعات استثنائية داخل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، والعلمين الجديدة، بدعم من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) وشراكات استراتيجية قوية مع كبار الخبراء في المجال.

تُركز Torec Developments على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وساحلية تتسم بالتصميم المعماري العصري، والمساحات المدروسة بعناية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء للسكن أو للاستثمار.
ولا تقتصر توريك على البناء فحسب، بل تمتد خبرتها إلى إدارة الأصول والمرافق والتأجير، مما يجعلها شريكًا موثوقًا في رحلة التطوير العمراني.

 رؤية شركة توريك العقارية

تسعى توريك للتطوير العقاري إلى أن تكون العلامة الرائدة في السوق المصري من خلال تقديم مجتمعات متكاملة تحقق التوازن بين الحياة العصرية والبيئة المستدامة.
رؤيتها قائمة على تحويل الأفكار الإبداعية إلى مشروعات حقيقية تتجاوز توقعات العملاء، وتضيف قيمة حقيقية للمجتمع.

 قيم Torec Developments

• الجودة: التزام بأعلى المعايير العالمية في التصميم والبناء.
• الابتكار: تطوير حلول مستقبلية تُواكب التطور العمراني في مصر.
• النزاهة: الشفافية والثقة في التعامل مع العملاء والشركاء.
• الالتزام: تنفيذ المشروعات وفق الجداول الزمنية المحددة بأعلى درجات الدقة.
• التركيز على العميل: تصميم وحدات وخدمات تراعي احتياجات العملاء وتُعزّز الولاء والثقة.

 أبرز مشروعات شركة توريك العقارية

• كمبوند تي بيرل زايد الجديدة – T Pearl New Zayed
• تي سكوير الشيخ زايد – T Square Zayed
• ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo
• بلس جيت زايد – Place Gate Zayed
• تي ريزيدنس العلمين الجديدة – T Residence New Alamein

تتميز جميع هذه المشروعات بالمواقع الحيوية، والتصميمات العصرية، وخطط السداد المرنة، مما جعل شركة توريك العقارية من أكثر الشركات ثقة وانتشارًا في السوق العقاري المصري.

مساحة وتصميم كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

جاء كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة – T Pearl New Zayed ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية في مدينة زايد الجديدة، حيث تمتد مساحة المشروع على حوالي 11 فدانًا فقط، ما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.

يضم المشروع 65 وحدة سكنية فقط، تم توزيعها بذكاء داخل مخطط عمراني متوازن يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والممرات الهادئة، لتوفير تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.

تُقدم شركة توريك للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع تجربة سكنية فاخرة تعتمد على الفيلات والدوبلكسات فقط، دون وجود أي شقق، للحفاظ على الطابع الراقي والمتجانس داخل الكمبوند.

أما التشطيبات، فتُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء مرونة كاملة لتخصيص التشطيبات بما يتناسب مع أذواقهم وميزانياتهم الخاصة.

 أنواع الوحدات في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

يضم المشروع مجموعة متميزة من الوحدات التي تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية، وتشمل:

•  دوبلكس أرضي (Ground Duplex): مثالي للعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والوصول السهل إلى الحديقة الخاصة.
•  تاون هاوس (Town House): يجمع بين التصميم العصري والمساحات العملية في قلب الكمبوند.
•  توين هاوس (Twin House): مثالي لمحبي الحياة الاجتماعية مع الحفاظ على الخصوصية.
•  فيلا مستقلة (Standalone Villa): أقصى درجات الفخامة والاستقلالية بمساحات واسعة وإطلالات خضراء خلابة.

كمبوند تي بيرل الشيخ زايد

أسعار ومساحات كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة 2026

قدّمت شركة توريك للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة – T Pearl New Zayed، لتناسب العملاء الباحثين عن الفخامة والخصوصية في موقع استراتيجي مميز داخل الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة.

فيما يلي تفاصيل الأسعار والمساحات لأحدث الوحدات داخل المشروع:

 تبدأ أسعار كمبوند تي بيرل زايد الجديدة من 16.5 مليون جنيه مصري، مع مساحات تبدأ من 190 متر مربع فقط.

أنظمة السداد في T Pearl New Zayed

حرصت شركة توريك للتطوير العقاري على طرح أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن التملك بـ مقدم 5% فقط والباقي على أقساط حتى 9 سنوات بدون فوائد.

كما تُتيح الشركة خطط دفع متنوعة تُمكّن العملاء من اختيار الجدول الأنسب لميزانيتهم، مع الحفاظ على جودة التنفيذ ومواعيد التسليم المحددة.

الخدمات والمرافق في كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

يُقدّم كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة – T Pearl New Zayed تجربة معيشية متكاملة تُراعي أدق التفاصيل لتوفير الراحة والرفاهية للسكان، من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تُحوّل الحياة اليومية إلى تجربة ممتعة ومريحة.

 مرافق وخدمات تي بيرل نيو زايد

• لاندسكيب واسع وبحيرات صناعية: تضيف لمسة جمالية للمشروع وتُوفّر بيئة طبيعية مريحة للنظر والاستجمام.
• كلوب هاوس فاخر (Club House): يضم لاونج راقٍ، صالات رياضية، سبا، وكافيهات بإطلالات ساحرة على الحدائق.
• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل وتضم أحدث الألعاب ومناطق جلوس للعائلات.
• منطقة تجارية متكاملة (Retail Strip): تضم محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية.
• صالة رياضية حديثة (Gym): مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتجربة تدريب متكاملة.
• حمّامات سباحة متنوعة: موزعة بشكل مدروس وتناسب جميع الأعمار (كبار وأطفال).
• ممرات للمشاة ومسارات للدراجات: تفصل تمامًا عن حركة السيارات لضمان الأمان والاستجمام.
• أنظمة أمن وحراسة 24/7: مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية لضمان أعلى درجات الأمان.
• مواقف سيارات مخصصة: لكل وحدة سكنية لتسهيل الحركة ومنع الازدحام داخل الكمبوند.
• منطقة فعاليات ومناسبات: لإقامة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية في أجواء راقية.
• إدارة صيانة وتشغيل (Facility Management): لضمان جودة الخدمات واستمرارية النظافة والصيانة داخل المشروع.
• خدمات إنترنت عالية السرعة: مع بنية تحتية ذكية تدعم المنازل الحديثة وتقنيات الـ Smart Living.
• ملاعب رياضية متكاملة: تشمل كرة قدم وتنس وسلة بمواصفات عالمية.
• نوادي اجتماعية: تُتيح للسكان التواصل والترفيه في بيئة راقية وآمنة.

 يجمع T Pearl New Zayed Compound بين الفخامة العصرية والراحة اليومية، ليكون من أكثر المشاريع تكاملًا داخل الشيخ زايد الجديدة.

مميزات وعيوب كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

يُعتبر كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة – T Pearl New Zayed من المشروعات المميزة التي تجمع بين الفخامة والهدوء والموقع الحيوي، وهو ما جعله من أبرز مشاريع شركة توريك للتطوير العقاري في منطقة الحزام الأخضر بمدينة زايد الجديدة.

مميزات كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

من أهم المميزات التي جعلت المشروع يحظى باهتمام المستثمرين والعملاء ما يلي:

• موقع استراتيجي فريد على طريق دهشور مباشرة وأمام مدخل زايد 5، مما يسهل الوصول إلى القاهرة والشيخ زايد القديمة والمناطق الحيوية.
• مشروع منخفض الكثافة بعدد وحدات لا يتجاوز 65 وحدة فقط، وهو ما يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
• تنوع في أنواع الوحدات بين دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة لتناسب مختلف الاحتياجات.
• تصميم عصري راقٍ مع توزيع مثالي للمساحات واللاندسكيب وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية مميزة.
• خدمات متكاملة تشمل كلوب هاوس فاخر، حمامات سباحة، مناطق ترفيه للأطفال، مرافق رياضية، ومركز تجاري متكامل.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك أسهل.
• خطة تنفيذ دقيقة مع التزام الشركة بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.
• موقع قريب من المولات والطرق الرئيسية مثل مول العرب، مول مصر، محور 26 يوليو، ومطار سفنكس الدولي.

عيوب كمبوند تي بيرل الشيخ زايد

رغم المميزات العديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب كل العملاء، مثل:

• قلة عدد الوحدات مما يجعل فرص الحجز محدودة جدًا وقد تنفد سريعًا.
• نظام التسليم نصف تشطيب قد يتطلب ميزانية إضافية للتشطيبات النهائية.
• عدم توافر شقق صغيرة، ما يجعله غير مناسب لمن يبحث عن وحدات اقتصادية أو استوديوهات صغيرة.

ورغم هذه الملاحظات، يظل كمبوند تي بيرل زايد الجديدة من أفضل المشاريع العقارية في نيو زايد لما يجمعه من موقع متميز، وتصميم راقٍ، وخدمات متكاملة تجعل منه استثمارًا مضمون العائد وسكنًا مثاليًا لعشاق الفخامة والخصوصية.

يُعد كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة – T Pearl New Zayed Compound من المشاريع الفاخرة التي نجحت شركة توريك للتطوير العقاري في تقديمها بمفهوم جديد للحياة الراقية داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة.

الموقع الاستراتيجي في منطقة الحزام الأخضر، مع عدد الوحدات المحدود والتصميم العصري، جعلا المشروع من أكثر الكمبوندات طلبًا سواء للسكن أو الاستثمار.

كما أن أسعار كمبوند تي بيرل زايد الجديدة تناسب الفئة الباحثة عن الرقي والهدوء، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، مما يجعل فرصة التملك في هذا المشروع الفريد أقرب مما تتصور.

وإذا كنت تبحث عن سكن راقٍ في الشيخ زايد الجديدة يجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة والعائد الاستثماري المضمون، فإن T Pearl New Zayed Compound هو الخيار الأمثل لك ولعائلتك.