كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

كمبوند الهضبة ويست اكتوبر – Al Hadaba West October

إذا كنت تبحث عن عنوان للهدوء والفخامة في قلب مدينة 6 أكتوبر، فإن كمبوند الهضبة ويست اكتوبر هو وجهتك المثالية.
فهو أحد أبرز مشروعات شركة بايونيرز للتطوير العقاري التي جمعت بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، والموقع الحيوي الذي يضعك على مقربة من أهم معالم غرب القاهرة.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تتميز بالتنظيم الدقيق وتوزيع المساحات بين الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، ليمنحك تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية والراحة.
كما تتميز أسعار الوحدات في كمبوند الهضبة أكتوبر بأنها تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع أنظمة سداد مرنة تناسب فئات متعددة من العملاء.

في هذا المقال نستعرض جميع التفاصيل حول موقع المشروع، المساحات، الأسعار، الخدمات، وأنظمة السداد لتكتشف بنفسك لماذا يُعد كمبوند الهضبة ويست اكتوبر أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في 2025.

كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

موقع كمبوند الهضبة ويست اكتوبر – Hadaba Compound 6 October

يتمتع كمبوند الهضبة ويست اكتوبر بموقع استراتيجي فريد داخل قلب مدينة 6 أكتوبر، في الجهة المقابلة مباشرةً لمدينة الشيخ زايد من ناحية محور 26 يوليو، وهو ما يمنحه نقطة اتصال متميزة بين أهم المناطق السكنية في غرب القاهرة.

يقع المشروع في منطقة حيوية يسهل الوصول إليها من جميع الاتجاهات، إذ يقترب من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل:

• الطريق الدائري الذي يربط أكتوبر بمعظم أحياء القاهرة الكبرى.
• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي المؤدي إلى الساحل الشمالي.
• محور 26 يوليو الذي يصل أكتوبر بالمهندسين والشيخ زايد.
• طريق الواحات المؤدي إلى مول مصر ومنطقة المتحف المصري الكبير.
• محور صفط والطريق المؤدي إلى الشيخ محمد بن زايد، ما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند في غاية السهولة.

 أهم المعالم والمواقع القريبة من مشروع الهضبة أكتوبر

• ميدان جهينة ومول العرب على بُعد دقائق معدودة.
• هايبر وان وداندي مول في نطاق قريب من المشروع.
• المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة على مسافة قصيرة، ما يمنح المشروع إطلالة تاريخية ساحرة نادرة في الكمبوندات السكنية.
• جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد ومدينة الإنتاج الإعلامي والقرية الذكية في محيط قريب.
• كمبوند كيان أكتوبر ونيو جيزة وPyramid Hills ضمن أبرز المشاريع المجاورة التي تعزز القيمة الاستثمارية للموقع.

 مميزات موقع كمبوند الهضبة أكتوبر

• موقع استراتيجي يجمع بين القرب من الشيخ زايد وأكتوبر في آنٍ واحد.
• سهولة الوصول عبر أكثر من محور رئيسي دون ازدحام.
• إطلالة مباشرة على الأهرامات تمنح المشروع طابعًا فريدًا وتجعل منه وجهة مميزة لعشاق الفخامة والهدوء.
• قربه من المولات الكبرى والمدارس الدولية والمستشفيات، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية المريحة.

وبفضل هذا الموقع الحيوي والإطلالة الفريدة على معالم القاهرة التاريخية، يُعد كمبوند الهضبة ويست اكتوبر من أفضل المشاريع التي تجمع بين الموقع المتميز والقيمة الاستثمارية العالية في غرب القاهرة.

مساحة وتصميم كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

يمتد كمبوند الهضبة ويست اكتوبر على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 33 فدانًا داخل واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر تميزًا من حيث الهدوء والرقي. وقد حرصت شركة بايونيرز للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة بطريقة متوازنة تجمع بين البناء الحديث والطبيعة الخضراء، لتقدم مشروعًا يجسد مفهوم الحياة المتكاملة في بيئة عصرية أنيقة.

 التوزيع العام للمساحة

• تم تخصيص نسبة 30% فقط للبناء، بينما خُصصت 70% من المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب.
• تصميم الطرق والممرات الداخلية تم بعناية لتوفير سهولة الحركة داخل الكمبوند مع الحفاظ على الخصوصية التامة لكل منطقة سكنية.
• تم توزيع الوحدات على مسافات مدروسة لتوفير إطلالات بانورامية مميزة على الحدائق والمناظر الطبيعية.

 التصميم المعماري

• يعتمد تصميم كمبوند الهضبة على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الأناقة والبساطة.
• الواجهات الخارجية للمباني تمزج بين الزجاج والحجر الطبيعي لتمنح مظهرًا راقيًا ومتناغمًا مع البيئة المحيطة.
• تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة داخل كل فيلا أو تاون هاوس.
• يتميز المشروع بشوارع واسعة وممرات مشاة تجعل التنقل داخله تجربة مريحة وآمنة.

 التخطيط الداخلي للمشروع

• يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، جميعها مصممة لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.
• كل منطقة داخل الكمبوند تحتوي على خدماتها الخاصة مثل الحدائق ومناطق الألعاب ومواقف السيارات، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومتوازنة.

ويُعد التصميم العام لـ كمبوند الهضبة أكتوبر انعكاسًا حقيقيًا لفلسفة بايونيرز التي تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية فاخرة منخفضة الكثافة، تحقق للعميل الراحة والتميز في كل تفاصيل حياته اليومية.

أسعار ومساحات كمبوند الهضبة ويست اكتوبر – Al Hadaba West October

قدّمت شركة بايونيرز للتطوير العقاري مجموعة من الوحدات المميزة داخل مشروع كمبوند الهضبة ويست اكتوبر بتصميمات راقية ومساحات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، وجاءت الأسعار على النحو التالي:

• توين هاوس مع روف: تبلغ المساحة البنائية حوالي 362 متر مربع، ويصل السعر الإجمالي إلى 34,300,000 جنيه مصري.
  هذه الوحدات تتميز بإطلالة مفتوحة ومساحات داخلية فسيحة تتيح لك أقصى درجات الراحة والفخامة.
• توين هاوس: تأتي بمساحة بنائية قدرها 300 متر مربع، ويبدأ سعرها من 28,500,000 جنيه مصري،
  وهي مثالية للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ في موقع مركزي داخل أكتوبر.
• تاون هاوس مع روف:  تبدأ المساحة البنائية من 304 متر مربع، ويبلغ السعر الإجمالي حوالي 25,600,000 جنيه مصري،
  وتُعد من أفضل الخيارات للسكن أو الاستثمار بفضل تصميمها الذكي وموقعها المتميز داخل الكمبوند.

وتُطرح جميع الوحدات بأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء الحجز بمقدم بسيط مع تقسيط الباقي على عدة سنوات دون فوائد، لتصبح الرفاهية في متناول الجميع داخل كمبوند الهضبة أكتوبر.

أنظمة السداد في كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

قدّمت شركة بايونيرز للتطوير العقاري نظام حجز وسداد مرن داخل مشروع كمبوند الهضبة ويست اكتوبر لتسهيل امتلاك وحدة سكنية فاخرة دون أي عبء مالي كبير، مع الحفاظ على جودة التنفيذ ومواعيد التسليم الدقيقة.

يبدأ الحجز في المشروع بدفعة مقدم 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ثم يتم سداد 10% إضافية بعد 6 شهور من التعاقد،
بينما يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد.

أما عن تسليم الوحدات، فتعد الشركة عملاءها بتسليمها خلال 6 شهور فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يجعل المشروع من أسرع المشروعات الجاهزة للاستلام في المنطقة.

وتُضاف رسوم صيانة بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل الكمبوند باستمرار، مما يجعل الإقامة في كمبوند الهضبة أكتوبر تجربة راقية ومستقرة على المدى الطويل.

الخدمات والمرافق في كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

يضم كمبوند الهضبة ويست اكتوبر مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات تم تصميمه ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث حرصت شركة بايونيرز للتطوير العقاري على توفير جميع العناصر التي تجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة وراحة.

 أبرز الخدمات داخل كمبوند الهضبة:

• نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم ملاعب متنوعة وصالات لياقة بدنية.
• حمامات سباحة بأحجام مختلفة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لتناسب الكبار والأطفال.
• مول تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
• منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وتحت إشراف دائم.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات وسط المساحات الخضراء.
• منطقة خدمات يومية تضم سوبرماركت، مغسلة، وصيدلية لتلبية جميع الاحتياجات.
• جراجات خاصة أسفل الوحدات ومناطق انتظار للزوار.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة.
• فريق صيانة وإدارة محترف للحفاظ على جودة المرافق باستمرار.
• مساحات خضراء ولاند سكيب تمنحك إطلالات طبيعية تبعث على الهدوء والاسترخاء.

بفضل هذا التكامل المميز في الخدمات، يقدم كمبوند الهضبة أكتوبر تجربة سكنية متكاملة تضمن لك حياة راقية متوازنة تجمع بين الخصوصية، الأمان، ووسائل الراحة الحديثة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مشروع شركة بايونيرز اكتوبر

فرص الاستثمار في كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

يمثل كمبوند الهضبة ويست اكتوبر فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة تطورًا ونموًا، بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من المتحف المصري الكبير والأهرامات ومدينة الشيخ زايد، وهي مواقع تزداد قيمتها العقارية عامًا بعد عام.

 أسباب تجعل الاستثمار في الهضبة قرارًا ذكيًا:

• ارتفاع الطلب على المنطقة: مع توسع عمراني هائل في غرب القاهرة، ازدادت أهمية 6 أكتوبر كمركز سكني واستثماري رئيسي.
• القيمة المتزايدة للأراضي: قرب المشروع من المحاور الكبرى (26 يوليو – الدائري – الصحراوي) جعل المنطقة من أسرع المناطق نموًا في الأسعار.
• سمعة المطور العقاري: شركة بايونيرز للتطوير العقاري معروفة بقدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة عالية الجودة، ما يعزز ثقة المستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة وتسليم سريع، مما يعني إمكانية إعادة البيع أو التأجير خلال فترة قصيرة بعائد مضمون.
• الموقع الفريد بإطلالة على الأهرامات يمنح المشروع طابعًا نادرًا لا يتوفر في أي كمبوند آخر داخل أكتوبر.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة والتاون هاوس، يُتوقع زيادة قيمة الوحدة بنسبة تتراوح بين 20% إلى 30% خلال 3 سنوات فقط.

استثمر الآن في كمبوند الهضبة ويست اكتوبر، وكن جزءًا من مجتمع فاخر يجمع بين الهدوء والفخامة والعائد المضمون في قلب واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر.

عن شركة بايونيرز للتطوير العقاري – Pioneers Developments

تُعد شركة بايونيرز للتطوير العقاري (Pioneers Developments) واحدة من أكبر الكيانات العقارية الرائدة في السوق المصري، وتمتلك تاريخًا طويلًا من النجاحات يمتد لسنوات عديدة في مجالات التطوير السكني والسياحي والتجاري.
تتميز الشركة برؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية من خلال إنشاء مجتمعات متكاملة تُراعي أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.

 رؤية الشركة

تسعى بايونيرز إلى أن تكون من العلامات البارزة في مجال التطوير العمراني المتكامل في مصر والمنطقة العربية، من خلال تقديم مشروعات راقية تجمع بين الابتكار، الاستدامة، والموقع المتميز.

 سابقة أعمال شركة بايونيرز للتطوير العقاري

استطاعت الشركة على مدار سنواتها أن تبني سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة التي أصبحت من العلامات الفارقة في السوق العقاري المصري، ومن أبرزها:

• تلال العين السخنة: من أشهر المنتجعات الساحلية التي أعادت تعريف الرفاهية في البحر الأحمر.
• تلال الساحل الشمالي: من أبرز قرى الساحل التي جمعت بين الطبيعة الخلابة والتخطيط العصري.
• مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة: كمبوند راقٍ في التجمع الخامس يتميز بالتصميم الأوروبي والخدمات المتكاملة.
• مشروع Ivoire East في التجمع الخامس، الذي يجسد الفخامة الحديثة في موقع مميز بالقاهرة الجديدة.

 قوة الشركة وتميزها

• تمتلك رأس مال استثماري ضخم مكنها من تنفيذ مشروعات كبرى بمواصفات عالمية.
• تعتمد على شراكات استراتيجية مع أكبر المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات لضمان أعلى مستويات الجودة.
• تلتزم بمواعيد التسليم وتُعرف بدقتها في التنفيذ وخدمة ما بعد البيع.

وبفضل هذه الإنجازات، أصبحت شركة بايونيرز للتطوير العقاري من العلامات الموثوقة في السوق المصري، ويُعد كمبوند الهضبة ويست اكتوبر أحد أبرز مشروعاتها التي تجسّد فلسفتها في بناء مجتمعات سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والاستثمار الآمن.

مميزات وعيوب كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

يُعد كمبوند الهضبة ويست اكتوبر واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في غرب القاهرة، حيث نجح في الجمع بين التصميم الراقي والموقع المتميز وأنظمة السداد المرنة، ليمنحك تجربة سكنية استثنائية داخل مجتمع متكامل الخدمات.

 مميزات كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

• موقع استراتيجي مميز في قلب 6 أكتوبر أمام مدينة الشيخ زايد مباشرة، يسهل الوصول إليه من جميع المحاور الرئيسية.
• إطلالة خلابة على الأهرامات والمتحف المصري الكبير تمنح المشروع طابعًا فريدًا وقيمة استثمارية عالية.
• تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة الأوروبية والطابع العصري الحديث.
• تنوع الوحدات السكنية بين الفلل، التوين هاوس، والتاون هاوس لتناسب مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة تشمل نادي اجتماعي، مول تجاري، مساحات خضراء، وأمن وصيانة على مدار الساعة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 15% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد.
• شركة تطوير موثوقة (بايونيرز للتطوير العقاري) ذات سابقة أعمال قوية ومشروعات ناجحة.
• تسليم سريع خلال 6 شهور فقط من التعاقد، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفوري.

 عيوب كمبوند الهضبة ويست اكتوبر

• الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الصغيرة في المنطقة، لكنها مبررة بمستوى التشطيب والخدمات الفاخرة.
• المراحل الجديدة ما زالت تحت التطوير، مما يعني أن بعض الخدمات قد تكتمل بعد التسليم الكامل للمشروع.

وبشكل عام، يتفوق كمبوند الهضبة أكتوبر على أغلب المشروعات المنافسة من حيث الموقع، الجودة، والخدمات، مما يجعله من أنجح المشروعات السكنية الراقية في غرب القاهرة.

يُعد كمبوند الهضبة ويست اكتوبر أحد أهم المشاريع السكنية الراقية التي تجمع بين الفخامة، الموقع المتميز، والتصميم العصري في قلب مدينة 6 أكتوبر.
فالمشروع يقدم تجربة معيشية متكاملة بتوقيع شركة بايونيرز للتطوير العقاري التي وضعت خبرتها الطويلة في كل تفصيلة من تفاصيل الكمبوند لتخلق مجتمعًا راقيًا متكامل الخدمات يناسب تطلعاتك لحياة هادئة ومستقرة.

استثمر الآن في وحدة داخل كمبوند الهضبة، وتمتّع بإطلالة ساحرة على الأهرامات، وخدمات راقية، وموقع يجعل التنقل إلى أي مكان في دقائق معدودة فقط.
ابدأ بخطوة صغيرة نحو أسلوب حياة جديد يجمع بين الخصوصية، الرفاهية، والاستثمار المضمون.