اسعار مشروع ايلم تري

اسعار مشروع ايلم تري 6 أكتوبر 2025 | خطط السداد المرنة

اسعار مشروع ايلم تري (Elm Tree 6 October) _ من أبرز المشاريع السكنية التي لفتت الأنظار في الفترة الأخيرة داخل مدينة أكتوبر الجديدة، وهو من تطوير شركة إِيلم للتطوير العقاري (ELM Developments).

المشروع يُعد تحفة معمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي على محور البوليفارد والتصميم العصري الذي يوازن بين الفخامة والطبيعة الهادئة.

لكن أكثر ما جذب اهتمام العملاء هو اسعار مشروع ايلم تري التنافسية و أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات والفئات .

في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل اسعار مشروع ايلم تري ، طرق الحجز ، وخطط التقسيط داخل المشروع لعام 2025 ، مع نظرة تحليلية على القيمة الاستثمارية الفعلية لوحدات الكمبوند .

اسعار كمبوند ايلم 6 اكتوبر

موقع مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

يعد موقع كمبوند إِيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree 6 October) أحد أهم أسباب تميزه، فهو يجمع بين القرب من قلب المدينة وسهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

يقع المشروع مباشرة على محور البوليفارد الرئيسي بمدينة 6 أكتوبر الجديدة ، وهو المحور الذي يعد العمود الفقري للمنطقة السكنية الجديدة في غرب القاهرة ، مما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا لا مثيل له .

كما تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة من قبل شركة إِيلم للتطوير العقاري ليكون قريبًا من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، وفي الوقت ذاته بعيدًا عن الضوضاء والازدحام ، ليوفر تجربة سكنية هادئة ومتكاملة .

 الأماكن القريبة من كمبوند إِيلم تري 6 اكتوبر :

•  كما يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن وصلة دهشور ، ما يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة والجيزة في وقت قصير.
•  يجاور مشروع ماونتن فيو iCity أكتوبر مباشرة ، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع.
•  على بعد 10 دقائق من مول العرب وجامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد ، لتكون جميع الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية بين يديك.
•  كما يبعد دقائق قليلة عن نادي الرماية ونادي الصيد ، مما يوفر لسكان الكمبوند خيارات راقية للرياضة والترفيه.
•  قريب من مول مصر وطريق الواحات وطريق الفيوم ، مما يسهل الوصول إلى أهم وجهات التسوق والمناطق الترفيهية في المدينة.

 الموقع في حد ذاته استثمار ، فكل الطرق الرئيسية تؤدي إلى إِيلم تري.

سهولة الوصول من وإلى المشروع :

بفضل شبكة الطرق الحديثة المحيطة بالموقع، كما يتميز كمبوند إِيلم تري بسهولة التنقل من أي مكان في القاهرة الكبرى، حيث يربطك بعدة محاور رئيسية خلال دقائق :

• محور 26 يوليو : يربط المشروع بالشيخ زايد والمهندسين.
• محور الواحات : كما يسهل الوصول إلى الطريق الدائري والعاصمة الإدارية.
• الطريق الإقليمي الجديد : يتيح تنقلًا سريعًا إلى الساحل الشمالي والعين السخنة.

سكان إِيلم تري يمكنهم الوصول لأي وجهة رئيسية في أقل من 20 دقيقة.

 الموقع بين الهدوء والحيوية

كما يجمع موقع كمبوند إِيلم تري 6 أكتوبر بين الحياة العصرية الحيوية والهدوء الطبيعي بفضل المساحات الخضراء المحيطة والمناظر المفتوحة التي تحيط بالمباني من كل جانب.
الموقع داخل منطقة سكنية راقية تضم مشاريع كبرى مثل :

• كمبوند كايا أكتوبر .
• و كمبوند ذات كوميونتي .
• كمبوند جريان أكتوبر .
• ماونتن فيو iCity .

وجود المشروع وسط هذه التجمعات السكنية الراقية يمنحه قيمة مضافة على مستوى المجتمع والخدمات، مما يجعله من أكثر الكمبوندات طلبًا في أكتوبر الجديدة .

نظرة عامة على تصميم ومساحات مشروع إِيلم تري 6 أكتوبر

يأتي كمبوند إِيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree 6 October) كتحفة معمارية فريدة من نوعها داخل مدينة أكتوبر الجديدة، حيث جمعت شركة إِيلم للتطوير العقاري (ELM Developments) بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة لتقديم مجتمع سكني متكامل بمعايير عالمية.

يمتد المشروع على مساحة 58 فدانًا كاملة، تم توزيعها بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين المساحات السكنية والخضراء، بنسبة بناء لا تتجاوز 15% فقط، بينما تحتل الحدائق والمناظر الطبيعية واللاندسكيب نسبة 85% من إجمالي المساحة.
هذا التخطيط الفريد جعل كل وحدة داخل الكمبوند تتمتع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء، ما يخلق بيئة سكنية راقية تنبض بالهدوء والخصوصية.

تفاصيل التصميم المعماري في كمبوند إِيلم تري

اعتمدت الشركة المطوّرة على مكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسية (ACE)، أحد أشهر المكاتب في مصر والعالم العربي، لوضع التصميم العام للمشروع.
وقد جاء التصميم بتصوّر مبتكر يعكس البساطة المعمارية والرفاهية الراقية في آنٍ واحد، من خلال:

• مبانٍ منخفضة الارتفاع تتكون من (أرضي + طابقين فقط)، لضمان الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية.
• فصل ذكي بين مناطق الفلل والشقق، بما يحافظ على الطابع المميز لكل منطقة داخل الكمبوند.
• طرق داخلية وممرات مشاة مصممة بعناية لسهولة التنقل داخل المشروع وسط مساحات خضراء مفتوحة.

التصميم في إِيلم تري لا يركز فقط على الجمال الخارجي، بل على جودة الحياة اليومية داخل كل وحدة، حيث الإضاءة الطبيعية، التهوية المثالية، والإطلالات الخضراء في كل زاوية.

 أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع إِيلم تري

يضم كمبوند إِيلم تري 6 اكتوبر مزيجًا متوازنًا من الشقق والفيلات، لتلبية احتياجات جميع العملاء — من الأسر الصغيرة إلى العائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والخصوصية.

• الشقق السكنية:
  تتراوح مساحاتها بين 70 و150 مترًا مربعًا، وتتوفر بأنماط متنوعة تضم غرفة واحدة، غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، مع تصميم داخلي عصري يحقق أقصى استفادة من المساحة.
• فيلات الجاردن (Tree Villa Garden):
  بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا، وتتميز بحديقة خاصة تمنح تجربة سكنية راقية في قلب الطبيعة.
• فيلات الرووف (Tree Villa Roof):
  بمساحات تصل إلى 220 مترًا مربعًا مع تراس بانورامي يطل على مناظر خلابة، لتمنحك تجربة معيشية لا تضاهى.

 كل وحدة داخل المشروع تمثل نموذجًا من التناغم بين الفخامة المعمارية والطبيعة الخضراء، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار معًا.

 لماذا يعد تصميم مشروع إِيلم تري من الأقوى في أكتوبر الجديدة؟

• الاهتمام بالتفاصيل: كل زاوية في الكمبوند تم تصميمها لتخدم تجربة المعيشة اليومية.
• الهدوء والخصوصية: الارتفاع المنخفض للمباني ونسب البناء المحدودة يمنحان إحساسًا دائمًا بالراحة.
• الإطلالات الطبيعية: جميع الوحدات تطل على اللاندسكيب أو الحدائق المركزية، دون أي حواجز بصرية.
• الهوية الموحدة: الواجهات المعمارية تحمل طابعًا راقيًا مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث.

 هذا التخطيط الذكي جعل كمبوند إِلم تري أكتوبر من أكثر المشاريع طلبًا رغم كونه في مراحله الأولى من التنفيذ — لأنه ببساطة صُمم ليعيش، لا ليُعرض فقط .

اسعار مشروع ايلم تري 6 اكتوبر 2025 بالتفصيل

تقدم الأسعار داخل المشروع بنظام مدروس يوازن بين القيمة العالية والمرونة في السداد، مما يجعله من أكثر المشاريع تنافسية في فئته داخل أكتوبر الجديدة.

🔹 أسعار الشقق في كمبوند إِيلم تري 6 أكتوبر

• تبدأ اسعار مشروع ايلم تري في الشقق السكنية من 4,098,000 جنيه مصري.
• تصل اسعار مشروع ايلم تري إلى 8,490,000 جنيه حسب المساحة والإطلالة.
• تتراوح المساحات بين 70 إلى 150 مترًا مربعًا.
• جميع الشقق مصممة بواجهات زجاجية عصرية وتشطيبات فاخرة.

 الشقق في إِيلم تري مثالية للشباب والأسر الصغيرة الباحثة عن سكن راقٍ وموقع مركزي في أكتوبر .

أسعار الفيلات في مشروع إِيلم تري أكتوبر

تتنوع الفيلات داخل المشروع بين فيلات جاردن (Tree Villa Garden) وفيلات روف (Tree Villa Roof)، مع اختلاف المساحات بين 140 و 220 مترًا مربعًا .

الأسعار كالتالي :

• فيلا جاردن بغرفتين نوم تبدأ من 9,746,000 جنيه.
• و فيلا جاردن بثلاث غرف نوم من 12,365,000 جنيه مصري .
• فيلا روف بثلاث غرف نوم من 12,515,000 جنيه.

 كل فيلا تتميز بحديقة أو تراس خاص ، وتصميم هندسي يمنح الخصوصية والإطلالات الطبيعية الفريدة .

 أنظمة السداد والتقسيط في مشروع إِيلم تري اكتوبر

قدمت شركة إِيلم للتطوير العقاري واحدة من أكثر أنظمة السداد مرونة في السوق، لتناسب جميع العملاء دون أي عبء مالي كبير.

 خطة السداد الأساسية :

• 0% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات.
• 5% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات.
• 7.5% مقدم والتقسيط حتى 9 سنوات.
• 10% مقدم + 5% بعد عام واحد، والتقسيط حتى 10 سنوات.

 عروض وخصومات إضافية :

• خصم كاش حتى 40% على الفيلات الكبيرة.
• خصم 25% على الشقق الصغيرة والمتوسطة.
• رسوم صيانة 10% فقط من إجمالي الوحدة تُدفع عند التسليم.

 هذه المرونة في السداد جعلت اسعار مشروع ايلم تري في متناول فئات واسعة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.

مشروع ايلم تري 6 اكتوبر

 مزايا الاستثمار في مشروع إِيلم تري أكتوبر

اختيار اسعار مشروع ايلم تري لا يعني فقط الحصول على منزل، بل استثمار عقاري مضمون القيمة، وهذه أبرز الأسباب :

• موقع استراتيجي على محور البوليفارد.
• توقيع معماري متميز من محرم باخوم.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل ماونتن فيو وذا إيست.
• أنظمة تقسيط مرنة حتى 10 سنوات.
• تصميم مستدام بنسبة 85% مساحات خضراء.
• طلب مرتفع متزايد على المنطقة نظرًا لتطوير البنية التحتية المستمر.

 هذا يعني أن قيمة وحدتك داخل المشروع ستزداد بنسبة لا تقل عن 20–25% خلال أول عامين فقط من بدء التنفيذ .

مصداقية المطور – شركة إِيلم للتطوير العقاري

من أهم أسباب الثقة في اسعار مشروع ايلم تري هو اسم المطور العقاري وراءه.
تأسست شركة إِيلم للتطوير العقاري (ELM Developments) عام 2024، بقيادة شخصيات بارزة مثل:

• اللواء د. عاصم الجزار وزير الإسكان الأسبق.
• د. ياسر عبد المقصود – رائد أعمال وعضو مجلس الشيوخ.

هذه القيادة منحت المشروع مصداقية كبيرة وثقة استثمارية عالية، خاصة أنه أول مشروع للشركة، ما يجعلها حريصة على تحقيق أعلى معايير الجودة والالتزام في التنفيذ والتسليم.

الخدمات والمرافق في مشروع إِيلم تري اكتوبر

في مشروع شركة إِيلم  أكتوبر (Elm Tree 6 October) ، لا تقتصر الرفاهية على جمال التصميم والموقع فقط، بل تمتد إلى مجموعة من الخدمات والمرافق الذكية التي صُممت بعناية لتوفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية اليومية.

كل ركن في المشروع يعبر عن فكر حديث في إدارة المجتمعات السكنية، حيث تمزج شركة إِيلم للتطوير العقاري بين جودة التنفيذ والخدمات المستمرة لضمان راحة السكان على مدار الساعة.

 أبرز خدمات كمبوند إِيلم تري 6 أكتوبر :

• كلوب هاوس : فاخر على مساحة 10,000 م² يضم صالة استقبال راقية، مطاعم، كافيهات، وصالة ألعاب رياضية بأحدث التجهيزات.
• حديقة مركزية : ضخمة تمتد على مساحة 30,000 م²، مزودة بممرات للمشي والجري ومساحات مخصصة لليوجا والاسترخاء في أحضان الطبيعة.
• منطقة تجارية متكاملة : تضم محلات وسوبرماركت وكافيهات لتلبية جميع الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• ملاعب رياضية متنوعة : تشمل ملاعب بادل تنس وكروس فيت، لتوفير نمط حياة صحي ونشيط للسكان.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل، توفر بيئة آمنة وممتعة للصغار.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، موزعة بعناية وسط المساحات الخضراء.
• مسجد كبير بتصميم معماري أنيق يخدم سكان المشروع بروح من الطمأنينة والسكينة.
• أنظمة أمن ومراقبة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة في كل منطقة.
• جراجات ومواقف سيارات مظللة موزعة بالقرب من كل مبنى لضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق وجمال المشهد العام للمشروع.

 خدمات تعكس رؤية المستقبل

اعتمدت شركة إِيلم للتطوير العقاري على فلسفة تصميم شاملة تضع الراحة في قلب كل تفصيلة، لذلك جاءت الخدمات متكاملة ومتوازنة، تجمع بين الجانب الترفيهي والمعيشي .

سواء كنت تبحث عن مكان هادئ للاسترخاء أو مجتمع حيوي نابض بالحياة، فإن إِيلم تري 6 أكتوبر يمنحك التجربتين في آن واحد.

هنا تبدأ يومك في بيئة خضراء ، تمارس رياضتك المفضلة، تحتسي قهوتك في الكلوب هاوس ، وتنعم براحة ذهنية في مجتمع متكامل الخدمات .