مشروع جينستا زايد الجديدة

مشروع جينستا زايد الجديدة Genista New Zayed مميزات وتفاصيل

بمفهوم سكني يجمع بين عراقة الشيخ زايد وأحدث التقنيات الذكية، أطلقت شركة الأماكن للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها: مشروع جينستا زايد الجديدة (Genista Sheikh Zayed). في أميز بقعة بمنطقة الثروة الخضراء، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من النادي الأهلي، يطرح جنيستا معادلة صعبة المنال؛ أقل سعر متر في المنطقة يبدأ من 33,000 جنيه، مع بنية تحتية ذكية مدعومة بالكامل من شركة فودافون مصر.

المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو تحفة معمارية من تصميم مكتب Arch Plan، يوفر تنوعاً فريداً يبدأ من الاستوديوهات العصرية وحتى الدوبلكس الفاخر، وسط مساحات خضراء شاسعة تغطي أغلب مساحة المشروع. في هذا الدليل، سنكشف لكِ لماذا يعد جنيستا الفرصة الاستثمارية والسكنية الأقوى حالياً في زايد، وكيف يمكنك امتلاك وحدتك بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

مشروع جينستا زايد الجديدة

موقع مشروع جينستا زايد الجديدة Genista New Zayed

يعتبر الموقع هو الورقة الرابحة لأي مشروع عقاري، وهذا ما ركزت عليه شركة الأماكن في مشروع جينستا زايد الجديدة. يقع المشروع في واحدة من أرقى وأهدأ المناطق بالشيخ زايد وهي منطقة “الثروة الخضراء” (الحوض 3)، وتحديداً في موقع استراتيجي أمام كمبوند بيل فى اعمار زايد الجديدة (Belle Vie) التابع لشركة إعمار مباشرة، مما يضمن لك التواجد في منطقة نخبويّة محاطة بأرقى المجتمعات السكنية.

أهم المعالم والمحاور القريبة من Genista New Zayed:

• المحاور الرئيسية: يقع المشروع على بُعد 3 دقائق فقط من طريق الإسكندرية الصحراوي، ودقيقتين من ممر الضبعة ومحور روض الفرج، مما يربطك بقلب القاهرة في وقت قياسي.
• المرافق الرياضية والتعليمية: يفصلك عن النادي الأهلي بالشيخ زايد 3 دقائق فقط، و10 دقائق من جامعة القاهرة الدولية.
• التسوق والترفيه: يمكنك الوصول إلى هايبر وان (Hyper One) في 8 دقائق، ومول العرب وميدان جهينة في غضون 10 دقائق فقط.
• المناطق الحيوية: يبعد الكمبوند 10 دقائق عن القرية الذكية (Smart Village)، و10 دقائق عن محور 26 يوليو.
• الخدمات الطبية والسفر: يقع المشروع على بُعد 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي، و12 دقيقة من مستشفى دار الفؤاد.

بفضل هذا الموقع، يجمع مشروع جينستا زايد الجديدة بين خصوصية السكن في منطقة الفيلات بالثروة الخضراء، وبين القرب الشديد من نبض مدينة الشيخ زايد وأهم مراكز التسوق والأعمال بها.

مساحة وتصميم جينستا زايد الجديدة : الخصوصية في أبهى صورها

تم التخطيط لـ مشروع جينستا زايد الجديدة ليكون نموذجاً للمجتمعات السكنية الهادئة والبعيدة عن صخب التكدس العمراني. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 10 أفدان في منطقة الثروة الخضراء، وقد نجحت شركة الأماكن في تحقيق معادلة صعبة من خلال استغلال المساحة:

• نسبة الإنشاءات: تم تخصيص 15% فقط من المساحة الكلية للمباني، مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية لكل وحدة.
• اللاندسكيب والخدمات: تم تخصيص المساحة الأكبر والتي تبلغ 85% للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، والخدمات والمرافق المتكاملة، لتوفر لكل وحدة “فيو” مفتوحاً ومريحاً للأعصاب.

يتميز مشروع جينستا زايد الجديدة بتنوع فريد في أنواع الوحدات، حيث لا يقتصر على الفيلات فقط، بل يمتد ليشمل شققاً فاخرة بتصميم (G+3) لضمان عدم الزحام.

براعة التصميم الهندسي (Arch Plan)

لم تكتفِ الشركة بالمساحات الواسعة، بل استعانت بمكتب Arch Plan للاستشارات الهندسية لوضع المخطط العام (Masterplan)، مما نتج عنه تصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظيفة. كما تم تدعيم البنية التحتية بالكامل بواسطة شركة فودافون مصر، لتوفير شبكات إنترنت واتصالات فائقة السرعة تخدم مفهوم “البيت الذكي”.

خريطة موقع مشروع جينستا

خدمات و مرافق مشروع جينستا الشيخ زايد

لا يقدم مشروع جينستا زايد الجديدة مجرد وحدات سكنية، بل يقدم تجربة حياة متكاملة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة لتوفير أقصى سبل الراحة. إليك أهم ما يميز الحياة داخل Genista New Zayed:

• مجتمع ذكي بالكامل (Smart Compound): الكمبوند مجهز بالكامل ليعمل بأنظمة الذكاء الاصطناعي، وبنية تحتية متطورة للاتصالات والإنترنت بالتعاون مع شركة فودافون مصر، مما يضمن لك إدارة منزلك والخدمات بضغطة زر.

الترفيه والرفاهية:

• Outdoor Cinema: سينما خارجية فريدة من نوعها للاستمتاع بأحدث الأفلام تحت النجوم.
• Club House: يضم صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية.
• Swimming Pools: حمامات سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند لتضفي فيو رائعاً وخصوصية لكل الوحدات.

الرياضة والصحة:

• Padel Court: ملعب بادل تنس مجهز لهواة الرياضة الأكثر انتشاراً حالياً.
• Outdoor Gym: جيم مفتوح في الهواء الطلق لممارسة الرياضة وسط المساحات الخضراء.
• Running Tracks: مسارات مخصصة للجري والمشي بعيداً عن طرق السيارات.

الأمان والخصوصية:

• نظام أمني متكامل: حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المشروع.
• منطقة أطفال (Kids Area): منطقة مؤمنة بالكامل تضم أنشطة ترفيهية متنوعة.
• مواقف سيارات (Parking): جراجات مخصصة تضمن عدم وجود زحام داخل الكمبوند وتحافظ على المظهر الجمالي.

مشروع شركة الاماكن الشيخ زايد

مساحات و اسعار مشروع جينستا زايد الجديدة الفرصة الأقوى في 2026

نجحت شركة الأماكن للتطوير العقاري في كسر القاعدة الصعبة، من خلال تقديم وحدات سكنية فاخرة في أرقى مناطق زايد (الثروة الخضراء) بأسعار تنافسية تبدأ من 33,000 جنيه للمتر. يتنوع مشروع جينستا زايد الجديدة ليشمل خيارات تبدأ من الاستوديوهات الذكية وصولاً إلى الدوبلكس الفاخر، وجاءت المساحات والأسعار كالتالي:

لماذا تعتبر هذه الأسعار “فرصة استثمارية”؟

عند مقارنة أسعار جنيستا بالمشاريع المجاورة في زايد الجديدة أو منطقة الثروة الخضراء، نجد أن متوسط سعر المتر يتخطى الـ 45 ألف جنيه. لذا، فإن الشراء في مرحلة الافتتاح (Launch) يضمن لك عائداً استثمارياً فورياً بمجرد انتهاء هذه المرحلة وارتفاع الأسعار.

أنظمة الدفع و طرق السداد فى مشروع جينستا زايد الجديدة

لم تكتفِ الشركة بالأسعار التنافسية، بل قدمت نظام سداد هو الأطول في المنطقة، ليناسب المستثمرين والعائلات الراغبة في السكن الراقي دون أعباء مالية ضخمة:

ملحوظة : يتم تسليم الوحدات بنظام Sami Finished خلال 3.5 سنوات، مما يمنحك الوقت الكافي لتشطيب وحدتك بذوقك الخاص مع الاستفادة من السعر الافتتاحي الحالي.

المطور العقاري : شركة الأماكن للتطوير العقاري (خبرة تتحدث عن نفسها)

عند الحديث عن شركة الأماكن للتطوير العقاري (Al Amaken Developments)، فنحن نتحدث عن واحدة من الشركات الرائدة التي تمتلك تاريخاً يمتد لأكثر من 20 عاماً في السوق المصري (تأسست عام 2004). وطوال هذه المسيرة، نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 60 مشروعاً ناجحاً في أميز المواقع الحيوية، بما في ذلك: (التجمع الخامس، الشروق، المعادي، الهضبة الوسطى، ومدينة 6 أكتوبر).

وتستمر رحلة العطاء حالياً بتطوير أكثر من 11 مشروعاً جديداً في المعادي ومدينة نصر والتجمع، وصولاً إلى أحدث انطلاقاتها في قلب زايد: كمبوند جنيستا الشيخ زايد و كمبوند روح الشيخ زايد.

تعتمد شركة الأماكن على فلسفة “الفخامة وتلبية احتياجات العميل”، حيث تجمع في مشروعاتها بين الجودة الإنشائية العالية والخدمات الفاخرة التي تضمن حياة مستقرة واستثماراً ناجحاً طويل الأمد.

لماذا تختار السكن في كمبوند جنيستا؟

إن امتلاك وحدة في Genista New Zayed ليس مجرد شراء لعقار، بل هو استثمار في أسلوب حياة ذكي ومريح. فمن خلال موقع استراتيجي في الثروة الخضراء، وتصميمات عالمية من Arch Plan، وبنية ذكية من Vodafone، يقدم لك جنيستا تجربة سكنية استثنائية:

• استمتع بالمناظر الطبيعية واللاندسكيب الذي يغطي 85% من مساحة المشروع.
• عِش الرفاهية مع خدمات النادي الاجتماعي والسينما المفتوحة والملاعب الرياضية.
• استفد من الأسعار التنافسية الحالية (بداية من 33,000 جنيه للمتر) وأنظمة السداد التي تصل إلى 10 سنوات.

لا تدع اللحظة تفوتك، انضم الآن لمجتمع جنيستا الشيخ زايد واضمن مستقبلاً أفضل لك ولأسرتك.

فيديو مشروع جينستا زايد الجديدة

لماذا يعد كمبوند جنيستا الخيار الأول في زايد حالياً؟

في ختام جولتنا داخل مشروع جينستا زايد الجديدة (Genista New Zayed)، نجد أننا أمام مشروع استطاع بذكاء أن يكسر كل القيود التقليدية للسكن. هو ليس مجرد مجمع سكني، بل هو استثمار في المستقبل بضمان واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري “شركة الأماكن”.

بامتلاكك وحدة في جنيستا، أنت لا تشتري أمتاراً خرسانية، بل تمتلك:

• لوكيشن استراتيجي في منطقة الثروة الخضراء التي تضمن لك جيرة صفوة المجتمع وقرباً استثنائياً من أهم معالم زايد.
• تكنولوجيا المستقبل في أول Smart Compound حقيقي مدعوم بشراكة مع فودافون مصر.
• راحة مادية نادرة في سوق العقارات الحالي، بمقدم 10% فقط وأقساط ممتدة لعقد من الزمان (10 سنوات).

سواء كنت تبحث عن استوديو عصري لبدء استثمارك، أو فيلا فاخرة تمنح عائلتك الهدوء والخصوصية، فإن مشروع جينستا زايد الجديدة هو الوجهة التي تجمع لك السعر التنافسي، الرفاهية الكاملة، والقيمة العقارية التي تزداد يوماً بعد يوم.